Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7535/2024 от 14.06.2024

Дело № 2-7535/2024

03RS0003-01-2023-010459-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 августа 2024 года                                                                        г. Уфа

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Зайдуллина Р.Р., при секретаре Кашаповой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Васильеву Юрию Николаевичу о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан обратилось в суд с иском Васильеву Ю.Н. о взыскании неосновательного обогащения.

В обоснование указав, что Васильев Ю.Н. являлся собственником следующих помещений:

№

№

№

№

№

№

№

№/1, которое расположено на земельном участке с кадастровым номером №

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 15830 кв.м. находится в собственности муниципального образования город Уфа Республики Башкортостан.

    В настоящее время ответчик не является собственником, землевладельцем или землепользователем указанного земельного участка, не несет бремя оплаты земельного налога и не обладает правом постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

    Ответчик не может использовать данный земельный участок, находящийся под его объектами недвижимости, на ином праве, кроме аренды, а отсутствие регистрации права аренды на фактически используемый земельный участок не может служить основанием для освобождения ответчика от обязанности вносить плату за землю в размере, соответствующем размеру арендной платы.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с Васильева Юрия Николаевича в пользу Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 156 359,82 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11912,76 руб.

В судебное заседание истец Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик Васильев Ю.Н., надлежаще извещенный о дне слушания, в судебное заседание не явился. Представил суду заявление, в котором просил отказать в удовлетворении заявленных требований по причине пропуска истцом срока исковой давности.

Третье лицо Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

Одним из основных принципов земельного законодательства, закрепленного в пп. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Такие же правила установлены и в ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации.

Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Согласно пп. 7 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В качестве самостоятельного основания возникновения гражданских прав и обязанностей является неосновательное обогащение, которое приводит к возникновению отдельной разновидности внедоговорного обязательства, регулируемого нормами главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

По смыслу указанных норм права, обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий: факта приобретения или сбережения имущества, приобретение или сбережение имущества за счет другого лица и отсутствие правовых оснований неосновательного обогащения, а именно: приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица не основано ни на законе, ни на сделке.

В силу п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается материалами дела, Васильев Ю.Н. являлся (-ется) собственником следующих помещений:

№

№

№

№

№

№

№

Данное помещения расположены в здании с кадастровым номером № по адресу: г. Уфа, <адрес>, которое расположено на земельном участке с кадастровым номером №.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 15830 кв.м. находится в собственности муниципального образования город Уфа Республики Башкортостан.

Являясь собственником объектов недвижимости, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 02:55:010833:67, ответчик пользовался частью указанного земельного участка (без выдела в натуре).

Истец ДД.ММ.ГГГГ направил в адрес ответчика претензию с требованием погашения задолженности по внесению арендных платежей за пользование земельным участком.

    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что сумма неосновательного обогащения Васильева Ю.Н. за пользование земельным участком за период с 14.11.2017 по 31.12.2020 составляет 156 359,82 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.12.2017 по 31.12.2020 составляют 11912,76 руб.

    В ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к требованиям истца.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного Кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам), (абз. 3 п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности”).

Истец обратился в суд с настоящим иском 07 ноября 2023 года, что подтверждается штампом на почтовом конверте.

С учетом разъяснений, данных в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", исходя из периодического характера погашения задолженности путем внесения ежемесячных платежей, суд приходит к выводу, что срок исковой давности, образовавшейся в период с 07 ноября 2020 года, не истек.

Таким образом, задолженность за период с 07 ноября 2020 года заявлена в пределах срока исковой давности и подлежит взысканию с ответчика.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах надлежит взыскать с ответчика Васильева Ю.Н. в пользу Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан задолженность по арендной плате за период с 07 ноября 2020 года по 31.12.2020 года в размере 5 669,20 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 07.11.2020 по 31.12.2020 в размере 542,45 руб.

На основании ст. 103 ГПК РФ надлежит взыскать с Васильева Ю.Н.в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 400 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    исковые требования Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Васильеву Юрию Николаевичу о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить частично.

Взыскать с Васильева Юрия Николаевича, №, в пользу Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, ИНН 0276130086, сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 07.11.2020 по 31.12.2020 в размере 5 669,20 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 07.11.2020 по 31.12.2020 в размере 542,45 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Взыскать с Васильева Юрия Николаевича в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 400 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Председательствующий                     Р.Р. Зайдуллин

Решение суда принято в окончательной форме 13.08.2024