Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3030/2023 ~ М-1770/2023 от 13.03.2023

Дело №

УИД 63RS0№-98

Решение

Именем Российской Федерации

        20 апреля 2023г. Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ерофеевой О.И.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к Администрации городского округа Самара о признании права собственности на квартиру, в порядке наследования,

                                                            Установил:

ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать за ним право собственности на квартиру в порядке наследования, назначение: жилое помещение №, площадью 75,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.                                     В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор № о переуступке доли в строительстве жилого дома по адресу: <адрес>, по Договору № б/н о долевом участии в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого являлось, после завершения строительства жилого дома, получение двухкомнатной квартиры, №, количество комнат 2, общей площадью (включая площадь лоджий, с <данные изъяты> 83,55 кв.м., секция №, этаж 3. На основании п. 4 договора переуступки, застройщик согласовал переуступку на Нового дольщика. Была произведена инвентаризация данного дома и подготовлен технический паспорт на квартиру, по адресу: <адрес>, согласно которого площадь квартиры с учетом площадей лоджий, балконов, веранд 82,3 кв.м., общая площадь <адрес>,9 кв.м, жилая 40,8 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Шард» в лице директора ФИО6 передала по акту приема-передачи ФИО2 <адрес>, площадью 82,3 кв.м., общей площадью 75.9 кв.м., расположенную в четвертом подъезде на третьем этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>. Жилой дом введен в эксплуатацию на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № №, выданного ООО «Шард» Администрацией городского округа Самара. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, в связи с чем заведено наследственное дело №, наследником после ее смерти является ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО2 при жизни право собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии надлежащим образом не зарегистрировала, в связи с чем нотариус выдавать свидетельство о праве на наследство на вышеуказанную квартиру отказывает.

На сегодняшний день, истец фактически принял квартиру, он там фактически проживает, несет бремя оплаты коммунальных ресурсов.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, по доверенности ФИО7 иск поддержал, просил удовлетворить по доводам изложенным в иске.

           Ответчик Администрация г.о.Самара в судебное заседание не явился, представил письменные возражения на иск, просил в удовлетворении требований отказать.

    Третье лицо Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причина неявки неизвестна.

Третье лицо Нотариус ФИО10 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель третьего лица ООО "Шард". в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело без его участия и принять решение на усмотрение суда.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, если наследник, в том числе вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор                              № о переуступке доли в строительстве жилого дома по адресу: <адрес>, по Договору № б/н о долевом участии в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого являлось, после завершения строительства жилого дома, получение двухкомнатной квартиры, №, количество комнат 2, общей площадью (включая площадь лоджий, с <данные изъяты>) 83,55 кв.м., секция №, этаж 3.

На основании п. 4 договора переуступки, застройщик согласовал переуступку на Нового дольщика.

Была произведена инвентаризация данного дома и подготовлен технический паспорт на квартиру, по адресу: <адрес>, согласно которого площадь квартиры с учетом площадей лоджий, балконов, веранд 82,3 кв.м., общая площадь <адрес>,9 кв.м, жилая 40,8 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Шард» в лице директора ФИО6 передала по акту приема- передачи ФИО2 <адрес>, площадью 82,3 кв.м., общей площадью 75.9 кв.м., расположенную в четвертом подъезде на третьем этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что жилой дом введен в эксплуатацию на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № №, выданного ООО Шард Администрацией городского округа Самара.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, в связи с чем заведено наследственное дело №, наследником после ее смерти является ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО2 при жизни право собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии надлежащим образом не зарегистрировала, в связи с чем нотариус выдавать свидетельство о праве на наследство на вышеуказанную квартиру отказывает.

Судом при рассмотрении дела установлено, что на сегодняшний день, истец фактически принял квартиру, он там фактически проживает, несет бремя оплаты коммунальных ресурсов, что подтверждается платежными документами.

Согласно ответа нотариуса г.ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО10 было заведено наследственное дело № после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению сына наследодателя гр. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, о принятии наследства по всем основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО10 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону ФИО3 на следующее наследственное имущество:

КВАРТИРА, находящаяся по адресу: <адрес> (два), <адрес> (сто три), кадастровый №;

1/2 (одна/вторая) доля в праве общей долевой собственности на КВАРТИРУ, находящуюся по адресу: <адрес> (триста восемьдесят пять "<данные изъяты> <адрес> (восемьдесят шесть), кадастровый №;

ЗЕМЕЛЬНЫЙ ФИО4, адрес (местоположение): <адрес> ФИО4 № (восемьдесят два), кадастровый №;

НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, адрес (местоположение): <адрес> завод, квартал 1, <адрес> (тридцать один), кадастровый №;

Права по депозитарному договору №№ заключенному между Акционерным Обществом "Тинькофф Банк" и наследодателем от ДД.ММ.ГГГГ, в рамках которого открыты счета № №, на которых учитывались ценные бумаги:

Счет депо № №, вид счета депо - Торговый счет депо владельца, раздел счета депо № №. Торговый. Клиринг НКЦ, код ценной бумаги - №, наименование Эмитента, тип ценной бумаги - №, номер гос. регистрации или код №, в количестве на дату смерти 26 (двадцать шесть) штук, количество на ДД.ММ.ГГГГ- 26 (двадцать шесть) штук; Счет депо № №, вид счета депо - Торговый счет депо владельца, раздел счета депо № - № Торговый. <данные изъяты>: код ценной бумаги - №, наименование Эмитента, тип ценной бумаги - № номер гос. регистрации или код №, в количестве на дату смерти 1 (одна) штука, количество на ДД.ММ.ГГГГ - 1 (одна) штука, код ценной бумаги - №,наименование Эмитента, тип ценной бумаги - №, номер гос. регистрации или код № - №, в количестве на дату смерти 45 (сорок пять) штук, количество на ДД.ММ.ГГГГ - 46 I сорок шесть) штук, принадлежащих наследодателю.

Права на денежные средства с причитающимися доходами, хранящиеся на брокерских счетах по договору об указании услуг на финансовом рынке №, заключенному между Акционерным Обществом "Тинькофф Банк" и наследодателем от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствием с которым открыты брокерские счета №, №, 3№; Права на денежные средства, находящиеся на счетах в Акционерном обществе "Тинькофф ", договор расчетной карты №, номер счета: №;

Права на денежные средства, находящиеся на счетах в Акционерном обществе "Тинькофф ", договор счета №, номер счета: №;

Права на денежные средства, находящиеся на счетах в Публичном акционерном Обществе    "Сбербанк    России"    Дополнительный    офис №, номер    счета: №;

ПРАВА НА ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА, находящиеся на счетах в Публичном акционерном Обществе Банк "Финансовая Корпорация Открытие", номер счета: №;

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО10 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону ФИО3 на следующее наследственное имущество:

Права на денежные средства, находящиеся на счету в Публичном акционерном обществе    "Сбербанк    России"    Дополнительный    офис №,    номер    счета: № (№).

Информация о других наследниках в наследственном деле отсутствует. Отказов от доли в наследственном имуществе не имеется. Иные свидетельства о праве на наследство не выдавались.

В настоящее время признать право собственности в порядке наследования на квартиру в ином порядке, кроме как, в судебном, не представляется возможным.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец фактически совершил действия по принятию наследства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований ФИО3 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, назначение: жилое помещение №, площадью 75,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, ГПК РФ, суд,

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 75,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                    ░/░                      ░░░░░░░░ ░.░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>