Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-638/2024 (2-6127/2023;) ~ М-5591/2023 от 12.12.2023

Дело № 2-638/2024

УИД 34RS0002-01-2023-008418-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Волгоград     08 февраля 2024 года

Дзержинский районный суд гор. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Миловановой Е.И.

при помощнике судьи Мелкумян А.С.,

с участием:

представителя истца Ананьева Е.А., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСН «Нарвский массив» Габисония И.Т. о взыскании судебных расходов и о возложении обязанности,

У С Т А Н О В И Л:

ТСН «Нарвский массив» обратилось в суд с данным иском к Габисоние И.Т. в обоснование требований указав, что Габисония И.Т. является собственником <адрес>, уклоняется от регулярной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за ней за период с февраля 2022 года по август 2023 года образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги и взносам на формирование фонда капитального ремонта в размере 74793,60 руб. и задолженность по оплате целевого взноса в размере 5 744, 80 руб. Поскольку ответчик мер к погашению задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги не принимает, истец просил взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги и взносам на формирование фонда капитального ремонта в размере 74793,60 руб., задолженность по оплате целевого взноса в размере 5 744, 80 руб., пени за просрочку оплаты по квитанциям по ЖКУ за март 2022 года по августа 2023 года в размере 21 588, 61 руб., пени на просрочку платежей по взносам на формирование фонда капитального ремонта за март 2022 года по февраль 2023 года в размере 1384, 95 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3264 руб.

В судебном заседании представитель истца Ананьев Е.А. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, пояснил указанные в иске обстоятельства.

Ответчик Габисония И.Т. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением, судебная корреспонденция возвращена в суд, возражений по существу иска суду не представила.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения.

Моментом возникновения обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений и пользователей возникает с момента права собственности на жилое помещение. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено следующее.

Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ТСН «Нарвский массив».

Из материалов дела следует, что собственником <адрес> является ответчик Габисония И.Т.

За период с 01 февраля 2022 года по 31 августа 2023 года управляющей компанией были оказаны жилищно-коммунальные услуги, однако ответчик свои обязательства по их оплате надлежащим образом не исполняла, в связи с чем, за ней образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги и взносам на формирование фонда капитального ремонта в общем размере 74793,60 коп.

Кроме того, на основании принятого собственниками ТСН «Нарвский массив» решения, в платежный документ за сентябрь 2022 года была включена строка «Взнос на замену трубы (котельная)» в размере 5441,80 руб.

Суд принимает за основу расчет задолженности, представленный истцом, поскольку расчет является математически верным, составлен с учетом фактически внесенных ответчиком за данный период времени денежных средств в оплату жилья и оказанных ему коммунальных услуг, контррасчета ответчиком суду не представлено.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что ответчиком оплачены услуги истца по жилищно-коммунальным услугам за спорный период с 01 февраля 2022 года по 31 августа 2023 года в полном объеме.

Положениями ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Таким образом, именно собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы на содержание жилого помещения.

Учитывая, что Габисония И.Т. является собственником <адрес>, то на нее должна быть возложена обязанность по оплате образовавшейся задолженности по жилищно - коммунальным услугам и целевому взносу.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает необходимым взыскать с ответчика Габисония И.Т. в пользу ТСН «Нарвский массив» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги и взносам на формирование фонда капитального ремонта в размере 74793,60 руб., задолженность по оплате целевого взноса в размере 5 744, 80 руб.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку в судебном заседании установлен факт неисполнения ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, с ответчика подлежит взысканию пеня.

Согласно расчету представленного истцом, сумма пени за просрочку оплаты по квитанциям за период с марта 2022 года по август 2023 года составляет 21 588, 61 руб., пеня за просрочку внесения платежей по взносам на формирование фонда капитального ремонта за период с марта 2022 года по февраль 2023 года составляет 1384, 95 руб.

Суд принимает за основу расчет пени, представленный истцом, поскольку расчет является математически верным, составлен с учетом фактически внесенных ответчиком за данный период времени денежных средств в оплату жилья и оказанных ему коммунальных услуг, контррасчета ответчиком суду не представлено.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает необходимым взыскать с ответчика Габисония И.Т. в пользу ТСН «Нарвский с» пеню за просрочку оплаты по квитанциям за период с марта 2022 года по август 2023 года составляет 21 588, 61 руб., пеню за просрочку внесения платежей по взносам на формирование фонда капитального ремонта за период с марта 2022 года по февраль 2023 года составляет 1384, 95 руб.

Истцом так же заявлены требования о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в размере 3264 руб.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с требованиями ст. 94 Гражданского процессуального кодекса РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимые расходы.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С учетом того, что решение суда по настоящему делу состоялось в пользу истца, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 264 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ №» ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 74 793,60 ░░░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 744, 80 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░ 2022 ░░░░ ░░ ░░░░░░ 2023 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 21 588, 61 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ 2022 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2023 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 384, 95 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3264 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 13 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░         ░.░. ░░░░░░░░░░