Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-960/2021 ~ М-928/2021 от 08.10.2021

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

14 декабря 2021 года Озёрский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 об обязании дать согласие на продажу доли в жилом помещении, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит обязать ответчика выдать ей разрешение на продажу 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кв.Текстильщики, <адрес>, принадлежащей несовершеннолетней дочери, в течении десяти дней со дня вступления решения в законную силу, и указать, что решение является основанием для выдачи органом опеки и попечительства разрешения на продажу указанной доли при условии зачисления 1\8 доли денежных средств от продажи дома на счет ребенка, указывая на то, что истцу и ее детям принадлежит по 1/8 доле в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, в настоящее время они решили продать квартиру, однако ответчик препятствует в этом и не дает разрешение на совершение сделки. Считает, что продажа доли в интересах ребенка, т.к. даст возможность пристроить к дому, в котором они проживают пристройку.

Несовершеннолетняя, ответчик в судебное заседание не явились.

Представитель Управления опеки и попечительства Минобразования МО по г\о Коломна в судебное заседание не явился, представили письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, решение оставили на усмотрение суда.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает, что в удовлетворении иска надлежит отказать.

Согласно ч.1 ст.56 СК РФ Ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.

В силу п.1 ст.28 ГК РФ За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.2 ст.37 ГК РФ Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".

Согласно ч.1 ст.61 СК РФ Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Согласно ч.1 ст.65 СК РФ Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В соответствии с ч.3 ст.60 СК РФ Ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка. Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации. При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.1 ст. 21 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного.

Согласно свидетельству о рождении III-ИК № от 14.11.2008г. родителями ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ФИО3 и ФИО2

Согласно выписке из ЕГРН от 20.07.2021г., собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кв.Текстильщики, <адрес>, являются: ФИО2 – 1/8 доля, ФИО5 – 1/8 доля, ФИО6 – 1/8 доля, ФИО7 – 1/8 доля, ФИО6 – 1/2 доля.

Распоряжением Министерства образования <адрес> № от 17.09.2021г., в разрешении продажи 1/8 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кв.Текстильщики, <адрес>, принадлежащей несовершеннолетней ФИО5 отказано.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что стороны являются родителями несовершеннолетней ФИО9.А.В., которой принадлежит на праве собственности 1/8 доля квартиры, ФИО3 не лишен и не ограничен в родительских правах, следовательно, стороны имеют равные родительские права и обязанности, реализация родительских прав предполагает совместное решение родителями вопросов, в том числе и принятие решений по распоряжению имуществом несовершеннолетних. Истцом не приведено убедительных доводов и не представлено доказательств в обоснование ее позиции о том, что отчуждение имущества, принадлежащего несовершеннолетней, происходит в интересах ребенка. Соответственно, в удовлетворении иска надлежит отказать, поскольку удовлетворение иска повлечет лишение несовершеннолетнего недвижимого имущества и разумной альтернативы этому не предложено.

Доводы истца судом приняты быть не могут, т.к. зачисление денежных средств, полученных от продажи доли, на счет несовершеннолетней неравноценно наличию в собственности доли недвижимости, поскольку денежные средства имеют тенденцию к обесцениванию. Возведение пристройки к дому, принадлежащем истцу на праве собственности, взамен лишения ребенка доли в квартире, не в интересах несовершеннолетней.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске ФИО2 к ФИО3 об обязании дать согласие на продажу доли в жилом помещении, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку, отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Озёрский городской суд <адрес> в 1 месяц.    

Судья Силиванова Г.М.

Мотивированное решение составлено 14.12.21г.