Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-555/2024 (2-3436/2023;) ~ М-3311/2023 от 05.12.2023

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    27 апреля 2024 года                                                                               г. Иркутск                         г. Иркутск

    Куйбышевский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Матвиенко О.А., при секретаре Пержаковой Д.И., с участием представителя истца <ФИО>2, действующей на основании доверенности от <дата>, представителя ответчика <ФИО>9, действующей на основании доверенности от <дата>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску Товарищества собственников жилья «Дорожник» к <ФИО>1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

    УСТАНОВИЛ:

    В обоснование исковых требований, в уточненной редакции, указано, что <ФИО>1 принадлежит жилое помещение – квартира, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенная по адресу: <адрес>, доля в праве <данные изъяты>. По смыслу закона, собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик без уважительных причин вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги не в полном объеме, что является невыполнением обязанности собственника жилого помещения.

<дата> определением мирового судьи судебного участка №11 Куйбышевского района города Иркутска, исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка № 9 Куйбышевского района города Иркутска отменен судебный приказ <номер> от <дата> о взыскании задолженности по оплате содержания и технического обслуживания многоквартирного дома, коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

<дата> определением мирового судьи судебного участка №11 Куйбышевского района города Иркутск, исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка № 9 Куйбышевского района города Иркутска отменен судебный <номер> от <дата> о взыскании задолженности по оплате содержания и технического обслуживания многоквартирного дома, коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

<дата> определением мирового судьи судебного участка №11 Куйбышевского района города Иркутска, исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка № 9 Куйбышевского района города Иркутска отменен судебный приказ <номер> от <дата> о взыскании задолженности по оплате содержания и технического обслуживания многоквартирного дома, коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

    В настоящее время, с учетом произведенных оплат и справки о движении <номер>, выданной МКУ «Сервисно-регистрационный центр» г. Иркутска Отделом по работе с населением Правобережного округа от <дата> о количестве зарегистрированных лиц в жилом помещении, у ответчика перед ТСЖ «Дорожник» имеется задолженность по оплате содержания жилья и технического обслуживания многоквартирного дома, коммунальных услуг за период с <дата> по <дата>, из которой сумма основного долга в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб. Указанная задолженность ответчика подтверждается выпиской из лицевого счета. Ответчик не исполняет обязательства надлежащим образом. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена. При этом ответчик не относится к категориям граждан, которые освобождаются от начисления пеней. Однако, в целях разрешения вопроса о взыскании задолженности с ответчика по оплате содержания жилья и технического обслуживания многоквартирного дома, коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> мирным путем, истцом произведен перерасчет пеней с применением ставки 9,5 % от суммы задолженности.

    Расходы, которые истец понес на оплату услуг представителя, подтверждаются договором об оказании юридических услуг <номер> от <дата> в размере <данные изъяты> руб., заключенным с ИП <ФИО>8 Указанные расходы подтверждаются платежным поручением <номер> от <дата>. Следовательно, истец имеет право на возмещение судебных расходов, связанных с оплатой услуг представителя.

    Истец просит суд взыскать с <ФИО>1 в пользу ТСЖ «Дорожник» задолженность по оплате содержания жилья и технического обслуживания многоквартирного дома, коммунальных услуг за период с <дата> по <дата>, из которой сумма основного долга в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., а также расходы по уплате государственной пошлины.

    В судебном заседании представитель истца <ФИО>2, действующая на основании доверенности от <дата>, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

    Представитель ответчика <ФИО>9, действующая на основании доверенности от <дата>, добровольно и без принуждения заявила о признании исковых требований о взыскании суммы основного долга в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., ранее в ходатайстве и возражениях на уточненное исковое заявление заявляла о применении последствий пропуска срока исковой давности к исковым требованиям, о применении мораториев в отношении начисления пени, а также представила возражения на уточненное исковое заявление относительно возмещения судебных расходов.

    Порядок и последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, представителю ответчика разъяснены и понятны.

    Ответчик <ФИО>1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не известны.

    При этом неявка лица, извещенного в установленном законом порядке о дате, времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому, не может становится преградой для рассмотрения судом дела по существу, что подтверждается нормами положений ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

    Суд рассматривает дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

    Выслушав доводы представителей сторон, исследовав материалы дела, изучив имеющиеся в нем доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

    Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате обязательных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению - ст. 249 ГК РФ.

