Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-720/2023 ~ М-1059/2023 от 26.09.2023

РЕШЕНИЕ        №

Именем Российской Федерации

9 ноября 2023 г.               <адрес>

Судья Карабулакского районного суда Республики Ингушетия Тумгоев М.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1 с участием третьего лица–ОМВД России по <адрес> о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1 с участием третьего лица–ОМВД России по <адрес> о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующее.

ФИО4 является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик ее бывшая сноха, зарегистрирована по вышеуказанному адресу. Ответчица в указанном домовладении не проживает длительное время, личные вещи ответчицы в жилом помещении отсутствуют. Ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению ответчица утратила. В то же время с ее стороны каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ответчице не чинилось. Расходы по содержанию домовладения и обязательства по оплате коммунальных услуг несет истец единолично. В данное время ответчица фактически проживает по адресу: <адрес>, с.<адрес>. Ответчица отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истица, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию жилого дома, хотя ответчица лишь формально в нем зарегистрирована. Регистрация ответчицы в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Факт отсутствия ответчицы в данном доме подтверждается показаниями свидетелей.

В целях урегулирования досудебного порядка ею подано заявление в отделение по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> о снятии ответчика с регистрационного учета, в ответ на заявление ей было разъяснено, что снятие с регистрационного учета гражданина РФ без присутствия и согласия производится в судебном порядке. Связи с ответчицей никакой нет, в связи с чем не предоставляется возможным вызвать ее для самостоятельного снятия с регистрационно учета.

Просит признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ответчицей ФИО1 и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Извещенная о времени и месте судебного заседания ФИО4 в судебное заседание не явилась, в письменном ходатайстве просила рассмотреть гражданское дело без ее участия. Заявленные требования поддерживает полностью, просила удовлетворить. Гражданское дело рассмотрено без ее участия.

Извещенные о времени и месте судебного заседания ФИО1, представитель ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, гражданское дело рассмотрено без их участия.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав доводы истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.п. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В порядке ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что дом на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО4

Из домовой книги следует, что ФИО4 и ФИО1 зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству от ДД.ММ.ГГГГг. №-РГ № расторгнут брак, заключенный между ФИО2 и ФИО1.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением истца, поскольку ответчик совместного хозяйства с истцом не ведет и личных вещей в спорном домовладении не имеет, не несет расходы на его содержание, наличие у них регистрации по месту жительства в принадлежащем истцу жилом доме нарушает её права на владение и пользование домом в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 31. Постановления «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Суд, оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая положения ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой право частной собственности, как одно из важнейших прав, находится под охраной закона, учитывая отсутствие какого-либо соглашения между сторонами по использованию жилого помещения, приходит к выводу, что у ответчика, право пользования жилым помещением не имеется, поскольку он личных вещей в жилом помещении не имеет, бремя содержания имущества не несет, притязаний на жилое помещение в ходе судебного разбирательства не заявлял.

При этом истец ФИО4 является собственником жилого помещения и в силу вышеуказанных норм имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть им способами прямо не запрещенными законом. Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца распоряжении, пользовании и владении в полной мере недвижимым имуществом, суд считает заявленное требование обоснованным.

Решение суда по настоящему делу является основанием для снятия органом регистрационного учета ответчика с регистрационного учета по месту жительства в заявительном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО4 к ФИО1 с участием третьего лица–ОМВД России по <адрес>, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> ЧИАССР (паспорт серия №, выдан отделом ОФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 060-006) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> снять с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> ЧИАССР (паспорт серия №, выдан отделом ОФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 060-006) по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение месяца.

Мотивировочное решение суда изготовлено- ДД.ММ.ГГГГ

Судья                        М.И. Тумгоев                

Копия верна:

судья Карабулакского

районного суда РИ                         М.И. Тумгоев

Решение суда вступило в законную силу «___»_____________ 20___ г.

Судья Карабулакского

районного суда РИ                  М.И. Тумгоев