Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2077/2023 (2-12121/2022;) ~ М-10073/2022 от 16.11.2022

Дело № 2-2077/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                     20 марта 2023 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Михайловой И.Э.

при секретаре Багровой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Татаркиной Ф.А. к департаменту имущественных отношений Тюменской области, Администрации города Тюмени, СНТ «Мелиоратор» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Татаркина Ф.А. обратилась в суд с иском к ответчику департаменту имущественных отношений Тюменской области, Администрации города Тюмени, СНТ «Мелиоратор» о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> №, общей площадью 650 кв.м., кадастровый №.

Требования мотивированы тем, что истец является владельцем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> №, общей площадью 650 кв.м., кадастровый № и членом СТ «Мелиоратор» с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, что подтверждается членской книжкой садовода от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. Истец использует земельный участок в строгом соответствии с его назначением, все членские взносы оплачены в полном размере, задолженности не имеется. Споры о принадлежности земельного участка истца с другими членами СТ «Мелиоратор» отсутствуют. С учетом изложенного, в соответствии со статьями 25, 59 Земельного кодекса РФ, статьями 14, 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» за истцом следует признать право собственности на указанный земельный участок.

Истец Татаркина Ф.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца Карчевская О.Г., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представители ответчиков департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени, Администрации города Тюмени, СНТ «Мелиоратор», представитель третьего лица Управление Росреестра по Тюменской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения лица, участвующего в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.п. 2.7, 9.1 ст.3 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

До ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как следует из статьи 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с распоряжением Администрации города Тюмени от 10.08.1994 № «О предоставлении земельных участков в собственность членам садоводческого товарищества «Мелиоратор», расположенного в районе <адрес>, на основании статьи 66 Земельного кодекса РСФСР земельные участки переданы в собственность членам садоводческого товарищества «Мелиоратор» согласно прилагаемому списку.

Из справки СНТ «Мелиоратор» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Татаркина Ф.А. является владельцем участка <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Суду представлена членская книжка СТ «Мелиоратор» на имя истца, выданная в отношении спорного земельного участка.

Из выписки из протокола № общего собрания членов садоводческого товарищества «Мелиоратор» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Татаркина Ф.А. принята в члены СТ «Мелиоратор» и в её владение и пользование перераспределен земельный участок <адрес>».

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № следует, что площадь земельного участка составляет 650 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство и огородничество, адрес: <адрес> №.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Татаркиной Ф.А. к департаменту имущественных отношений Тюменской области, Администрации города Тюмени, СНТ «Мелиоратор» - удовлетворить.

Признать за Татаркиной Ф.А. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> №, общей площадью 650 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г.Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 27 марта 2023 года.

Председательствующий:                     И.Э. Михайлова