Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-279/2014 ~ М-265/2014 от 20.10.2014

Дело № 2-279/2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 ноября 2014 года

Юрлинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Дереглазовой Н.Н.,

при секретаре Трушевой Е.А., с участием:

истцов Мельчаковой С.М., Мельчаковой Т.Н., Мельчакова М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Юрла гражданское дело по исковому заявлению Мельчаковой Светланы Михайловны, Мельчаковой Татьяны Николаевны, Мельчакова Михаила Васильевича к администрации Юрлинского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

истцы обратились в суд с названным требованием, указывая, что в 1980 году совхозом «Юрлинский» Мельчаковой Т.Н. и Мельчакову М.В. была выделена квартира по адресу: <адрес>. Супруги со своей дочерью и внуком зарегистрированы и проживают в данном жилье по настоящее время. Позднее совхоз был ликвидирован, Юрлинское сельское поселение жильё на свой баланс не поставило. В совокупности данные обстоятельства являются препятствием к реализации права на приватизацию недвижимости. Мельчакова Т.Н., Мельчаков М.В., Мельчакова С.М. просят признать право собственности на занимаемую квартиру за ними и несовершеннолетним ФИО1 в равных долях.

В судебном заседании истцы требования иска поддержали по приведённым в нём основаниям.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, главой администрации Юрлинского сельского поселения Лентьевым Е.И. представлено ходатайство о рассмотрении дела без его участия и о согласии с предъявленными исковыми требованиями.

Заслушав лиц, участвующих в деле, оценив доводы иска, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

С 1987 года по настоящее время Мельчакова Т.Н., Мельчаков М.В. зарегистрированы в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес> государственного жилищного фонда, и являются обладателями права на заключение договора его передачи в собственность граждан, которое не может быть реализовано в связи с ликвидацией предприятия – собственника квартиры.

Факт принадлежности спорного объекта недвижимости государственному жилому фонду подтверждён показаниями свидетеля ФИО2, отметившей, что дом, в котором проживала семья Мельчаковой Т.Н., сгорел, квартиру, в которой сейчас проживает семья Мельчаковых, им предоставил директор совхоза. Вся улица <адрес> была заселена лицами, работавшими в совхозе «Юрлинский», дома строились совхозом.

Право на приобретение жилья в собственность закреплено ст.11 закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в соответствии с которой каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьёй 2 этого же закона установлено, что граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из совокупности сведений, представленных истцами, материалов дела, следует, что изначально дом, квартира в котором была предоставлена в пользование семье истцов, являлся собственностью совхоза «Юрлинский».

Об отсутствии обстоятельств, препятствующих приватизации, свидетельствует справка государственного краевого унитарного предприятия «Коми-Пермяцкое окружное Бюро технической инвентаризации» от 06 октября 2014 года № 71 о том, что супруги Мельчаковы, их дочь Мельчакова С.М. участия в приватизации в с.Юрла и Юрлинском районе не принимали в совокупности с информацией об их постоянном проживании на территории Юрлинского района.

В судебном заседании установлено, что договор передачи жилого помещения Мельчаковой Т.Н., Мельчаковым М.В. не может быть оформлен ввиду ликвидации предприятия – собственника, которая подтверждается архивной справкой от 8 октября 2014 года архивного отдела администрации Юрлинского муниципального района, решением Арбитражного суда КПАО от 2 октября 2002 г. из которых следует, что совхоз «Юрлинский» ликвидирован.

Статьей 18 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Квартира, являющаяся предметом обсуждения, на баланс органа местного самоуправления не принята, данное обстоятельство подтверждено справкой Юрлинского сельского поселения от 29 сентября 2014 года.

Как следует из выписки из похозяйственной книги, выданной специалистом Юрлинского сельского поселения 1 октября 2014 года, в квартире кроме истцов проживает ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно кадастровому паспорту квартира, являющаяся предметом спора, поставлена на учёт под кадастровым номером №, её общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь составляет <данные изъяты> кв.м.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать за Мельчаковой Светланой Михайловной, Мельчаковой Татьяной Николаевной, Мельчаковым Михаилом Васильевичем, ФИО1 право общей долевой собственности (в размере 1/4 доли за каждым) на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Юрлинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, которое состоится 29 ноября 2014 года.

Судья Юрлинского районного суда

Пермского края Н.Н. Дереглазова