Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2423/2024 (2-7599/2023;) ~ М-5288/2023 от 06.12.2023

Дело № 2-2423/2024 (2-7599/2023;)

УИД 24RS0046-01-2023-007483-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2024 года                         г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Беляевой В.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Калуцкой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (далее АО Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)») обратилось в суд с заявлением, просит признать право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – сети теплоснабжения, протяженностью 10м., с кадастровым номером 24:50:0700138:4958, местоположение: Российская Федерация, красноярский край, <адрес>, от УТ3.1. до жилого дома по <адрес>.

Требования мотивированы тем, что заявитель является единой теплоснабжающей организацией указанной в реестре единых теплоснабжающих организаций на территории <адрес>, на содержании и обслуживании общества находятся тепловые сети, расположенные в <адрес>, в том числе имеющие статус бесхозяйных. Спорное бесхозяйное недвижимое имущество поставлено на учет, в Росреестре, как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В соответствии с пп.6 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О теплоснабжении», в случае выявления бесхозяйных тепловых сетей (тепловых сетей, не имеющих эксплуатирующей организации) орган местного самоуправления до признания права собственности на указанные бесхозяйные тепловые сети в течении тридцати дней с даты их выявления обязан определить теплосетевую организацию, тепловые сети которой непосредственно соединены с указанными бесхозяйными тепловыми сетями, или единую теплоснабжающую организацию в системе теплоснабжения, в которую входят указанные бесхозяйные тепловые сети и которая осуществляет содержание и обслуживание указанных бесхозяйных тепловых сетей.

Поскольку собственник данных тепловых сетей отсутствует, общество эксплуатирующее данный линейный объект – тепловые сети, вправе обратиться за признанием права собственности на них.

Представитель заявителя АО Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» - ФИО2, (действующий на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №-н/24-2021-9-415), в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, до судебного заседания направила в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

Заинтересованные лица МТУ Росимущества в <адрес> и Республики Тыва, Управление Росреестра по <адрес>, Агентство по управлению государственным имуществом <адрес>, Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, Департамент городского хозяйства администрации <адрес>, Администрация <адрес>, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не представили.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей заявителя и заинтересованных лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ, законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 255).

         Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

В соответствии со ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

        Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 3 ч. 3 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению сторон договора - при государственной регистрации договора и (или) права, ограничения права или обременения объекта недвижимости, возникающих на основании такого договора, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Как предусмотрено п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент рассмотрения спора), орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь по истечении года со дня ее постановки на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет.

Согласно ч. 5 ст.225 ГК РФ, с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

В соответствии с пп.6 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О теплоснабжении», в случае выявления бесхозяйных тепловых сетей (тепловых сетей, не имеющих эксплуатирующей организации) орган местного самоуправления до признания права собственности на указанные бесхозяйные тепловые сети в течении тридцати дней с даты их выявления обязан определить теплосетевую организацию, тепловые сети которой непосредственно соединены с указанными бесхозяйными тепловыми сетями, или единую теплоснабжающую организацию в системе теплоснабжения, в которую входят указанные бесхозяйные тепловые сети и которая осуществляет содержание и обслуживание указанных бесхозяйных тепловых сетей.

Как установлено в судом, и подтверждается материалами дела, сети теплоснабжения, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>, от УТ 3.1 до жилого дома по <адрес>, имеющие кадастровый №, приняты на учет как бесхозяйный, объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за №У, что подтверждается выпиской из ЕРГН (л.д. 38-39).

Из Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что объект недвижимого имущества - сети теплоснабжения, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>, от УТ 3.1 до жилого дома по <адрес>, имеющие кадастровый №, среди объектов учета не числится.

Согласно поступившего ответа на запрос из межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес>, объект недвижимого имущества, - сети теплоснабжения, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>, от УТ 3.1 до жилого дома по <адрес>, имеющие кадастровый №, в реестре федерального имущества не учитывается.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что с момента внесения вышеуказанного объекта недвижимого имущества в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним прошло более года, сведений о регистрации права собственности на указанное имущество за кем-либо не имеется, в течение года с момента постановки спорного объекта на учет никто своих прав на них не заявил, при этом, заявитель действует в пределах предоставленных ему полномочий, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований заявителем.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление Акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.

Признать за Акционерным обществом «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - – сети теплоснабжения, протяженностью 10м., с кадастровым номером 24:50:0700138:4958, местоположение: Российская Федерация, красноярский край, г.Красноярск, от УТ3.1. до жилого дома по ул. Лесников, д. 27.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                     В.М. Беляева

Мотивированное решение изготовлено 09 февраля 2024 года.

Копия верна

Судья                                     В.М. Беляева