Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3094/2022 ~ М-3017/2022 от 14.10.2022

        УИД 89RS0004-01-2022-004625-82

Дело № 2-3094/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новый Уренгой                                                                                     22 ноября 2022 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

Председательствующего судьи Литвинова В.Е.,

при секретаре Биртаевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Биймурзаева И.Г. к Мусаевой А.Х., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, Позднякову А.М., Поздняковой О.С., действующим в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

с участием прокурора Пигаревой Е.А., истец Биймурзаев И.Г., ответчики Мусаева А.Х., Поздняков А.М., Позднякова О.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

Биймурзаев И.Г. обратился в суд с иском к Мусаевой А.Х., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2, ФИО4, Позднякову А.М., Поздняковой О.С., действующим в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии их с регистрационного учета.

Иск мотивирован тем, что указанное жилое помещение является собственностью истца. Истец зарегистрировал в квартире по месту жительства ответчиков. В спорную квартиру ответчики никогда не вселялись, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несли. Таким образом, регистрация ответчиков в данной квартире является препятствием для реализации прав собственника.

Истец Биймурзаев И.Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчики Мусаева А.Х., Поздняков А.М., Позднякова О.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались по известному месту жительства своевременно и надлежащим образом заказным почтовым отправлением, от получения которого уклонились. Возражений на иск не представили, об отложении дела не ходатайствовали.

При указанных обстоятельствах суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, заслушав заключение прокурора Пигаревой Е.А., полагавшей иск обоснованным, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 25.02.2010 г., принадлежит Биймурзаеву И.Г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № <адрес> от 05.03.2010 года.

В жилом помещении зарегистрированы по месту жительства помимо прочих лиц Мусаева А.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Поздняков А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Позднякова О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из справки о зарегистрированных от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Вместе с тем, из содержания искового заявления следует, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись и в нем никогда не проживали, их вещи в квартире отсутствуют. Данный факт суд считает установленным. Доказательств обратного суду не представлено.

Какие-либо договоры, предусмотренные Жилищным кодексом РФ либо Гражданским кодексом РФ, с ответчиками в отношении спорного жилого помещения заключены не были, иные основания возникновения прав в отношении данной квартиры, предусмотренные пунктом 1 статьи 8 ГК РФ, в данном случае также отсутствуют.

Несмотря на то, что ответчики в жилом помещении фактически не проживали, стоимость жилищно-коммунальных услуг рассчитывается и оплачивается истцом, исходя из факта их проживания, в связи с чем истец вынужден нести повышенные расходы, что нарушает его материальные права.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения жилым помещением принадлежат его собственнику. Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать защиты своего права, даже если его нарушение не связано с лишением владения.

В силу ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Регистрация в спорном жилом помещении лиц, не имеющих на это право, с очевидностью нарушает права и законные интересы собственника.

Согласно ст.ст.11, 12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права, в том числе в судебном порядке, принадлежит лицу, право которого нарушено. Защита гражданских прав может осуществляться путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Признание ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, восстановит положение, существовавшее до нарушения прав истица как собственника жилого помещения, поэтому иск подлежит удовлетворению.

Требования о снятии ответчиков с регистрационного учета являются производными от основных требований, поскольку в силу п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, лицо может быть зарегистрировано по месту жительства лишь в месте, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на законных основаниях.

Поскольку решение суда о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, специального решения по данному вопросу не требуется.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Мусаеву А.Х., ФИО2, ФИО3, ФИО4, Позднякова А.М., Позднякову О.С., ФИО7, ФИО8 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Мусаевой А.Х., ФИО2, ФИО3, ФИО4, Позднякова А.М., Поздняковой О.С., ФИО7, ФИО8 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами - в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                В.Е. Литвинов

СПРАВКА:

Мотивированное решение составлено 22 ноября 2022 года.

Судья                                                В.Е. Литвинов