Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2210/2022 ~ М-1630/2022 от 25.05.2022

Дело №2-2210/2022

УИД: 50RS0019-01-2022-002265-67

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 сентября 2022 г.                                                     г. Клин Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Кручининой К.П.,

при помощнике судьи Кривоносовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трегубенко Г. Б. к Борисовой Л. И., Комарову В. А., администрации г.о. Клин Московской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Трегубенко Г.Б. обратилась с иском к Борисовой Л.И., Комарову В.А., уточнив его, о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: /адрес/ в порядке наследования по закону, установлении границ указанного земельного участка, исправлении реестровой ошибки в координатах границ земельных участков ответчиков путем исключения их из ЕГРН (л.д. 92-93).

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом. Представитель истца на основании доверенности Воинова А.В. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – администрации г.о. Клин Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Ответчики Борисова Л.И. и Комаров В.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по адресам регистрации. Возражений на иск не поступило.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Московской области и СНТ «Рассвет» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив их в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ, суд пришел к выводу, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

        В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

        В соответствии с абз. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

        Ст. 1111 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

        В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

        Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

        В силу с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

        В соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

        Как разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

        В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

        Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

        Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

        Учитывая изложенное, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

        Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

        Из материалов дела следует, что /дата/ умер Трегубенко И.Е., к его имуществу заведено наследственное дело, что подтверждается справкой от /дата/ (л.д. 12).

Наследником к имуществу Трегубенко И.Е. является жена умершего – Трегубенко Г.Б., что подтверждается ответом нотариуса на запрос суда (л.д. 41).

Постановлением администрации Клинского района Московской области от /дата/ /номер/ Трегубенко И.Е. выделен земельный участок в с/т «Рассвет» площадью /данные изъяты/ кв.м. (л.д. 99).

Трегубенко И.Е. является членом с/т «Рассвет», как пользователь земельного участка /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., что подтверждается списком членов с/т (л.д. 22).

Таким образом, судом установлено, что на момент смерти Трегубенко И.Е., ему принадлежал на праве собственности земельный участок в с/т «Рассвет», площадью /данные изъяты/ кв.м., права на которые не зарегистрированы, в связи с чем, указанный земельный участок подлежит включению в состав наследства Трегубенко И.Е., а у истца как у единственного наследника возникло право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти мужа – Трегубенко И.Е.

Из выписки из ЕГРН следует, что земельный участок, площадью /данные изъяты/ кв.м., поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер /номер/ (л.д. 79).

С учетом изложенного, исковые требования Трегубенко Г.Б. о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: /адрес/, площадью /данные изъяты/ кв.м., в порядке наследования по закону после смерти Трегубенко И.Е., умершего /дата/, подлежат удовлетворению.

        Данное решение в соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от /дата/ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является основанием для регистрации права собственности на присужденное имущество в установленном законом порядке.

        Истцом также заявлены требования об установлении границ земельного участка.

По смыслу ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Так, по смыслу ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

В соответствии со ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 3 ст. 61 Федерального закона от /дата/ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Правовые последствия исправления кадастровой ошибки в равной степени важны как для правообладателей, так и для органа кадастрового учета и оказывают значительное влияние на вещные права правообладателя.

Таким образом, суд вправе сделать выводы о допущенной ошибке только в том случае, если вносимые изменения не повлекут нарушений прав и законных интересов других лиц и при отсутствии спора о праве на недвижимое имущество.

Из заключения кадастрового инженера следует, что при проведении кадастровых работ по фактическому определению местоположения границы земельного участка с кадастровым номером /номер/ выявлена реестровая ошибка в отношении координат границ земельных участков с кадастровыми номерами /номер/ и /номер/, сведения о которых содержатся в ГКН – фактическому расположению, в части координат поворотных точек данных земельных участков. Выявленное несоответствие заключается в наложении границ земельных участков, сведения о которых содержатся в ГКН, с кадастровыми номерами /номер/ и /номер/ на земельный участок с кадастровым номером /номер/.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером /номер/ принадлежит Борисовой Л.И. (л.д. 82-83), а земельный участок с кадастровым номером /номер/ Комарову В.А. (л.д. 80-81).

Проверив материалы дела, заключение кадастрового инженера Егорова И.Н., в соответствии с которым определены координаты характерных точек границ земельного участка истца в соответствии с фактическим местоположением, учитывая, что в заключении кадастрового инженера произведено исчерпывающее обоснование местоположения границ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований об установлении границ земельного участка истца.

Кадастровым инженером указано, что выявленные несоответствия в расположении земельных участков с кадастровыми номерами /номер/ и /номер/ трактуются как реестровая ошибка. Исправить данную ошибку без соответствующих замеров не представляется возможным.

Разрешая исковые требования в части исправления реестровой ошибки в координатах границ земельных участков ответчиков путем их исключения из ЕГРН, суд приходит к выводу об их удовлетворении, поскольку для восстановления прав истца на внесения сведения о границах земельного участка право собственности в порядке наследования на который судом установлено, необходимо исключить из ЕГРН сведения о координатах границ земельных участков ответчиков. В ходе рассмотрения дела ответчики не представили координаты границ принадлежащих им земельных участков по фактическому пользованию. Споров по пользованию земельными участками в ходе рассмотрения дела не выявлено. Таким образом, суд полагает исковые требования подлежат удовлетворению. При этом ответчики не лишены права обратиться к кадастровому инженеру для произведения замеров принадлежащих им земельных участков и приведения их в соответствии с фактическим землепользованием.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Трегубенко Г. Б. право собственности на земельный участок с кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: /адрес/, площадью /данные изъяты/ кв.м., в порядке наследования по закону после смерти Трегубенко И.Е., умершего /дата/.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, площадью /данные изъяты/ кв.м., в соответствии с заключением кадастрового инженера Егорова И.Н. по следующим координатам:

Имя точки	X, м	У, м
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН в отношении земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, расположенного по адресу: /адрес/ и /номер/, расположенного по адресу: /адрес/ и исключить их из ЕГРН.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности Трегубенко Г. Б. на земельный участок с кадастровым номером /номер/, внесении сведений о границах земельного участка с кадастровым номером /номер/, исключении сведений о границах земельных участков с кадастровыми номерами /номер/ и /номер/.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья                                    К.П. Кручинина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 16 сентября 2022 г.

     Судья                                     К.П. Кручинина