Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-267/2019 ~ М-44/2019 от 17.01.2019

Дело №                                                         24 апреля 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сестрорецкий районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Богдановой Н.Л.,

с участием адвоката ФИО7,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2, действующей за себя и в интересах ФИО3, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском о признании ФИО2, ФИО1, ФИО3 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит 659\1106 долей в праве собственности на жилой дом. Ответчики, будучи зарегистрированными, в жилом доме не проживают, утратили право пользования спорной жилой площадью.

В судебное заседание ФИО5 не явилась, о рассмотрении дела извещена.

Адвокат истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО2, действующая за себя и в интересах ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены по месту регистрации, однако за корреспонденцией на почтовое отделение не являются.

Учитывая, что неполучение корреспонденции (извещения о рассмотрении дела) является риском адресата, его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего процессуального права, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков (ст. 167 ГПК РФ).

Представители 3-их лиц УВМ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и <адрес>, МА МО <адрес> в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.

Выслушав объяснения участников процесса, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Сособственниками жилого дома расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> являются: ФИО8 - 195\1106, ФИО9 - 69\1106, ФИО10 - 62\1106, ФИО11 - 31\1106, ФИО12 - 31\1106, ФИО13 - 59\1106 и ФИО5 - 659\1106 долей в праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ -ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ - ФИО1 (л.д. 8-14, 16).

Ответчики в жилом доме не проживают, что подтверждается, в том числе показаниями свидетелей ФИО14, ФИО10, оснований не доверять которым у суда не имеется, поскольку они являются лицами не заинтересованными в исходе дела, их показания последовательны.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание, что ответчики в спорном жилом доме не проживают, в расходах по содержанию спорного объекта недвижимости участие не принимают, членами семьи собственника ФИО5 не являются, соглашение о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось, к категории лиц, которые в соответствии с ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» не подлежат выселению, не относятся, иск ФИО5 подлежит удовлетворению.

Оснований для сохранения за ФИО16 права пользования спорной жилой площадью на определенный срок не имеется, поскольку нормы ст. 304 Гражданского кодекса РФ, применимые к данному спору, такой возможности не предусматривают.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиками доказательств в опровержение иска не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Снять ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме через Сестрорецкий районный суд <адрес>.

Судья                                                                         Н.Л. Богданова

    Дата принятия решения суда

    в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГг.