Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-759/2016 ~ М-709/2016 от 25.07.2016

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

Рі. Богучар                                                                                 23 сентября 2016 Рі.

Богучарский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Демченко О.А.,

при секретаре Сырычевой А.А.,

с участием истца Королев А.А.,

ответчика Агаршева Т.П.,

представителя ответчика адвоката Дехтяровой О.В. представившей удостоверение № и ордер №,

третьего лица Королева Е.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

представителя третьего лица - администрации Богучарского муниципального района <адрес> по доверенности Комарова О.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Королев А.А. к Агаршева Т.П. о признании ее не имеющей права пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Королев А.А. обратился в суд с иском к Агаршевой Т.П. о признании ее не имеющей права пользования жилым помещением и выселении, в котором просит суд: Признать Агаршева Т.П. не имеющей права пользования выделенным Королеву А.А. жилым помещением общей площадью 40,71 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> военный городок <адрес> комната 40 и обязать ее освободить эту комнату для проживания семьи Королева А.А., ссылаясь на следующие обстоятельства:

Старший сержант Королев А.А. ДД.ММ.ГГГГ заключил с Министерством обороны РФ в лице командира воинской части № полковника ФИО8 контракт о прохождении военной службы в Вооруженных силах РФ на срок 3 года, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с испытательным сроком 3 месяца. О вступлении в силу настоящего контракта объявлено приказом СС-ЗМО РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. В феврале 2015 г. Королева А.А. перевели и <адрес> для прохождения службы в <адрес>, где в настоящее время дислоцируется в/ч 54 046, где истец в настоящее время проходит службу. У истца есть семья: супруга - Королева Е.С. и малолетний сын ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения. По приезду в <адрес> семья истца стала нуждаться в жилье. Договором пользования жилым помещением № от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и начальником 2 отдела (<адрес>) федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ ФИО9, действующим от имени собственника жилого помещения РФ на основании доверенности руководителя Департамента жилищного обеспечения МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>9, истцу и его семье для временного пользования и проживания было выделено жилое помещение в общежитии подлежащее отнесению к специализированному жилищному фонду МО РФ, расположенное по адресу: <адрес>, военный городок <адрес> комната 40, состоящее из 1 комнаты общей площадью 40,71 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ жена истца пошла посмотреть выделенную им комнату в общежитии. Однако, оказалось, что в выделенной истцу комнате в настоящее время проживает гражданка Агаршева Т.П., которая пояснила что она пенсионерка, другого жилья у нее нет и в присутствии участкового уполномоченного полиции ОУУП и ПДН ОМВД России по <адрес> отказалась добровольно покидать жилое помещение. Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил заявленные исковые требования и просит суд: Признать Агаршева Т.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения не имеющей права пользования специализированным служебным жилым помещением - комнатой расположенной в общежитии по адресу: <адрес>, военный годок, <адрес> №

Выселить Агаршева Т.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения из служебного жилого помещения - комнаты расположенной в общежитии по адресу: <адрес>, военный городок <адрес> комната № без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец Королев А.А. поддержал уточненные исковые требования, просит суд их удовлетворить. Пояснил суду, что в феврале 2015 года прибыл в <адрес>, где в настоящее время дислоцируется в/ч 54 046, в которой истец в настоящее время проходит службу. Вместе с истцом к месту его службы прибыла семья: супруга и малолетний ребенок. В связи с тем, что Агаршева Т.П. отказывается освободить выделенное истцу жилое помещение, он вынужден снимать квартиру, за найм которой ежемесячно платит 15000 рублей.