    В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Ч. 1 ст. 39 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

    Аналогичные положения содержатся в ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

    Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься гражданами своевременно и в полном объеме. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

    При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ).

    В соответствии с ч. ч. 1, 7 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

    Таким образом, на граждан в силу прямого указания закона возложена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим (ст. ст. 309, 310 ГК РФ).

    Судом установлено, что <ФИО>1 являлся собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м., доля в праве <данные изъяты>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность гражданина от <дата>,, право общей долевой собственности зарегистрировано <дата>, сособственниками жилого помещения являлись <ФИО>4 и <ФИО>5, которым принадлежали по <данные изъяты> доли в праве, право общей долевой собственности зарегистрировано <дата>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и сделок с ним от <дата> и материалами дела правоустанавливающих документов.

    Сособственники <ФИО>4 умерла <дата> (свидетельство о смерти <данные изъяты> <номер> от <дата>), <ФИО>5 умер <дата> (свидетельство о смерти <данные изъяты> <номер> от <дата>), в отношении которых, по сообщению Отдела методической работы и легализации документов службы записи актов гражданского состояния Иркутской области <номер> от <дата>, в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния Иркутской области содержатся записи акта о смерти.

    Согласно материалам наследственного дела <номер> к имуществу      <ФИО>4, умершей <дата>, начатого <дата>, не оконченного, с заявлением о принятии наследства обратились дочь <ФИО>6 и сын <ФИО>5, <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес> входит в состав наследственного имущества.

    Согласно материалам наследственного дела <номер> к имуществу <ФИО>5, умершего <дата>, начатого <дата> и оконченного <дата>, <дата> <ФИО>1 выданы свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес>, принадлежащую <ФИО>4, наследником которой является сын <ФИО>7, свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес>, принадлежащую <ФИО>5, наследником которого является сын <ФИО>1

    Таким образом, <ФИО>1, собственник <данные изъяты> доли жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м., унаследовал <данные изъяты> и <данные изъяты> доли, всего <данные изъяты> доли жилого помещения и <ФИО>1 принадлежит <данные изъяты> доли квартиры.

    По Уставу, утвержденному решением общего собрания членов ТСЖ «Дорожник», протокол б/н от <дата>, ТСЖ «Дорожник» образован на базе домов <номер> по <адрес>, является объединением собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах для совместного управления, обеспечения эксплуатации комплекса движимого и недвижимого имущества, владения, пользования и распоряжения общим имуществом в пределах, установленных законодательством.

    По смыслу приведенных выше нормативных положений закона, на истца возлагается обязанность по выполнению работ и оказанию услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и предоставление коммунальных услуг, которой корреспондирует обязанность ответчика по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Тарифы для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги в соответствующий период установлены на основании протокола <номер> общего, отчетно-выборного собрания членов ТСЖ «Дорожник» от <дата>, протокола <номер> общего, отчетно-выборочного собрания членов ТСЖ «Дорожник» от <дата>, протокола <номер> общего, отчетно-выборочного собрания членов ТСЖ «Дорожник» от <дата>, приказа <номер> от <дата> «Об утверждении тарифов на техническое обслуживание, текущий ремонт и коммунальные услуги с <дата>», приказа <номер> от <дата> «Об утверждении тарифов на техническое обслуживание, текущий ремонт и коммунальные услуги с <дата>», приказа <номер> от <дата> «Об утверждении тарифов на содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги с <дата>», приказа <номер> от <дата> «Об утверждении тарифов на содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги с <дата>», приказа <номер> от <дата> «Об утверждении тарифов на содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги с <дата>», приказа <номер> от <дата> «Об утверждении тарифов на содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги с <дата>», приказа <номер> от <дата> «Об утверждении тарифов на содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги с <дата>», приказа <номер> от <дата> «Об утверждении тарифов на содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги с <дата>», приказа <номер> от <дата> «Об утверждении тарифов на содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги с <дата>», договора <номер> от <дата> на отпуск и прием сточных вод, заключенного ТСЖ «Дорожник» с Предприятием ВПХ.

