Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1271/2024 ~ М-908/2024 от 13.05.2024

Дело № 2-1271/2024                                                УИД: 29RS0024-01-2024-001504-23

23 июля 2024 года                                                                                город Архангельск

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Соломбальский районный суд города Архангельска в составе:

председательствующего судьи Одоевой И.В.,

при секретаре Зыковой А.А.,

с участием прокурора Рудаковой Э.С.,

представителя истца Курышевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа «Город Архангельск» к Ермолину Дмитрию Викторовичу о выселении из непригодного для проживания жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

установил:

администрация городского округа «Город Архангельск» (далее – администрация ГО «Город Архангельск») обратилась в суд с иском к Ермолину Д.В. о выселении из непригодного для проживания жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> в жилом помещении общей площадью 38,18 кв.м., жилой площадью 23,7 кв.м. На основании заключения межведомственной комиссии от 22.09.2015 №358 указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. В рамках реализации адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2019-2025 гг. ответчику взамен занимаемого жилого помещения выделено другое благоустроенное жилое помещение в виде двухкомнатной <адрес> общей площадью 48,6 кв.м., жилой площадью 26,9 кв.м. Администрация ГО «Город Архангельск» просит выселить ответчика из непригодного и подлежащего сносу жилого помещения по адресу: <адрес> в благоустроенное жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 48,6 кв.м., жилой площадью 26,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, предоставляемой по программе переселения.

В ходе рассмотрения дела истцом уточнены исковые требования, просит выселить ответчика из непригодного и подлежащего сносу жилого помещения по адресу: <адрес> в благоустроенное жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 48,6 кв.м., жилой площадью 26,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, предоставляемой по программе переселения.

Все лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного заседания.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении иска наставила.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке в порядке заочного производства.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Вместе с тем, действующее жилищное законодательство предусматривает исключительные случаи, в которых гражданин может быть выселен из занимаемого им жилого помещения.

В соответствии со статьей 85 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.

Статьей 86 ЖК РФ предусмотрено, что, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик на основании типового договора социального найма занимает жилое помещение в коммунальной квартире (доме), состоящее из двух комнат с общей площадью 38,18 кв.м., жилой площадью 23,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Распоряжением заместителя Главы муниципального образования по городскому хозяйству от 13.10.2015 № 3028р на основании заключения межведомственной комиссии от 22.09.2015 №358 <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением Правительства Архангельской области от 26.03.2019 № 153-пп утверждена адресная программа Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2019 – 2025 годы. <адрес> включен в Перечень многоквартирных домов, подлежащих расселению в рамках денной программы.

В соответствии с распоряжением заместителя Главы ГО «Город Архангельск» по городскому хозяйству от 27.04.2024 №2313р Ермолину Д.В. предоставлено по договору социального найма жилое помещение в виде двухкомнатной <адрес> общей площадью 48,6 кв.м., жилой – 26,9 кв.м.

Договор социального найма с ответчиком в отношении указанного жилого помещения до настоящего времени не заключен.

Из поквартирной карточки по состоянию на 23.05.2024 следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован Ермолин Д.В.

Однако из материалов дела, в том числе ответа МУ «ИРЦ» следует, что в отношении комнат 5,6 договор социального найма с Ермолиным Д.В. не заключался. В отношении данных помещений был заключен договор социального найма с иными лицами. По каким причинам Ермолин Д.В. зарегистрирован в комнатах 5,6, МУ «ИРЦ» пояснить не может.

Вместе с тем, договор социального найма с ответчиком заключен на комнаты 1,2. В связи с этим администрация заявляет требование о выселении ответчика из непригодного и подлежащего сносу жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комн.1,2 в благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры общей площадью 48,6 кв.м., жилой – 26,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, предоставляемой по программе переселения.

В соответствии со статьей 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

Предоставляемое ответчику жилое помещение по договору социального найма, расположенное по адресу: <адрес>, является благоустроенным применительно к условиям ГО «Город Архангельск», по площади соответствует площади ранее занимаемого жилого помещения, отвечает установленным требованиям и находится в границах того же населенного пункта. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, требования администрации ГО «Город Архангельск» являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению в полном объеме. Оснований для отказа в их удовлетворении не имеется.

В силу статьи 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ,

решил:

исковое заявление администрации городского округа «Город Архангельск» к Ермолину Дмитрию Викторовичу о выселении из непригодного для проживания жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения удовлетворить.

Выселить Ермолина Дмитрия Викторовича (паспорт серии №) из непригодного для проживания жилого помещения общей площадью 38,18 кв.м., жилой площадью 23,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с предоставлением по договору социального найма благоустроенного жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 48,6 кв.м., жилой площадью – 26,9 кв.м.

Взыскать с Ермолина Дмитрия Викторовича (паспорт серии №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                   И.В. Одоева

Мотивированное решение составлено 29.07.2024.