В судебном заседании ответчик по делу Агаршева Т.П. исковые требования Королева А.А. не признала, просит отказать в их удовлетворении. Пояснила суду, что является пенсионеркой, ранее проживала в Узбекистане, затем переехала на постоянное место жительства в Россию в <адрес> к своей сестре. Агаршева Т.П. получила гражданство РФ, впоследствии сестра ответчицы умерла, а в доме сестры стал проживать ее сын. Агаршева Т.П. состоит на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. Так как жилых помещений в районе не было, то ей временно разрешили пожить в общежитии для военнослужащих, это было в 2011 году. Затем, ее никто не выселял. Считает, что так как она пенсионерка, то выселить без предоставления другого жилья ее не имеют права. К военной службе никакого отношения она никогда не имела, ни военнослужащей, ни гражданской служащей никогда не являлась. В настоящее время работает в ООО «Нордэнерго» в должности слесаря ремонтника теплового хозяйства. Указанное предприятие к Министерству обороны РФ не относится, однако обслуживает военный городок.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Дехтярова О.В. возражала против удовлетворения исковых требований Королева А.А. по тем основаниям что в спорное жилое помещение - комнату 40 <адрес> (общежитие МО РФ) в военном городке <адрес> ответчик была вселена в соответствии со ст. 99 ЖК РФ, то есть согласно решению уполномоченного собственником лица и его письменного согласия. По независящим от ответчика причинам договор найма в письменной форме наймодателем не был оформлен. Однако, он состоялся и фактически был заключен. С декабря 2011 года между ответчиком Агаршевой Т.П. и наймодателем сложились жилищные правоотношения. Жилье ответчик использует по назначению, содержит в чистоте и порядке, систематически вносит плату за жилье, его содержание, коммунальные услуги. Таким образом, фактически полностью выполняются условия договора найма обеими сторонами- наймодателем и нанимателем. Наймодателем ни в 2012 году, ни позже к ответчице не предъявлялось никаких претензий и требований о выселении. Кроме того, требования о признании недействительным решения о предоставлении гражданину специализированного жилого помещения и заключенного на его основании договора найма специализированного жилого помещения подлежат разрешению исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам установленным ст. 168 ГК РФ о недействительности сделки не соответствующей закону или иным правовым актам, а также пунктом 1 статьи 181 ГК РФ, предусматривающим трехгодичный срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки, течение которого начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки. Таким образом, срок исковой давности для обжалования неправомерности вселения и пользования Агаршевой Т.П. спорным жилым помещением - комнатой в общежитии для заинтересованных лиц, в том числе для истца, истек. Кроме того, согласно п. 2 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, п. 42 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года № 14 пенсионеры по старости не могут быть выселены из жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений. Ответчик является пенсионером по старости с 2010 года, семьи у нее нет, иного жилья кроме <адрес> <адрес> военного городка, у нее нет. Другого жилья в собственности или по договору соцнайма не имеет, с ДД.ММ.ГГГГ состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении. Кроме того, с июня 2013 года по октябрь 2015 года она работала в ОАО «Славянка» (затем АО «Славянка»; с ноября 2015 года по настоящее время работает в ООО «НордЭнерго 123». Это организации, которые обслуживают (обслуживали) объекты по западному военному округу. Кроме того, в силу ч. 3 ст. 101 ЖК РФ Королев А.А. ненадлежащий истец по данному иску, поскольку правом на выселение нанимателя из общежития в судебном порядке обладает только наймодатель. В данном случает истец наймодателем не является и не являлся ранее. Также не является уполномоченным лицом наймодателя.

       Р’ судебном заседании третье лицо Королева Р•.РЎ. действующая РІ СЃРІРѕРёС… интересах Рё РІ интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3 ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР° рождения, исковые требования Королева Рђ.Рђ. поддержала, РїСЂРѕСЃРёС‚ РёС… удовлетворить.

В судебное заседание представители третьих лиц: Министерства обороны МО РФ, Департамента жилищного обеспечения МО РФ, ФГКУ «Западное региональное управление правового обеспечения МО РФ», ФГКУ «Центральное территориальное Управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «ЗРУ жилищного обеспечения» МО РФ, начальник отдела № 2 ФГКУ «ЗРУ жилищного обеспечения» МО РФ не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, от их представителей поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования Королева А.А. поддерживают.

В судебном заседании представитель третьего лица администрации Богучарского муниципального района <адрес> по доверенности Комаров О.А. просит вынести решение на усмотрение суда.

