Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1796/2024 (2-12522/2023;) ~ М-11453/2023 от 22.11.2023

Дело № 2-1796/2024

УИД 11RS0001-01-2023-016034-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Некрасовой О.С.

при секретаре Вильбергер Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре

8 февраля 2024 года Зрайченко Александра Петровича к Бачиной Полине Анатольевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Зрайченко А.П. обратился в суд с иском к Бачиной П.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. ... со снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленного иска указано, что ...

Стороны надлежащим образом извещались судом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились. Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

С учетом положений п.п. п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. № 25, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав представленные доказательства, получив заключение прокурора ФИО6. о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, в том числе и в случаях, если эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Установлено, что собственником жилого помещения с кадастровым номером №..., местоположение: ... является Зрайченко Александр Петрович (...).. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ** ** **.

Бачина Полина Анатольевна (...) – прежний собственник указанного жилого помещения, её право собственности на указное недвижимое имущество прекращено ** ** ** с учетом заключенного договора купли-продажи недвижимости.

По информации ОАСР Управление по вопросам миграции МВД по Республике Коми Бачина П.А. сохраняет регистрацию в жилом помещении по адресу: ... ** ** ** по настоящее время.

Судом установлено, что ответчик членом семьи собственника (истца) не являлся и не является, добровольно выехал из жилого помещения, оплату жилищно-коммунальных платежей не производит, соглашений о праве пользования квартирой не заключено, вместе с тем, ответчик сохраняет регистрацию в данном жилом помещении

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных стороной истца требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах, настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: ...

В соответствии со ст.ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, в том числе, расходов на оплату услуг представителей; сумм, подлежащих выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; связанных с рассмотрением дела почтовых расходов, понесенных сторонами.

Правила распределения судебных расходов между сторонами определены в статье 98 ГПК РФ.

Частью 1 статьи 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом приведенных положений законодательства Российской Федерации, принятого судом решения об удовлетворении заявленного иска, судебные расходы истца по оплате государственной пошлины (300 руб.) подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-196 ГПК РФ суд

р е ш и л :

Исковые требования Зрайченко Александра Петровича (...) к Бачиной Полине Анатольевне ((...) удовлетворить.

Признать Бачину Полину Анатольевну утратившей право пользования жилым помещением с кадастровым номером №..., местоположение: ...

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Бачиной Полины Анатольевны с регистрационного учета по адресу. ...

Взыскать с Бапчиной Полины Анатольевны в пользу Зрайченко Александра Петровича судебные расходы в размере 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.

Судья О.С. Некрасова

Решение суда принято в окончательной форме 14 февраля 2024 года