Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4093/2022 ~ М-3282/2022 от 04.08.2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

от 07 декабря 2022 года по делу № 2-4093 (2022)

город Пермь

резолютивная часть принята – 07 декабря 2022 года

мотивированная часть составлена – 14 декабря 2022 года

УИД - 59RS0005-01-2022-004400-96

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Нигаметзяновой О.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Блиновой В.С.

с участием помощника прокурора Мотовилихинского района г.Перми Поливода Ю.И.

истца Кондратенко Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратенко Надежды Александровны к Худякову Антону Николаевичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

Кондратенко Н.А. (далее – истец) обратилась в суд с исковыми требованиями к Худякову А.Н. (далее – ответчик) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В исковом заявлении истцом указано на то, что он является собственником 2-комнатной квартиры по адресу: <адрес>. В настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрированы следующие лица: Худяков Н.Ф., Кондратенко Н.А., Худяков А.Н. Ответчик Худяков А.Н. в квартире по адресу: <адрес> никогда не проживал, личных вещей и иного, принадлежащего ответчику имущества, в жилом помещении нет, коммунальные услуги ответчик не оплачивал.

    Просит суд признать Худякова А.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Кондратенко Н.А. в судебном заседании дала пояснения аналогичные доводам, изложенным в заявлении, просила предъявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Худяков А.Н. в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, однако судебное извещение вернулось в суд с отметкой «истек срок хранения».

Кроме того, в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена заблаговременно в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте Мотовилихинского районного суда г.Перми.

Согласно разъяснениям, приведенным в пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

    Учитывая, что судом были предприняты исчерпывающие меры к извещению ответчика о судебных заседаниях по известному адресу, ответчик судебную корреспонденцию не получил, риск неполучения которой несет сам ответчик в силу выше приведенных норм права, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Мотовилихинского района г.Перми Поливода Ю.И., считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 24.02.1993 по Договору безвозмездной передачи жилой квартиры в совместную собственность квартира, находящаяся в г.Перми по адресу: <адрес>, перешла в совместную собственность Худякову Филиппу Маркеловичу и Худяковой Лидие Григорьевне.

Впоследствии по Договору дарения от 26.05.2005 года Худяков Ф.М. и Худякова Л.Г. подарили выше указанную квартиру Худякову Николаю Филипповичу, который 20.08.2012 года зарегистрировал в спорной квартире своего сына Худякова А.Н. (л.д.21-22)

Установлено, что по Договору дарения квартиры от 28.06.2018, Худяков Н.Ф. безвозмездно передал в собственность одаряемой Кондратенко Н.А. 2-комнатную квартиру, общая площадь 41,2 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д.10).

Согласно п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен либо ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

    В соответствии с п.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.п. 1,2 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования или распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что судам необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (пункт 6 указанной статьи).

Таким образом, действующее жилищное законодательство, связывает приобретение права на пользование конкретным жилым помещением с соблюдением вышеуказанного порядка вселения в конкретное жилое помещение, а не с регистрацией гражданина по конкретному месту жительства. Сама по себе регистрация гражданина по конкретному месту жительства такого права не порождает, ибо представляет собой административный акт, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Следовательно, возникновение права пользования спорным жилым помещением у ответчика могло возникнуть в случае законного вселения в вышеуказанное жилое помещение.

Согласно выписке из ЕГРН от 26.08.2022 собственником квартиры по адресу: <адрес> является Кндратенко Н.А.(л.д.23).

    Согласно адресной справки Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю ответчик Худяков А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из искового заявления и пояснений истца, следует, что ответчик, будучи зарегистрированным в выше указанной квартире, фактически в нее никогда не вселялся ни в качестве члена семьи Худякова Н.Ф., ни в качестве члена семьи истца, также в данном помещении не проживал, своих вещей в нем не имеет, коммунальные расходы не оплачивает.

Таким образом, судом бесспорно установлено отсутствие того факта (вселения), который является основанием считать гражданина приобретшим право на пользование жилым помещением.

Суд считает, что при сложившейся ситуации гарантированные Конституцией РФ и гражданским законодательством права истца ущемляются.

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства, учитывая, что доказательств законного вселения ответчика в спорное жилое помещение суду не предоставлено, поэтому ответчика следует признать не приобретшим права пользования квартирой, собственником которой в настоящее время является истец.

Таким образом, суд считает, что следует признать Худякова А.Н. не приобретшим право пользования недвижимым имуществом по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Как установлено в судебном заседании Худяков А.Н. состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении.

Наличие регистрации ответчика в жилом помещении не должно нарушать прав истца, как собственника жилого помещения, по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

Согласно ст.7 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение, вступившее в законную силу, будет являться основанием для снятия Худякова А.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кондратенко Надежды Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) к Худякову Антону Николаевичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Худякова Антона Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина <адрес> серии №) признать не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Худякова Антона Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по выше указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированной части решения.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья: О.В.Нигаметзянова

Решение суда в законную силу не вступило

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела Мотовилихинского районного суда г.Перми № 2-4093/2022

Секретарь:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>