В судебном заседании старший помощник прокурора <адрес> Голев О.Н. полагает уточненные исковые требования Королева А.А. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам:

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В судебном заседании установлено, что

Истец Королев А.А. является военнослужащим, с ДД.ММ.ГГГГ заключил с Министерством обороны РФ контракт о прохождении военной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации на срок три года сДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (копия контракта, справка начальника отделения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №/ок).

В феврале 2015 года военнослужащего Королева А.А. перевели из <адрес> для прохождения службы в <адрес>, где в настоящее время дислоцируется в/ч 54046.

Королев А.А. прибыл в <адрес>, для прохождения службы, вместе со своей семьей: женой Королевой Е.С. и малолетним сыном ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ После прибытия в <адрес> Королев А.А. и члены его семьи были зарегистрированы по адресу: <адрес>. (копия паспорта Королева А.А., копия паспорта Королевой Е.С., копия свидетельства о рождении ребенка, свидетельство № о регистрации по месту пребывания, копия свидетельства № о регистрации по месту пребывания).

ДД.ММ.ГГГГ между начальником 2 отдела (<адрес>) федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации ФИО9, действующим от имени собственника жилого помещения Российской Федерации на основании доверенности руководителя Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>9, именуемым в дальнейшем наймодатель с одной стороны и Королев А.А. с другой стороны, именуемым в дальнейшем наниматель, на основании сообщения о распределении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № заключили договор пользования жилым помещением №.

Согласно п. 1.1 указанного договора наймодатель передает нанимателю для временного пользования и проживания жилое помещение в общежитии подлежащее отнесению к специализированному жилищному фонду Министерства обороны РФ, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из 1 комнаты общей площадью 40,71 кв.м, в период прохождения военной службы (трудовых отношений) в в/№ <адрес> без права отчуждения, передачи в аренду, в наем, без права регистрации по месту жительства.

Согласно п. 1.2 указанного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются в качестве членов семьи: супруга- Королева Е.С. и сын - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения.

В судебном заседании установлено, что начальник 2 отдела (<адрес>) федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации Дергунов А.В. обладает полномочиями на заключение с военнослужащими договоров пользования жилыми помещениями, относящимися к ведению Министерства обороны Российской Федерации. Указанное обстоятельство подтверждают следующие материалы дела:

- копия доверенности руководителя Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>9,

- копия сообщения ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о предлагаемом жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому Королеву А.А. на состав семьи в количестве 3 человек распределено жилое помещение в виде отдельной комнаты в общежитии общей площадью 40,71 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>

- копии доверенностей ФГКУ Западное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, и № от ДД.ММ.ГГГГ;

- Положение об отделе № (<адрес>) ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ утвержденное приказом начальника ФГКУ «Западрегионжилье» от ДД.ММ.ГГГГ №).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, военный городок <адрес> <адрес> расположено в общежитии, является собственностью Российской Федерации, находилось на балансе ФГКЭУ «Богучарская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ и отнесено к специализированному жилищному фонду Министерства обороны РФ. Указанное обстоятельство подтверждено следующими материалами дела:

- ответом ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № на требование суда;

- ответом представителя начальника 2 отдела (<адрес>) ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ по доверенности ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ № на требование суда;

-копией передаточного акта;

- копией акта приема-передачи документации на имущество ФГКЭУ «Богучарская КЭЧ района» МО РФ;

- выпиской из реестра федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ № из которой следует, что <адрес> расположенный в военном городке <адрес> является зданием общежития и внесен в реестр федерального имущества, основание внесения в реестр - Постановление Верховного Совета Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №;

- из кадастрового паспорта на здание от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> является общежитием, местоположение № на схеме генерального плана военного городка № Богучарская КЭЧ (микрорайон 4).

