Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-204/2022 ~ М-80/2022 от 04.03.2022

Решение в окончательной форме изготовлено 15.06.2022 года

Дело № 2-204/2022

76RS0003-01-2022-000236-47

Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации    

08 июня 2022 года г. Гаврилов-Ям

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Малининой Ю.Я.,

при секретаре судебного заседания Ремизовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шарова А.А. к Администрации Заячье-Холмского сельского поселения Ярославской области, Управлению Росреестра по Ярославской области о включении в состав наследственного имущества земельного участка, признании права собственности на земельный участок, взыскании судебных издержек,

у с т а н о в и л :

Шарова А.А. обратилась в суд с иском к Администрации Заячье-Холмского сельского поседения Ярославской области и Управлению Росреестра по Ярославской области с требованиями:

- включить в состав наследственного имущества Тимохина И.В., <данные изъяты>., <данные изъяты>, проживавшей на момент смерти по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1764 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на основании договора купли-продажи земельного участка с летним жилым домом от 30.09.2002г.;

- признать за Шарова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 1764 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования к имуществу своей матери Тимохиной И.В.;

- взыскать с Управления Росреестра по Ярославской области понесенные истцом судебные расходы в сумме уплаченной по делу госпошлины - 7390 руб. и расходы услуг представителя - адвоката Алфеева Д.Р. в размере 4000 руб.

В обоснование иска указано, что Шарова А.А. является единственным наследником к имуществу своего матери Тимохиной И.В. Остальные наследники отказались от наследственных прав. После смерти Тимохиной И.В. заведено наследственное дело №. В состав наследственного имущества вошел земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на нем летний жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 34,1 кв.м. по адресу: <адрес>. Указанные объекты недвижимости принадлежали наследодателю на основании договора купли-продажи земельного участка с летним жилым домом от 30.09.2002г. Сделка зарегистрирована в Управлении Росреестра № от 10.10.2002г., о чем выдано свидетельство. Вместе с тем при оформлении наследства установлено, что в Росреестре отсутствует запись о государственной регистрации права на земельный участок. После обращения по данному вопросу право собственности наследодателя на землю было зарегистрировано. Поскольку запись о регистрации права была внесены после смерти наследодателя, нотариус пояснил, что не может выдать свидетельство о праве на земельный участок, так как право возникло после смерти Тимохиной И.В. В связи с изложенными обстоятельствами истец обратилась в суд и просит не только включить земельный участок в состав наследственного имущества и признать за собой право собственности в порядке наследования, но возместить судебные расходов за счет Управления Росреестра по Ярославской области, так как считает, что данный спор возник по вине Росреестра, нарушившего порядок регистрации прав.

Истец Шарова А.А. в настоящем судебном заседании заявленные требования поддержала и в ходе рассмотрения дела пояснила, что является единственным наследником, принявшим наследство после смерти Тимохиной И.В. Вступила в наследство по завещанию. Письменный отказ в оформлении наследственных прав на спорный земельный участок нотариус не выдал, устно пояснил необходимость обращения в суд. Право собственности на летний дом, расположенный на спорном участке, в порядке наследования зарегистрировано за ней. Иных наследников нет. Мать и супруг наследодателя письменно отказались у нотариуса от принятия наследства. Просила возместить ей не только расходы по госпошлине и почтовые расходы, но и расходы на проезд, связанные с оплатой топлива согласно представленным чекам.

Представители ответчиков Администрации Заячье-Холмского сельского поселения Ярославской области и Управления Росреестра по Ярославской области в суд не явились, извещены надлежащим образом. От представителя Управления Росреестра по Ярославской области в материалы дела приобщены письменные возражения относительно иска.

Представители привлеченных определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц - Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района и Управления по архитектуре, градостроительству, имущественным и земельным отношениям Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представили.

Третьи лица нотариус Ярославского нотариального округа Колобова Л.Ю. и Захарова Л.А. в суд не явились, извещены надлежащим образом. При этом третье лицо Захарова Л.А. в судебном заседании 30.03.2022г. пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований Шаровой А.А.

Нотариусом Ярославского нотариального округа Колобовой Л.Ю. в материалы дела представлен отзыв о том, что свидетельство о праве на наследство в отношении спорного земельного участка истцу не выдавалось, так как право собственности в ЕГРН на наследодателя зарегистрировано после смерти.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно статье 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства ФИО3 или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Судом установлено, что Тимохина И.В., ДД.ММ.ГГГГ.р. скончалась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти.

Истец Шарова А.А. является дочерью Тимохиной И.В., о чем в материалы дела приобщена копия свидетельства о рождении.

После смерти Тимохиной И.В. нотариусом Ярославского нотариального округа Колобовой Л.ЮБ. открыто наследственное дело № из которого судом установлено, что с заявлением о принятии наследства по завещанию обратилась дочь наследодателя Шарова А.А. Супруг наследодателя - Новоденский А.В. и мать - Захарова Л.А. обратились к нотариусу с заявлением об отказе по всем основаниям от причитающегося наследства после смерти Тимохиной И.В. Согласно завещанию Тимохина И.В. завещала своей дочери все свое имущество. Иные наследники не установлены. По истечении установленного законом срока для принятия наследства истцу выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на недвижимое имущество, в том числе, летний жилой дом в <адрес>, <адрес>, расположенный на спорном земельном участке.

Помимо наследственного имущества, в отношении которого истицу выданы свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти Тимохиной И.В. открылось наследство в виде земельного участка по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью 1764 кв.м., с кадастровым номером №.

Как следует из договора купли-продажи земельного участка с летним жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ Тимохина И.В. приобрела у Захаровой Л.А. летний жилой дом общей площадью 34,1 кв.м. и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1764 кв.м. <адрес>, <адрес>. Указанный договор учтен как в делах Гаврилов-Ямского МПТИ инвентарный № от 14.11.2002г., так и зарегистрирован в органах Росреестра 10.10.2002г., что отражено на договоре.

В подтверждении возникновения права собственности Тимохиной И.В. на земельный участок в материалах дела в копии имеется свидетельство о государственной регистрации права, выданное 10.10.2002г., согласно которого право собственности Тимохиной И.В. в отношении спорного земельного участка зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество 10.10.2002г. запись регистрации №.

Между тем, согласно Выписке из ЕГРН право собственности Тимохиной И.В. значится зарегистрированным 26.11.2021г., то есть после смерти наследодателя, что послужило основанием для обращения в суд.

Как следует из письменных объяснений Управления Росреестра по Ярославской области, при переходе в 2020 году на ведение реестра в программном комплексе ФГИС ЕГРН часть записей из ЕГРН не мигрировала в электронном виде, в связи с чем данные ошибки исправляются вручную. В случае со спорным земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> запись была восстановлена в рамках программного комплекса <данные изъяты>. с другим реестровым номером ввиду отсутствия возможности корректировки.

Таким образом, наследодателю Тимохиной И.В. при жизни по день смерти на праве собственности принадлежал спорный земельный участок.

В силу ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Истец своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию и в установленном законом порядке приняла наследство, открывшееся после смерти своей матери Тимохиной И.В. Супруг и мать Тимохиной И.В. в установленном законом порядке отказались от принятия наследства, о чем обратились к нотариусу с соответствующим заявлением. Сведения об иных наследниках в материалах дела, в том числе, в наследственном деле, отсутствуют. На часть наследственного имущества, в том числе, на летний жилой дом, который расположен на спорном земельном участке, истцу нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. Право собственности на летний дом зарегистрировано за истцом.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также то обстоятельство, что истец в установленном законом порядке своевременно приняла наследство и сведения об иных наследниках в материалах дела отсутствуют, суд полагает необходимым включить в состав наследственного имущества спорный земельный участок и признать за Шаровой А.А. в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 1764 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №.

Кроме того, истцом заявлено требование о возмещении за счет Управления Росреестра по Ярославской области всех понесенных по делу судебных издержек, в том числе, расходов на оплату услуг представителя в сумме 4000 руб., расходов по уплате госпошлины - 7390 руб., почтовых расходов, в подтверждение которых приобщены кассовые чеки на сумму 927 руб., транспортных расходов согласно представленного чека на сумму 1251,25 руб.

В соответствии с ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из разъяснений, содержащихся в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" следует, что лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком (п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1).

В обоснование заявленных требований истец настаивала на том, что причиной обращения в суд послужило исправление в ЕГРН выявленной ошибки, то есть регистрация права собственности наследодателя Тимохиной И.В. после смерти последней.

Между тем, письменный отказ нотариусом в выдаче свидетельства о праве на спорное имущество не выдавался, действия нотариуса или Росреестра истцом не обжаловались. Доказательств, свидетельствующих о том, что Шарова А.А. во внесудебном порядке на смогла оформить свои наследственные права ввиду виновных действий Управления Росреестра по Ярославской области, в материалы дела не представлено. Фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком в рамках настоящего дела не установлено. Фактически ответчики по делу своими действиями не препятствовали в оформлении наследственных прав истца.

При таких обстоятельствах, несмотря на удовлетворение требований Шаровой А.А. о включении земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования, суд не находит оснований для удовлетворения требований Шаровой А.А. о возмещении понесенных истцом в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела судебных издержек за счет ответчиков. В данной части исковых требований суд полагает необходимым отказать.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Включить в состав наследственного имущества Тимохина И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей на момент смерти по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 76:04:032001:10, общей площадью 1764 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на основании договора купли-продажи земельного участка с летним жилым домом от 30.09.2002г.

Признать за Шарова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1764 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования к имуществу своей матери Тимохиной И.В.

В удовлетворении требований в части возмещения судебных расходов, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                       Ю.Я. Малинина