Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2540/2023 ~ М-2142/2023 от 06.07.2023

УИД 21RS0№

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 сентября 2023 г. г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары под председательством судьи ЗахаровойО.С., при секретаре судебного заседания Семёновой Е.А., с участием представителя истца Лавровой Т.Е. – адвоката Садовникова Н.В., предъявившего ордер от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лавровой Т.Е. к Евлампьевой С.П., Евлампьевой А.Э. об определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

Лаврова Т.Е. обратилась в суд с иском к Евлампьевой С.П., Евлампьевой А.Э. об определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, закрепив за истцом жилую комнату площадью 17,00 кв.м, за ответчиками – жилые комнаты площадью 11,50 кв.м и 12,80 кв.м, места общего пользования оставить в общее пользование. В обоснование заявленных требований истец указал, что квартира по вышеуказанному адресу находится в общей долевой собственности сторон, истцу Лавровой Т.Е. и ответчикам Евлампьевым принадлежит по 1/3 доле в праве каждому. Общая площадь спорной жилплощади составляет 68,00 кв.м, жилая – 41,30 кв.м, состоит из трех комнат и мест общего пользования. В настоящее время порядок пользования квартирой между сторонами не определен.

В судебное заседание истец Лаврова Т.Е. не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Представитель истца – адвокат Садовников Н.В. в суде исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить, выразил согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Ответчик Евлампьева С.П., Евлампьева А.Э. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по месту регистрации, указанному в иске и адресной справке, путем направления судебных извещений заказной почтой с уведомлением, которые вернулись с отметкой об истечении срока хранения. В связи с этим, руководствуясь ст.117 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), суд исходит из того, что ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Суд, заслушав объяснения участника процесса, проанализировав представленные по делу письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

По смыслу ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в числе прочего путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (пункт 2); иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом (пункт 6).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1); участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других сособственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2).

Собственник, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского РФ» невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в ч. 2 п. 4 ст. 252 ГК РФ, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях (по 1/3 доле) истцу Лавровой Т.Е. и ответчикам Евлампьевой С.П., Евлампьевой А.Э.

Право собственности сторон на указанный объект недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 17 июля 2023 г.

Ответчики Евлампьева С.П. и Евлампьева А.Э. являются истцу Лавровой Т.Е. дочерью и внучкой.

Из выписки лицевого счета ООО «Наследие» следует, что в спорной квартире на регистрационном учете состоят истец Лаврова Т.Е., а также ответчики Евлампьева С.П. и Евлампьева А.Э. На каждого из собственников открыт отдельный финансово-лицевой счет на спорную квартиру для оплаты на содержание жилья и коммунальных услуг.

Принимая во внимание, что между сторонами отсутствует соглашение о порядке пользования долевой собственностью, а также, то обстоятельство, что стороны не являются членами одной семьи, суд находит заявленные исковые требования об определении порядка пользования спорным жилым помещением обоснованными.

Устанавливая порядок пользования жилым помещением, суд исходит из следующего.

Согласно плану расположения помещений и техническому паспорту, составленному по состоянию на 20 марта 2002г., спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 68,00 кв.м, жилой площадью 41,30 кв.м, состоящую из трех изолированных комнат площадью 11,50 кв.м, 17,00 кв.м, 12,80кв.м, места общего пользования: кухня – 8,40 кв.м с балконом площадью 0,50 кв.м, прихожая – 11,10 кв.м, кладовая – 1,10 кв.м, ванная – 2,60кв.м, туалет – 1,00 кв.м (л.д.10-11).

Таким образом, на долю истца Лавровой Т.Е. и ответчиков Евлампьевой С.П., Евлампьевой А.Э. с учетом их права собственности в равных частях приходится 22,67кв.м общей площади и 13,7 кв.м жилой площади спорной квартиры на каждого собственника.

При таких обстоятельствах, с учетом долей собственников, количества и площади комнат, предложенного истцом варианта, иного варианта определения порядка пользования квартирой ответчиками не представлено, суд, учитывая вышеприведенные нормы закона, считает возможным удовлетворить требования истца об определении порядка пользования жилым помещением путем передачи в его пользование комнаты площадью 17,00 кв.м, передачи в пользование ответчику Евлампьевой С.П. комнаты площадью 11,50 кв.м, ответчику Евлампьевой А.Э. – комнаты площадью 12,80кв.м.; при этом кухню, кладовую, прихожую, туалет, ванную, балкон определить местами общего пользования сторон.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Лавровой Т.Е. удовлетворить в полном объеме.

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выделив в пользование Лавровой Т.Е. жилую комнату площадью 17,00 кв.м, в пользование Евлампьевой С.П. – жилую комнату площадью 11,50 кв.м, в пользование Евлампьевой А.Э. – жилую комнату площадью 12,80 кв.м; места общего пользования: прихожая, кухня, кладовая, ванная комната, туалет, балкон – оставить в общем пользовании сторон.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 6 сентября 2023 г.

Судья                                                                                            О.С. Захарова