- из ответа заместителя начальника управления ФГКУ Западное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ № на требование суда, следует, что в соответствии со сведениями, содержащимися в единой базе учета специализированных жилых помещений фонда служебного жилья Министерства обороны расположенных на территории Западного военного округа, жилое помещение по адресу: <адрес>, военный городок <адрес> <адрес> отнесено к служебным жилым помещениям. Департамент имущественных отношений МО РФ в соответствии с п. 2.2 Инструкции об организации деятельности центральных органов военного управления по обеспечению военнослужащих, проходящих военную службу по контракту в ВС РФ, жилыми помещениями, утвержденной Приказом МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ведет единый реестр жилых помещений Министерства обороны РФ.;

- сведениями о наличии и использовании жилищного фонда, закрепленного за Министерством обороны Российской Федерации;

-из ответа ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № на требование суда следует, что объект недвижимого имущества (общежитие) по адресу: <адрес>, военный городок <адрес> принят на балансовый учет Учреждения по передаточному акту от Богучарской КЭЧ района на основании приказа министра обороны Российской Федерации 2010 года № с адресными ориентирами: <адрес>, в/г №, <адрес>. Квартира (<адрес>) по указанному адресу, как отдельный объект недвижимого имущества на балансовый учет Учреждения не передавалась.

Согласно ответу администрации Богучарского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на требование суда, в собственность Богучарского муниципального района <адрес> не передавалось жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, военный городок <адрес> <адрес>.

Согласно ответу ООО «Домоуправлении» от ДД.ММ.ГГГГ №, сведений о лицах зарегистрированных по адресу: <адрес>, военный городок <адрес> комната 40, не имеется.

Согласно уведомлению ФСГРКиК филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация на объект недвижимости: жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, военный городок <адрес> <адрес>.

В судебном заседании из пояснений сторон установлено и не оспаривалось ими, что ДД.ММ.ГГГГ супруга истца по делу Королева Е.С. направилась в выделенное их семье жилое помещение по адресу: <адрес>, военный городок <адрес> <адрес> расположенную в общежитии. Однако, выяснилось что вселиться в указанное жилое помещение не представляется возможным, поскольку в нем проживает гражданка Агаршева Т.П.

В судебном заседании было установлено и не оспаривалось сторонами, что ответчик Агаршева Т.П. проживает в спорном жилом помещении с 2011 года по настоящее время. В добровольном порядке освободить спорное помещение по требованию Королева А.А. отказалась.

Из пояснений, данных в судебном заседании истцом и его супругой являющейся третьим лицом по делу, следует, что в связи с тем, что Агаршева Т.П. в добровольном порядке отказалась освободить выделенное им Министерством обороны жилое помещение, они вынуждены снимать жилье по договору найма и оплачивать его за счет собственных денежных средств.

В судебном заседании из пояснений ответчика Агаршевой Т.П. и ее представителя по делу установлено и подтверждено материалами дела, что

В 2011 году администрация Богучарского муниципального района <адрес> обратилась к начальнику ФГКУ «Богучарская КЭЧ района» с просьбой предоставить комнату в общежитии КЭЧ Агаршевой Т.П. (копия обращения).

ДД.ММ.ГГГГ Агаршева Т.П. обратилась с заявлением к начальнику Богучарского гарнизона с просьбой предоставить ей комнату в общежитии филиала Воронежской ОАО «Славянка» на срок 11 (одиннадцать) месяцев. На указанном заявлении содержится надпись «Согласовано в целях обеспечения содержания общежития и оплаты коммунальных услуг» Нач РЭО Ткачев, а также подпись начальника Богучарского гарнизона Вевель. В указанном заявлении отсутствует указание на точный адрес предоставляемого жилого помещения. (копия заявления)

Из пояснений ответчика Агаршевой Т.П., данных в судебном заседании следует, что указанное выше, ее заявление от ДД.ММ.ГГГГ явилось основанием для вселения в общежитие относящееся к ведению МО РФ и расположенное <адрес>, военный городок <адрес> <адрес>. Кроме того, ответчик в судебном заседании пояснила, что какой-либо договор найма спорного жилого помещения она не заключала. К службе в вооруженных силах Российской Федерации никогда никакого отношения не имела. Поскольку по истечении 11 месяцев, на которые ей было разрешено вселиться в общежитие, никто не потребовал освободить жилое помещение, то она осталась проживать в нем вплоть до настоящего времени. Коммунальные платежи осуществляла в установленном порядке, о чем представила в судебное заседание копии квитанций об оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что Агаршева Т.П. состоит в списке учета граждан, на получение жилой площади в администрации городского поселения - <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ под номером 56. (справка администрации городского поселения - <адрес> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №).

