Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-210/2023 ~ М-192/2023 от 10.05.2023

Дело № 2-210/2023

УИД RS0031-01-2023-000414-96

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 июля 2023 года                             с. Камень-Рыболов

    Ханкайский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Гаврилина А.В.,

при секретаре судебного заседания Филимоновой Л.Н.,

с участием помощника прокурора Ханкайского района Приморского края Моисеенко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соломянникова Н.Н. к Соломянникову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Соломянников В.Н. обратился в суд с иском к Соломянникову В.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований истец в иске указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и филиалом «Ханкайский» ФГУСП «Троицкое» Минобороны России заключен договор № социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в которое он вселился совместно с членами семьи: женой С.Т.А. и сыном Соломянниковым В.Н. С ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена его семьи был зарегистрирован ответчик, который проживал в квартире до 2019 года. В 2019 году Соломянников В.Н. выехал на другое постоянное место жительства в <адрес>, его вещей в квартире нет. Расходов по содержанию жилья ответчик не несет. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено требование о снятии с регистрационного учета, однако, вопрос в досудебном порядке не урегулирован.

В судебное заседание истец Соломянников Н.Н. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

В судебном заседании представитель истца – адвокат Розенко А.Н. настаивая на удовлетворении исковых требований, пояснил, что ответчик после выезда в другое место жительства, более трех лет не пытался воспользоваться правами нанимателя жилого помещения, перестал им пользоваться добровольно, выехал после прохождения срочной службы, вещи ответчика в квартире отсутствуют, его выезд носит постоянный, а не временный характер, поскольку ответчик проживает своей семьей отдельно от родителей.

Ответчик Соломянников В.Н. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, действительно выехал на постоянное место жительства в с.Камень-Рыболов по месту работы, его вещей в квартире нет, сниматься с регистрационного учета не желает.

Прокурор, полагал исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчика.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, считает, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 395-ФЗ).

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как указано в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что согласно договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ Соломянников Н.Н. является нанимателем жилого помещения( квартиры), расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик Соломянников В.Н. является членом семьи нанимателя и с 2011 года зарегистрирован по вышеуказанному адресу. В 2019 году Соломянников В.Н. уехал на постоянное место жительства в <адрес> где проживает и работает до настоящего времени. Наймодатель по договору социального найма отсутствует в связи с ликвидацией предприятия.

Совокупность выше изложенных доказательств позволяет суду сделать вывод, что Соломянников В.Н. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку ответчик выехал из квартиры добровольно, его выезд носит постоянный характер, квартира не используется ими по назначению более трех лет, его вещи в квартире отсутствуют, то есть, ответчик своими действиями фактически отказался от исполнения прав и обязанностей по договору социального найма на спорное жилое помещение в одностороннем порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Соломянникова Н.Н. к Соломянникову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Соломянникова В.Н.,(паспорт <иные данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме (с 05.07.2023) через Ханкайский районный суд.

Председательствующий                                                       А.В. Гаврилин