Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-687/2023 (2-7394/2022;) ~ М-6142/2022 от 03.11.2022

УИД 74RS0004-01-2022-007991-59

Дело № 2-687/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск     21 февраля 2023 года

Ленинский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего         Рогачевой Е.Т.,

при секретаре                Савкиной Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального бюджетного учреждения «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей «Акварель» к Власовой И. Г., обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Ленар», акционерному обществу «УСТЭК-Челябинск» об определении порядка и размера оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное бюджетное учреждение «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей «Акварель» (далее МБУ «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей «Акварель») обратилось в суд с иском к Власовой И.Г., обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Ленар» (далее - ООО УК «Ленар»), акционерному обществу «УСТЭК-Челябинск» (далее - АО «УСТЭК-Челябинск») об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и выделении доли.

В обоснование требований указало, что являются законным представителем Власова М. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Несовершеннолетний Власов М.В. зарегистрирован по месту жительства в муниципальном жилом помещении по адресу: <адрес>. Вместе с несовершеннолетними по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства: Власова И.Г., Старочкина К.Д., Власов И.Г., Власов А.Г.. Считают, что при определении долей членов семьи нанимателей в общей сумме расходов на коммунальные услуги, необходимо исходить из количества зарегистрированных в данном жилом помещении. Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на основании единого платежного документа между сторонами не достигнуто.

Представитель истца МБУ «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, «Акварель» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик Власова И.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчики ООО УК «Ленар», АО «УСТЭК-Челябинск» в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Третьи лица Власова А.Г., Власова И.Г., Власов И.Г. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В ходе судебного разбирательства установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью.

На момент рассмотрения дела в суде в указанной выше квартире зарегистрированы и имеют право пользования: Власов М.В., Власов А.Г.,Власов И.Г., Власова И.Г., Старочкина К.Д., что подтверждается справкой ООО УК «Ленар» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. ст. 67, 69, 153 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения и члены семьи нанимателя по договору социального найма в установленном порядке обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Исходя из смысла указанной правовой нормы, бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса РФ и ст. 249 Гражданского кодекса РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

По правилам ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Поскольку стороны приобрели равное право пользования указанным жилым помещением, соответственно обязаны солидарно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Учитывая, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 58,60 кв.м. зарегистрированы пять человек, соглашение о порядке оплаты за коммунальные услуги на основании единого платежного документа ими не достигнуто, то истец, в соответствии со ст. ст. 67,69 Жилищного кодекса РФ, имеет право на обращение в суд с целью определения самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Власов М.В. должен нести расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере по 1/5 доли от начисляемой платы и начисленных услуг, то есть 11,72 кв.м. (58,60/5).

Согласно ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Исходя из смысла действующего законодательства, заинтересованность лица в судебной защите при обращении в суд будет в том случае, если оно считает, что его права, свободы или охраняемые законом интересы неправомерно нарушены либо оспариваются.

Поскольку действующим законодательством не установлено основания для освобождения собственника либо нанимателя от несения бремя содержания жилого помещения, то суд считает необходимым удовлетворить исковые требования МБУ «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, «Акварель».

Так же истец вправе требовать от ООО УК «Ленар», АО «УСТЭК-Челябинск», осуществляющих обслуживание жилого <адрес>, разделения оплаты за жилое помещение - <адрес>, общей площадью 58,60 кв.м. пропорционально приходящейся доли общей площади жилого помещения, с возложением обязанности выдать отдельные платежные документы для оплаты.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального бюджетного учреждения «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей «Акварель» к Власовой И. Г., обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Ленар», акционерному обществу «УСТЭК-Челябинск» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и выделении доли удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Власова М. В. в расходах по внесению платы за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 58,60 кв.м., в размере 1/5 доли от начисленной платы, что составляет 11,72 кв.м., общей площади в указанном жилом помещении.

Обязать общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Ленар», акционерное общество «УСТЭК-Челябинск» выдать на имя Власова М. В. отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 58,60 кв.м., в размере 1/5 доли от начисленной платы за указанные коммунальные услуги, исходя из общей площади 11,72 кв.м.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Ленинский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий                        Е.Т. Рогачева

Мотивированное решение изготовлено 02 марта 2023 года