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что Агаршева Т.П. является пенсионером по старости, у нее отсутствует недвижимость, в приватизации она участия не принимала. Пенсия Агаршевой Т.П. составляет 6559 рублей 31 копейку. (уведомление об отсутствии сведений в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, копия удостоверения №, справка ГУ-УПФР по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №).

В судебном заседании установлено из пояснений ответчика и подтверждено материалами дела, что она приехала на постоянное место жительства из <адрес> в <адрес> к своей сестре и зарегистрировалась по месту жительства сестры по адресу: <адрес>. Впоследствии ответчик получила гражданство РФ и осталась проживать в <адрес>. В настоящее время место ее регистрации не изменилось, однако сестра умерла и собственником квартиры по вышеуказанному адресу является племянник ответчицы ФИО15 (копия свидетельства о государственной регистрации права серии 36-АГ №). Ответчица имеет сына, который является гражданином <адрес>, в настоящее время отбывает наказание в виде лишения свободы по приговору Петуховского районного суда <адрес> (копия свидетельства о рождении, копияч приговора от ДД.ММ.ГГГГ).

В судебном заседании установлено, и не оспаривалось сторонами, что Агаршева Т.П. отношение к Министерству Российской Федерации не имеет, в настоящее время работает в ООО «НордЭнерго» в должности слесаря-ремонтника. (копия трудовой книжки Агаршевой Т.П., копия трудового договора от ДД.ММ.ГГГГ №.

При таких обстоятельствах суд приходит к следующим выводам:

Согласно ст. 19 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации.

В зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на:

1) жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, а также предоставляемых гражданам по договорам найма жилищного фонда социального использования жилых помещений государственного, муниципального и частного жилищных фондов.;

2) специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;

3) индивидуальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений частного жилищного фонда, которые используются гражданами - собственниками таких помещений для своего проживания, проживания членов своей семьи и (или) проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования, а также юридическими лицами - собственниками таких помещений для проживания граждан на указанных условиях пользования;

4) жилищный фонд коммерческого использования - совокупность жилых помещений, которые используются собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, предоставлены собственниками таких помещений лицам во владение и (или) в пользование, за исключением жилых помещений, указанных в пунктах 1 и 2 настоящей части.

Согласно ст. 92 Жилищного Кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся:

1) служебные жилые помещения;

2) жилые помещения в общежитиях;

3) жилые помещения маневренного фонда;

4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан;

(в ред. Федерального закона от 28.11.2015 N 358-ФЗ)

5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;

6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;

7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан;

8) жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Согласно ст. 93 Жилищного Кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ст. 94 Жилищного Кодекса Российской Федерации

1. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

2. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

3. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что спорное жилое помещение - <адрес> военного городка <адрес> расположена в общежитии, относится к специализированному жилищному фонду Министерства обороны Российской Федерации.

Согласно ст. 99 Жилищного Кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно ст. 100 Жилищного Кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.

Типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 105 Жилищного Кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно статье 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" Военнослужащие-граждане признаются федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают с Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) договор найма служебного жилого помещения. В указанном договоре определяется порядок предоставления служебного жилого помещения, его содержания и освобождения. Условия и порядок заключения такого договора определяются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

В судебном заседании установлено, что Агаршева Т.П. заняла в 2011 году спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, военный городок <адрес> <адрес> не имея отношение к работе или службе в вооруженных силах Российской Федерации.

Кроме того, Агаршева Т.П. не заключала какой-либо договор найма указанного спорного жилого помещения. Вселилась на основании ее заявления с просьбой предоставить для временного проживания комнату в общежитии, в котором нет ни указания на то какую именно комнату ей согласовали предоставить, в каком доме она расположена и кто именно дает разрешение на ее вселение.

