Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-409/2023 ~ М-149/2023 от 01.02.2023

дело № 2-409/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

6 марта 2023 года село Илек

Илекского района

Оренбургской области

Илекский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего, судьи Турмухамбетова М.Т., при секретаре судебного заседания Томяк Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Решетко Валентины Михайловны к администрации МО Илекский сельсовет Илекского района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Решетко В.М. обратилась в суд вышеназванным иском указывая в обоснование заявленных требований, что 10 февраля 1993 года между ней и МПП ЖКХ с.Илек был заключен договор приватизации квартиры, расположенной по адресу: ..., который 1 сентября 1993 года был зарегистрирован в исполнительном комитете Илекского сельского Совета народных депутатов Илекского района Оренбургской области. На момент приватизации в квартире, кроме неё были зарегистрированы её муж Р.В.И. и сын Р.В.В. Из договора приватизации следует, что жилое помещение передается в собственность «Покупателю» исключительно Решетко В.М. безвозмездно. То обстоятельство, что договором учитывается совокупный трудовой стаж членов семьи и количество членов семьи (два человека) не свидетельствует о включении других членов семьи в договор в качестве стороны сделки. 10 декабря 2004 года муж умер, после его смерти она вступила в наследственные права, а 21 июня 2018 года умер сын. В связи с этим, просит признать на ней право собственности на вышеуказанную квартиру.

В судебное заседание истец Решетко В.М. не явилась, обратилась в суд с явлением, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, на удовлетворении своих требований настаивает.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Илекского сельсовета Илекского района Оренбургской области не присутствует, глава администрации Соколов Д.Н. обратился в суд с заявлением и просит дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

В судебное заседание третье лицо Решетко А.В. не явилась, будучи извещённым о дате, месте и времени судебного разбирательства.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В соответствии с п.5 ст.167 ГПК суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив документы дела, считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 10 февраля 1993 года следует, что Ршетко В.М. была передана безвозмездно квартира, расположенная по адресу: ..., с учетом количества членов семьи 3 человека. Договор был зарегистрирован в исполнительном комитете Илекского сельского Совета народных депутатов ... ....

Согласно справки, выданной администрацией Илекского сельсовета Илекского района Оренбургской области на момент приватизации квартиры, в ней были зарегистрированы Решетко В.М., ... года рождения, Р.В.И., ... года рождения и Р.В.В., ... года рождения.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением (абз.2).

В судебном заседании установлено, что на момент заключения договора приватизации Р.В.В. являлся несовершеннолетним.

Сведений о том, что Р.В.И. участвовал в приватизации вышеуказанной квартиры, обратившись с соответствующим заявлением о своем участии в приватизации квартиры, в которой он был зарегистрирован, материалы дела не содержат.

Из договора приватизации от 10 февраля 1993 года усматривается, что на стороне «покупателя» указана лишь Решетко В.М. - истец по делу.

То обстоятельство, что договором учитываются совокупный трудовой стаж семьи, количество членов семьи 3 человека, не свидетельствует о включении Р.В.И. и Р.В.В. в договор в качестве стороны сделки.

Таким образом, из договора следует, что квартира была передана в собственность безвозмездно исключительно Решетко В.М.

Из свидетельства о смерти Р.В.И. следует, что он умер 10 декабря 2004 года.

Согласно наследственному делу, открытому после смерти Р.В.И., в наследственные права вступила его супруга Решетко В.М.

Из свидетельства о смерти Р.В.В. следует, что он умер 21 июня 2018 года.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за истцом Решетко В.М. права собственности на вышеуказанную квартиру по праву приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ... ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14 ░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░