Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-19/2023 от 01.06.2023

мировой судья Артюх О.П. дело № 11-19/2023

Мотивированное апелляционное

определение изготовлено 31.07.2023 г.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 июля 2023 года город Мегион

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Мишенькиной К.В.,

при секретаре Олейник С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Мегиона к Головиной Людмиле Борисовне, Васильеву Василию Владимировичу, Васильевой Дарье Сергеевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО12, о взыскании задолженности по договору социального найма жилого помещения,

по апелляционной жалобе Васильевой Дарьи Сергеевны на решение мирового судьи судебного участка № 2 Мегионского судебного района от 22.02.2023 г.,

Заслушав пояснения Васильевой Д.С, Васильева В.В.,

установил:

Администрация г. Мегиона обратилась в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № 378-12/2017 от 11.12.2017 г. ответчики пользуются жилым помещением по адресу: <адрес>. Ответчики плату за жилое помещение вносили несвоевременно, в результате чего возникла задолженность по сумме платы за жилое помещение за период с 01.09.2020 г. по 30.11.2021 г. в размере 12800,87 руб. В связи с несвоевременным исполнением обязательства по внесению платы за жилое помещение, ответчикам были насчитаны пени за период с 01.09.2020 г. по 30.11.2021 г. в размере 3072,95 руб.

Мировым судье постановлено вышеуказанное решение, которым постановлено: исковое заявление Администрации города Мегиона к Головиной Людмиле Борисовне, Васильеву Василию Владимировичу, Васильевой Дарье Сергеевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО13, о взыскании задолженности по договору социального найма жилого помещения удовлетворить. Взыскать солидарно с Головиной Людмилы Борисовны, Васильева Василия Владимировича, Васильевой Дарьи Сергеевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО14 в пользу Администрации города Мегиона задолженность по договору социального найма жилого помещения № 378-12/2017 от 11.12.2017 г. по основному долгу за период с 01.09.2020 г. по 30.11.2021 г. в размере 12800,87 руб., пени за период с 01.09.2020 г. по 30.11.2021 г. в размере 3072,95 руб., всего взыскать 15873,82 руб. Взыскать солидарно с Головиной Людмилы Борисовны, Васильева Василия Владимировича, Васильевой Дарьи Сергеевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Васильева ФИО15 в доход местного бюджета города Мегиона государственную пошлину в размере 635 руб.

В апелляционной жалобе Васильева Д.С. просит отменить решение мирового судьи, принять новое решение об отказе в удовлетворении требований, поскольку оплата за спорный период производилась на основании извещений, направляемых истцом через портал «Госуслуги», что подтверждается квитанциями об оплате. О повышении тарифов в августе 2018 г. им стало известно из официального ответа истца от 13.05.2022 г. по факту обращения их к истцу за разъяснением причин образовавшейся задолженности. Полагает нарушенными условия договора социального найма, согласно которым истец принял на себя обязанность по информированию об изменениях тарифов на содержание, ремонт и наем жилого помещения.

Возражения на апелляционную жалобу не поступили.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции стороны не явились, извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела на основании ст. 327.1. ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, возражений, суд приходит к следующему.

По делу установлено, что 11.12.2017 г. между Администрацией г. Мегиона (наймодатель) и Васильевой Д.С. (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения № 378-12/2017 по условиям которого нанимателю передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: <адрес> В качестве членов семьи Васильевой Д.С. совместно с последней в жилое помещение вселились: мать Головина Л.Б., муж Васильев В.В., сыновья ФИО16 (п. 1.1 Договора).

Подпунктом «и» п. 2.1 Договора предусмотрена обязанность нанимателя по внесению своевременно и в полном объеме платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В случае несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в размере и порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. Размер платы за пользование жилым помещением устанавливается в соответствии с нормативно-правовым актом, действующим на территории городского округа город Мегион и поселка городского типа Высокий.

Начисление платы осуществляет уполномоченный орган местного самоуправления. К обязанностям наймодателя относится информирование нанимателя об изменении цен на содержание, ремонт жилья, наём жилых помещений в течение 3 рабочих дней со дня их изменения (п.п. «е», п. 2.2, раздела 2 Договора).

01.04.2022 г. ответчик направил истцу требование о выполнении условий договора, в котором выставил счет об оплате задолженности за пользование жилым помещением по состоянию на 29.03.2022 г. в размере 16778,09 руб., том числе пени – 3977,22 руб.

Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются не только положениями Жилищного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), другими федеральными законами.

С учетом положений п. 9 ст. 13 и п. 10 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ отношения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг могут регулироваться также нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.

В приложении № 2 к вышеуказанному постановлению установлены размер платы за пользование жилым помещением в том числе по договорам социального найма.

Постановление Администрации г. Мегион от 02.08.2018 г. № 1597 опубликовано в установленном порядке в сети Интернет и в газете «Мегионские новости» № 58 (2625), выпуск от 07.08.2018 г., что проверено судом.

После опубликования нормативно-правовых актов они подлежат исполнению всеми участниками правоотношений, их содержание считается общеизвестным.

Доказательств направления истцом уведомлений в адрес ответчика, с суммой меньше установленной в постановлении, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, в суд первой инстанции не представлено.

Ходатайство ответчиков о применения последствий пропуска истцом срока исковой давности судом апелляционной инстанции по существо рассмотрено быть не может, поскольку такое ходатайство могло быть заявлено только в суде первой инстанции.

При таких обстоятельствах отсутствуют основания для отмены решения мирового судьи.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

решение мирового судьи судебного участка № 2 Мегионского судебного района от 22.02.2023 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Васильевой Дарьи Сергеевны без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции, вынесенное по апелляционной жалобе, вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья К.В. Мишенькина