Из пояснений ответчика Агаршевой Т.П. данных в судебном заседании следует, что когда она заселялась в спорное жилое помещение, она с достоверностью знала, что комната является общежитием, относится к специализированному жилищному фонду Министерства обороны Российской Федерации. Вместе с тем, добровольно освобождать указанное жилое помещение в настоящее время отказывается.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебное заседание ответчиком не было представлено каких-либо доказательств с достоверностью подтверждающих, что Агаршева Т.П. имеет право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, военный городок <адрес> <адрес>

Доводы ответчика и ее представителя, о том что Агаршева Т.П. не может быть выселена из спорного жилого помещения без предоставления другого жилья, поскольку она является пенсионером и по факту у нее сложились договорные отношения с Министерством обороны РФ по найму <адрес> <адрес>, как и доводы об истечении срока исковой давности для предъявления требований о выселении Агаршевой Т.П., основаны на неверном толковании норм материального и процессуального права.

Вместе с тем, суд не может согласиться с доводами ответчика и ее представителя о том, что Королев А.А. является ненадлежащим истцом по делу, поскольку данные доводы основаны на неправильном применении норм материального и процессуального права. Так, в судебном заседании установлено, что истец Королев А.А. является военнослужащим, с ДД.ММ.ГГГГ заключил с Министерством обороны РФ контракт о прохождении военной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации на срок три года сДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В феврале 2015 года военнослужащего Королева А.А. перевели из <адрес> для прохождения службы в <адрес>, где в настоящее время дислоцируется в/ч №

Королев А.А. прибыл в <адрес>, для прохождения службы, вместе со своей семьей: женой Королевой Е.С. и малолетним сыном ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ После прибытия в <адрес> Королев А.А. и члены его семьи были зарегистрированы по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между начальником 2 отдела (<адрес>) федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации ФИО9, действующим от имени собственника жилого помещения Российской Федерации на основании доверенности руководителя Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>9, именуемым в дальнейшем наймодатель с одной стороны и Королевым А.А. с другой стороны, именуемым в дальнейшем наниматель, на основании сообщения о распределении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № заключили договор пользования жилым помещением №.

Согласно п. 1.1 указанного договора наймодатель передает нанимателю для временного пользования и проживания жилое помещение в общежитии подлежащее отнесению к специализированному жилищному фонду Министерства обороны РФ, расположенное по адресу: <адрес>, военный городок <адрес> <адрес>, состоящее из 1 комнаты общей площадью 40,71 кв.м, в период прожождения военной службы (трудовых отношений) в в/ч № <адрес> без права отчуждения, передачи в аренду, в наем, без права регистрации по месту жительства.

Согласно п. 1.2 указанного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются в качестве членов семьи: супруга- Королева Е.С. и сын - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения.

В судебном заседании установлено, что начальник 2 отдела (<адрес>) федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации Дергунов А.В. обладает полномочиями на заключение с военнослужащими договоров пользования жилыми помещениями относящимися к ведению Министерства обороны Российской Федерации.

Таким образом, истец Королев А.А. имеет правовую заинтересованность и вправе предъявить в суд иск о выселении Агаршевой Т.П. из представленного ему как военнослужащему служебного помещения.

При таких обстоятельствах, суд полагает уточненные исковые требования Королева А.А. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования Королев А.А. к Агаршева Т.П. удовлетворить:

Признать Агаршева Т.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения не имеющей права пользования специализированным служебным жилым помещением - комнатой расположенной в общежитии по адресу: <адрес>, военный годок, <адрес> <адрес>;

Выселить Агаршева Т.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения из служебного жилого помещения - комнаты расположенной в общежитии по адресу: <адрес>, военный городок <адрес> комната № без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

РЎСѓРґСЊСЏ                                                                                 Рћ.Рђ. Демченко

Мотивированное решение составлено 28 сентября 2016 года.