    Ввиду образования задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги ТСЖ «Дорожник» обратилось к мировому судье с заявлениями о вынесении судебного приказа в отношении <ФИО>1

<дата> мировым судьей судебного участка № 11 Куйбышевского района г. Иркутска, исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка № 9 Куйбышевского района г. Иркутска вынесен судебный приказ по гражданскому делу <номер>, на основании которого с <ФИО>1 в пользу ТСЖ «Дорожник» взысканы задолженность по оплате содержания и технического обслуживания многоквартирного дома, коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., расходы по уплате государственной пошлины <данные изъяты> руб., который отменен определением мирового судьи от <дата>, при поступлении возражений от представителя <ФИО>1 по доверенности <ФИО>3

<дата> мировым судьей судебного участка № 11 Куйбышевского района г. Иркутска, исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка № 9 Куйбышевского района г. Иркутска вынесен судебный приказ по гражданскому делу <номер>, на основании которого с <ФИО>1 в пользу ТСЖ «Дорожник» взысканы задолженность по оплате содержания и технического обслуживания многоквартирного дома, коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., расходы по уплате государственной пошлины <данные изъяты> руб., который отменен определением мирового судьи от <дата>, при поступлении возражений от представителя <ФИО>1 по доверенности <ФИО>3

<дата> мировым судьей судебного участка № 11 Куйбышевского района г. Иркутска, исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка № 9 Куйбышевского района г. Иркутска вынесен судебный приказ по гражданскому делу <номер>, на основании которого с <ФИО>1 в пользу ТСЖ «Дорожник» взысканы задолженность по оплате содержания и технического обслуживания многоквартирного дома, коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., расходы по уплате государственной пошлины <данные изъяты> руб., который отменен определением мирового судьи от <дата>, при поступлении возражений от представителя <ФИО>1 по доверенности <ФИО>3

    По расчету, произведенному истцом, задолженность ответчика по оплате содержания жилья и технического обслуживания многоквартирного дома, коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> включает сумму основного долга в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб.

     Суд, для определения задолженности ответчика, принимает расчет, произведенный истцом, доказательств внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за спорный период, отсутствия или наличия, но в ином размере задолженности, контррасчета не представлено (ст. ст. 56, 60 ГПК РФ).

    Напротив, представитель ответчика <ФИО>9, действующая на основании доверенности от <дата>, добровольно и без принуждения заявила о признании исковых требований о взыскании суммы основного долга в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб.

    Проверяя расчет в части периода взыскания задолженности, с учетом заявления о применении последствий пропуска срока исковой давности к исковым требованиям, суд приходит к выводу о том, что задолженность предъявлена к взысканию в пределах срока исковой давности.

    Как разъяснено в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

    Аналогичные разъяснения содержатся в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

    Применительно к возникшим у сторон правоотношениям течение срока исковой давности для истца по требованиям оплаты оказанной коммунальной услуги за каждый календарный месяц начиналось не позднее 10-го числа каждого месяца, следующего за месяцем оказания такой услуги.

    В п. п. 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

    Так, задолженность предъявлена к взысканию за период с <дата> по <дата>, исковое заявление поступило в суд <дата>, судебная защита осуществлялась в период с <дата> по <дата>, трехлетний срок исковой давности на момент обращения с иском не истек.

    Следовательно, задолженность подлежит взысканию за период с <дата> по <дата>, заявленный в иске, в уточненной редакции.

    Проверяя расчет в части размеров платы, подлежащей внесению за жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что начисление платы производилось с соблюдением действующих нормативов, утвержденных тарифов, размеров платы за жилищно-коммунальные услуги.

    Как разъяснено в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», перечень конкретных работ и услуг, выполняемых за счет платы за содержание жилого помещения, условия их оказания и выполнения, а также размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (пункт 5 части 2 статьи 44, часть 7 статьи 156 ЖК РФ).

    Так, начисление платы за жилищно-коммунальные услуги осуществлялось на основании действующих в соответствующий период тарифов, установленных на законном основании, которые не оспорены (ст. ст. 56, 60 ГПК РФ).

