Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1600/2023 ~ М-1300/2023 от 25.05.2023

УИД 79RS0002-01-2023-001930-03

Дело №2-1600/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июля 2023 года      г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области

в составе судьи Шелепановой И. Г.,

при секретаре Чернышовой Е. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Коломенской Натальи Николаевны к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Коломенская Н.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО о признании права пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала тем, что истец с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Истец был вселен в данное жилое помещение ФИО1. С 1987 года Истец продолжает проживать в квартире по настоящее время. Оплачивает ежемесячные коммунальные платежи, содержит жилое помещение в надлежащем техническом состоянии проводит текущий ремонт. Данное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было получено ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, на основании Ордера №, выданного Исполнительным комитетом Биробиджанского Совета народных депутатов. Переселение в вышеуказанную квартиру проводилось в связи с непригодными условиями для проживания в предыдущем жилом помещении. В указанное жилое помещение ФИО1 вселился совместно со своей супругой ФИО2 У ФИО1 и ФИО2 в браке родилась дочь ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, по факту смерти выдано свидетельство I-ДВ №. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, по факту чего выдано свидетельство о смерти I-TB №. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО4. После заключения брака ФИО3 присвоена фамилия ФИО3. В браке у ФИО11 и ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь - Тимонина Наталья Николаевна. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и Тимониной Натальей Николаевной заключен брак, по факту чего выдано свидетельство о заключении брака I-TB №. После заключения брака Тимониной Н.Н. присвоена фамилия Коломенская. При вселении в спорное жилое помещение, истцом не было допущено неправомерных, самоуправных действий. Спора с иными лицами по пользованию квартирой, расположенной по <адрес> не имеется. Просит суд признать за Коломенской Натальей Николаевной право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать Мэрию города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области заключить с Коломенской Натальей Николаевной договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец, представитель истца, представитель ответчика - мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, о чем в материалах дела имеются заявления.

Суд, выслушав пояснения сторон, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять иных лиц.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Статья 11 ЖК РФ предусматривает, что одним из способов защиты жилищных прав граждан является признание жилищного права.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО.

В судебном заседании установлено, что данное жилое помещение было предоставлено по ордеру № на основании решения исполнительного комитета Биробиджанского городского Совета народных депутатов ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и его супруге ФИО2, являющиеся бабушкой истца, в данное жилое помещения была также вселена дочь ФИО1 и ФИО2 – ФИО3, являющееся матерью истца. После смерти ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ, матери - истица Коломенская Н. Н. (добрачная фамилия ФИО3) стала проживать с дедушкой ФИО1 и бабушкой ФИО2 На основании решения Биробиджанского городского совета народных депутатов исполнительского комитета № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 (бабушка истца) была назначена опекуном над несовершеннолетней ФИО4, 1970 года рождения, с местом проживания по адресу опекуна: <адрес>

Согласно справки ООО УК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом помещении зарегистрирована Коломенская Н. Н. с ДД.ММ.ГГГГ года

Из поквартирной карточки следует, что нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> являлся ФИО1, его жена ФИО2, указаны, как, умершие, значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ Тимонина Н. Н.

В судебном заседании установлено, что истица была вселена в спорное жилое помещение и проживала в нем, как член семьи нанимателя. Также в настоящее время Коломенская Н. Н. проживает в данном жилом помещении.

Данные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались, также подтверждаются показаниями свидетелей и материалами дела.

В судебном заседании свидетель ФИО6 суду пояснила, что она является сестрой истицы. Она всегда проживала в данной квартире. Ее мать умерла и Коломенская Н. Н. постоянно проживала с бабушкой и дедушкой по указанному адресу, и сейчас там проживает.

У суда нет оснований не доверять показаниям вышеуказанного свидетеля, поскольку показания данного свидетеля логичны, последовательны и подтверждаются материалами дела.

Суд считает, что поскольку в судебном заседании установлено, что истец Коломенская Н. Н. вселился в жилое помещение, расположенное в <адрес> на законных основаниях, проживает в данной квартире по настоящее время, оплачивает за жилье и коммунальные услуги, следовательно, исковые требования о признании за Коломенской Н. Н. права пользования спорным жилым помещением и обязании заключить договор социального найма подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Коломенской Натальи Николаевны к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма, - удовлетворить.

Признать за Коломенской Натальей Николаевной (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> паспорт серии № №) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать мэрию муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО заключить с Коломенской Натальей Николаевной договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд.

Судья     И. Г. Шелепанова