Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1432/2013 ~ М-1519/2013 от 23.10.2013

Дело № 2 – 1432/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Таштагол 09 декабря 2013 года

Судья Таштагольского городского суда Кемеровской области Андреева А.А.

при секретаре Ануфриевой И. К.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Проскуряковой Л. В. к Вершининой Т. В., Отделу судебных приставов по г. Таштаголу об освобождении имущества от ареста и исключении из описи,

У С Т А Н О В И Л:

Проскурякова Л. В. обратилась в суд с иском к Вершининой Т. В., ОСП по г. Таштаголу об освобождении имущества от ареста и исключении из описи, мотивируя свои требования тем, что решением Таштагольского городского суда от 14.02.2013 года с ответчика Вершининой Т. В. была взыскана в пользу третьего лица сумма. рублей. 19.06.2013 года судебным приставом отдела службы судебных приставов по г. Таштаголу Л. Ю. Ю. на основании исполнительного листа №. Таштагольского городского суда от 19.03.2013 года была произведена опись имущества Вершининой Т. В.. В опись было включено нежилое отдельно стоящее здание (гараж), расположенное по улице в районе узла связи, место №.. На вышеуказанный гараж 12.12.2012 года между ней и ответчицей Вершининой Т. В. был заключен предварительный договор купли-продажи. Согласно п. 4 при подписании договора она передала Вершининой Т. В. денежные средства в сумме. рублей, оставшаяся сумма. рублей будет ею выплачена после того, как Вершинина оформит документы на данный гараж. В настоящее время на имя Вершининой оформлены следующие документы: технический паспорт, выписка из распоряжения №., строительный паспорт на застройку. На основании имеющихся документов Вершининой осталось оформить разрешение на ввод в эксплуатацию, договор аренды земельного участка, кадастровый паспорт земельного участка, зарегистрировать право собственности в учреждении юстиции. После чего основной договор купли-продажи между ней и Вершининой будет заключен. В настоящее время, с момента подписания предварительного договора, она пользуется гаражом и намерена оформить его в свою собственность. В июле 2013 года Вершинина сообщила ей, что на гараж был наложен арест. Она предложила ей обратиться в службу судебных приставов, предоставить имеющиеся документы на гараж, в том числе и предварительный договор и расписку. 15.07.2013 года Вершинина обратилась с письменным заявлением в службу судебных приставов, однако ответ до настоящего время не получен, арест не снят. Таким образом, был наложен арест на ее имущество, кроме того, при наложении ареста и составлении описи она не присутствовала, однако, со слов, Вершининой, последняя разъясняла судебному приставу о том, что это имущество ей не принадлежит, предъявляла документы, однако арест все равно был наложен. Просит суд освободить от ареста и исключить из описи имущества Вершининой Т. В., произведенной судебным приставом отдела службы судебных приставов по г. Таштаголу 19.06.2013 года, капитальный гараж на сумму. рублей.

В судебном заседании истица Проскурякова Л. В. заявленные требования поддержала в полном объеме, просит суд освободить от ареста и исключить из описи имущество Вершининой Т. В. капитальный гараж, расположенный в. , оцененный в. рублей.

Представитель СПИ ОСП по г. Таштаголу – О. И. С. вопрос о разрешении заявленных требований оставила на усмотрение суда, пояснив суду, что 19.06.2013 года судебный пристав-исполнитель Л. Ю. Ю. во исполнение решения суда произвела арест имущества: нежилое отдельно стоящее здание (гараж), расположенный в. , оцененный в. рублей. Вершинина Т. В. не представила документов, подтверждающих, что указанное имущество ей не принадлежит, в связи с чем судебный пристав-исполнитель и описала вышеуказанное имущество.

Ответчица Вершинина Т. В. в судебном заседании заявленные требования Проскуряковой Л. В. признала в полном объеме, пояснив, что она согласна, что описанное имущество исключат из акта описи, так как данное имущество принадлежит истице – Проскуряковой Л. В. на основании предварительного договора купли-продажи гаража от 12.12.2012 года, она говорила и показывала документы судебному приставу, что указанный капитальный гараж ей больше не принадлежит, однако судебный пристав-исполнитель все равно наложила на него арест. Правоустанавливающих документов на данный капитальный гараж не имеется, она не успела оформить документы: получить разрешение на ввод в эксплуатацию данного гаража, зарегистрировать право собственности в учреждении юстиции.Считает, что арест на капитальный гараж наложен судебным приставом-исполнителем преждевременно.

Третье лицо – Э. С. С. в судебном заседании исковые требования признал, пояснив, что по решению суда с Вершининой Т. В. в его пользу взыскан долг, он считал, что капитальный гараж принадлежит Вершининой Т. В., но выяснилось, что Проскурякова Л. В. еще в 2012 году приобрела этот капитальный гараж у Вершининой Т. В.. Право собственности ни на кого не оформлено, правоустанавливающих документов на данный гараж не имеется, гараж невозможно продать без правоустанавливающих документов, поэтому имеются основания исключить данное имущество из акта описи имущества и освободить от ареста.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, на основании решения Таштагольского городского суда Кемеровской области от 14.02.2013 года с Вершининой Т. В. в пользу Э. С. С. взыскана денежная сумма в размере. рублей и госпошлина в размере. рублей, решение суда вступило в законную силу.

02.04.2013 года судебным приставом-исполнителем ОСП по г.Таштаголу возбуждено исполнительное производство №., должником является Вершинина Т. В..

19.06.2013 года судебным приставом-исполнителем ОСП по г.Таштаголу Л. Ю. Ю. вынесен акт о наложении ареста на имущество: нежилое отдельно стоящее здание (гараж), расположенный в п.., оцененный в. рублей.

Однако, как установлено судом, имущество – капитальный гараж, расположенный в. , должнику Вершининой Т. В. не принадлежит, поскольку не оформлено право собственности на данный гараж, отсутствуют правоустанавливающие документы.

Как следует из предварительного договора купли-продажи гаража от 12.12.2012г., Проскурякова Л. В. приобрела у Вершининой Т.В. капитальный гараж, расположенный в. , за. руб., выплатив Вершининой Т.В. задаток в размере. руб.,. руб. Проскурякова Л.В. обязалась выплатить Вершининой Т.В. после оформления последней правоустанавливающих документов на данный гараж.

Согласно ст. 442 ч.2 ГПК РФ, заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. В случае, если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества.

В случае удовлетворения иска о возврате реализованного имущества споры между приобретателем имущества, взыскателем и должником рассматриваются судом по правилам искового производства.

Поскольку на момент вынесения судебным приставом-исполнителем ОСП г. Таштагола акта о наложении ареста на капитальный гараж, расположенный в. , право собственности на данный капитальный гараж не подтверждено Вершининой Т.В., у последней отсутствуют правоустанавливающие документы на него, свои права на капитальный гараж заявляет истица Проскурякова Л.В., не являющаяся должником по указанному выше исполнительному производству, возбужденному на основании решения Таштагольского городского суда Кемеровской области от 14.02.2013 года, которая приобрела данный капитальный гараж на основании предварительного договора купли-продажи от 12.12.2012г. у Вершининой Т.В., данный договор и задаток по нему в размере. руб. не оспорен ни одной из сторон по сделке, то, как считает суд, указанное имущество подлежит освобождению от ареста и исключению из описи имущества.

Руководствуясь ст. 12, 56 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Освободить от ареста и исключить из описи арестованного имущества от 19.06.2013г. Вершининой Т. В. капитальный гараж, расположенный в. .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Судья А. А. Андреева

Решение в окончательном виде подготовлено 12.12.2013г..