Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-291/2024 ~ М-1-117/2024 от 05.02.2024

УИД №57RS0014-01-2024-000335-62

Дело №2-1-291/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2024 года                                                                            город Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Квасовой О.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Аминевой А.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску органа опеки и попечительства администрации г. Мценска, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к Тищенко Елене Викторовне, Глушаковой Ольге Геннадьевне, действующей в интересах ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт», муниципальному унитарному предприятию «Водоканал» г. Мценска, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», муниципальному унитарному предприятию «Мценск-Тепло», обществу с ограниченной ответственностью «Стандарт», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Зеленая Роща» и некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» о разделе лицевых счетов и определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

установил:

орган опеки и попечительства администрации г. Мценска, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО3, обратился в Мценский районный суд Орловской области с иском к Тищенко Е.В. о разделе лицевых счетов и определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указала, что ФИО3 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Помимо него участниками долевой собственности являются мать Тищенко Е.В. и несовершеннолетний брат ФИО2 Тищенко К.В. решением Мценского районного суда Орловской области от 20 ноября 2023 года лишена родительских прав в отношении ФИО3 и ФИО2 Фактически в жилом помещении проживает только Тищенко Е.В., поскольку она не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовалась значительная задолженность по оплате коммунальных услуг.

По указанным основаниям с учетом уточнения исковых требований, просит суд определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально имеющимся долям на каждого собственника жилого помещения по адресу: <адрес>; обязать общество с ограниченной ответственностью «Стандарт» (далее по тексту ООО «Стандарт»), общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел» (далее по тексту ООО «Газпром межрегионгаз Орел»), муниципальное унитарное предприятие «Водоканал» г. Мценска (далее по тексту МУП «Водоканал» г. Мценска), общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Зеленая роща» (далее по тексту ООО «УК «Зеленая Роща»), общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт» (далее по тексту ООО «ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт»), муниципальное унитарное предприятие «Мценск-Тепло» г. Мценска (далее по тексту МУП «Мценск-Тепло» г. Мценска) и некоммерческую организацию «Региональный фонд капитального ремонта имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» (далее по тексту НО «РФКР») заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения по адресу: <адрес> Тищенко Е.В., ФИО3 и ФИО2

Представитель органа опеки и попечительства администрации г. Мценска, несовершеннолетний ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела была извещены надлежащим образом. Представитель органа опеки и попечительства администрации г. Мценска ФИО7 представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчики Тищенко Е.В., Глушакова О.Г., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ООО «ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт», МУП «Водонакал» г. Мценска, ООО «Газпром межрегионгаз Орел», МУП «Мценск-Тепло» г. Мценска, ООО «Стандарт», ООО «УК «Зеленая Роща», НО «РФКР» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

Представитель НО «РФКР» по доверенности ФИО8 в письменном отзыве на исковое заявление указала, что не возражает против определения размера в расходах по внесению взносов на капитальный ремонт соразмерно доле в праве общей долевой собственности каждого собственника.

Представитель ответчика ООО «ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт» по доверенности ФИО9 направила в адрес суда письменный отзыв относительно заявленных исковых требований. В обоснование своей позиции указала, что электроэнергия по адресу: <адрес> не поступает в связи с отключением и имеющейся задолженностью в размере 50275 рублей 71 копейки.

Представитель МУП «Водоканал» г. Мценска по доверенности ФИО10 по существу исковых требований сообщила, что лицевой счет открыт на имя Акулининой Е.В., оплата не производится с декабря 2018 года.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу требований статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 1 части 2 приведенной статьи установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных исполнителем не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Частью 2, а также частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пунктов 27, 28 Постановления от 27 июня 2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъясняет, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес>, представляет собой жилое помещение площадью 53,5 кв.м, и принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3, 2006 года рождения, ФИО2, 2015 года рождения, и Тищенко Е.В. по 1/3 доле в праве.

Начисление платы и оформление соответствующих платежных документов по указанному адресу производится: ООО «ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт», МУП «Водонакал» г. Мценска, ООО «Газпром межрегионгаз Орел», МУП «Мценск-Тепло» г. Мценска, ООО «Стандарт», ООО «УК «Зеленая Роща», НО «РФКР».

В ходе рассмотрения дела установлено, что решением Мценского районного суда Орловской области от 20 ноября 2023 года Тищенко Е.В. лишена родительских прав в отношении ФИО3 и ФИО2

Приказом отдела общего образования администрации Мценского района Орловской области №214 от 26 июня 2023 года над ФИО2, 2015 года рождения, установлена предварительная опека, опекуном назначена Глушакова О.Г.

Порядок внесения платы за коммунальные услуги между собственниками спорной комнаты не определен.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Поскольку собственники жилых помещений не пришли к соглашению об определении долей в оплате коммунальных услуг, истец вправе требовать изменения порядка и размера ее участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги.

Кроме того, по смыслу указанных норм, законом не предусмотрено освобождение несовершеннолетнего собственника квартиры, от несения расходов на содержание принадлежащего ему имущества, однако, в силу статей 21, 26, 28 Гражданского кодекса РФ реализация имущественных прав несовершеннолетнего осуществляется его родителями (законными представителями).

На основании изложенного и принимая во внимание, что соглашение между сторонами по оплате за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения не достигнуто, суд полагает, что порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги должен быть определен пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения - квартира по адресу: <адрес>, в следующем порядке: ФИО3 оплачивает 1/3 доли от общей суммы платежей; Тищенко Е.В. оплачивает 1/3 доли от общей суммы платежей; Глушакова О.Г., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, оплачивает по 1/3 доли от общей суммы платежей.

Руководствуясь статьями 194-199, статьей 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    исковые требования органа опеки и попечительства администрации г. Мценска, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, между ФИО3 (паспорт № ФИО2 (свидетельство о рождении №), Тищенко Еленой Викторовной (паспорт №) в соответствии с долями в праве общей долевой собственности в жилом помещении, а именно: за ФИО3 (паспорт №) – 1/3 долю от общего размера оплаты, за ФИО2 (свидетельство о рождении №) – 1/3 долю от общего размера оплаты, за Тищенко Еленой Викторовной (паспорт №) – 1/3 долю от общего размера оплаты.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт», муниципальное унитарное предприятие «Водоканал» г. Мценск, общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», муниципальное унитарное предприятие «Мценск-Тепло», общество с ограниченной ответственностью «Стандарт», общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Зеленая Роща», некоммерческую организацию «Региональный фонд капитального ремонта имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» обязанность формировать и выдавать ФИО3 (паспорт №), Глушаковой Ольге Геннадьевне, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 (паспорт №), Тищенко Елене Викторовне (паспорт №) отдельные платежные документы для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые в квартире по адресу: <адрес>, в соответствии с определенным судом порядком оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в Орловский областной суд через Мценский районный в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 19 марта 2024 года.

Председательствующий                                                           О.В. Квасова