    Проверяя расчет в части начисления пени за несвоевременное исполнение обязанности по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги, с учетом заявления о применении мораториев, суд приходит к выводу о том, что при начислении пени действующие моратории применены.

    Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

    При расчете пени подлежит применению постановление Правительства РФ № 424 от 02.04.2020 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которым предусмотрен мораторий на начисление исполнителями коммунальных услуг, поставщиками коммунальных ресурсов и лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, неустоек за несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ресурсы) с 06.04.2020 до 01.01.2021.

    Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 до 01.01.2021, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06.04.2020, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

    Неустойка подлежит начислению в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, условиям договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

    При расчете пени подлежит применению и Постановление Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», которым установлено, что до 1 января 2025 г. начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

    Названный мораторий действует в отношении пени, подлежащих начислению за период просрочки с 28.02.2022 независимо от расчетного периода (месяца) содержания жилого помещения, поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг) по оплате которых допущена просрочка.

    Следовательно, пени за несвоевременное внесение оплаты подлежат взысканию за весь период образования задолженности, из которого подлежит исключению период с <дата> по <дата>, с <дата>, а с <дата> исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, которая на <дата> составляла 9,5% годовых.

    Так, расчет пени произведен за период с <дата> по <дата> с применением ключевой ставки Банка России 9,5% годовых за весь период образования задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

    Анализируя установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства, а также приведенные нормативные положения действующего законодательства Российской Федерации, исходя из того, что собственником жилого помещения не исполнена возложенная него законом обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, оказанные управляющей организацией, суд приходит к выводу о возложении на него обязанности по погашению образовавшейся задолженности в судебном порядке.

    Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

    Суд принимает признание иска представителем ответчика <ФИО>9, действующей на основании доверенности от <дата>, что не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

    В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требование ТСЖ «Дорожник» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, предъявленные к <ФИО>1, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

    Ч. 1 ст. 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

    Согласно ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, расходы на производство осмотра на месте и другие признанные судом необходимыми расходы.

    По ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

    В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

    Как разъяснено в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 1 от 21.01.2016 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

    Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

    Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п. 13 постановления).

    Как следует из материалов дела, ТСЖ «Дорожник» обратилось за оказанием юридической помощи к ИП <ФИО>8 и понесло расходы по оплате услуг представителя по настоящему судебному спору в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается договором на оказание юридических услуг <номер> от <дата>, по условиям которого оказание услуг будут осуществлять <ФИО>8, <ФИО>2, а также платежными поручениями <номер> от <дата> на сумму <данные изъяты> руб. и <номер> от <дата> на сумму <данные изъяты> руб.

    Суд, с учетом сложности спора, объема юридической помощи, оказанной представителями истца, времени, потраченного на формирование правовой позиции по делу, сбор и анализ необходимых для обращения в суд доказательств, составление и подачу искового заявления, неоднократное уточнение исковых требований, подготовку расчетов задолженности, представление интересов доверителя в суде, принимая во внимание количество судебных заседаний с участием представителя истца, их среднюю продолжительность, стоимость услуг представителей, сложившуюся в регионе, исходя из необходимости обеспечения баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, требований разумности и справедливости, полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.

    По правилам ст. 98 ГПК РФ, 333.19 НК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, понесенные при обращении в суд с иском, с учетом уменьшения исковых требований в рамках судебного разбирательства, в размере <данные изъяты> руб., которые подтверждаются платежными поручениями <номер> от <дата> на сумму <данные изъяты> руб., <номер> от <дата> на сумму <данные изъяты> руб., <номер> от <дата> на сумму <данные изъяты> руб., <номер> от <дата> на сумму <данные изъяты> руб., а всего на сумму <данные изъяты> руб.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования Товарищества собственников жилья «Дорожник» удовлетворить частично.

    Взыскать с <ФИО>1, паспорт <данные изъяты> в пользу Товарищества собственников жилья «Дорожник» ИНН <данные изъяты> задолженность по оплате за содержание жилья и техническое обслуживание многоквартирного дома, коммунальных услуг за жилое помещение в период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

    В удовлетворении исковых требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя в большем размере - отказать.

    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения 08.05.2024.

    Судья                                                                                               О.А. Матвиенко