Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-95/2024 (2-805/2023;) ~ М-807/2023 от 11.10.2023

Дело № 2-95/2024    

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Катав-Ивановск 02 апреля 2024 года

Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Меркуловой Ю.С.,

при секретаре Фатхинуровой Ю.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятие «ТеплоЭнерго» к Рубину Н.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

установил:

    Муниципальное унитарное предприятие «ТеплоЭнерго» (далее по тексту МУП «ТеплоЭнерго») обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу: задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79624 руб. 47 коп., пени в размере 17620 руб. 36 коп.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 3117 руб. 34 коп.

В обоснование требований указано, что Рубин Н.А. является собственником нежилого помещения по адресу: <адрес>. Между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № на отпуск и потребление тепловой энергии. Согласно п. 7.2 договора, он считается продленным ежегодно, если за месяц до окончания срока договора от ответчика не поступит заявлений о прекращении или расторжении договора. В период отопительного сезона 2019-2023 истец оказывал услуги по подаче тепловой энергии для нужд отопления, а ответчик принимал указанные услуги в указанном выше нежилом помещении. В виду отсутствия у ответчика приборов учета принимаемой тепловой энергии, ее количество определялось в соответствии с договором согласно приложений №,№. Собственники обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 82386 руб. 13 коп. Ответчиком произведена частичная оплата задолженности в сумме 2761 руб. 66 коп. До настоящего времени сумма задолженности не оплачена. В связи с несвоевременным исполнением обязательств по оплате коммунальных услуг начислена пени.

Представитель истца МУП «ТеплоЭнерго» в судебное заседание не явился, извещен. В деле имеется заявление, в котором просит рассмотреть дело в их отсутствие, на требованиях настаивает.

Ответчик Рубин Н.А. в судебное заседание не явился, извещался судебными повестками.

Сведения о дате, времени и месте судебного разбирательства также доведены до всеобщего сведения путём размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: http://www.kivan.chel.sudrf.ru.

При таких обстоятельствах, с учетом ст. 167 ГПК РФ, и того, что лица участвующие в деле по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им процессуальными правами, в том числе и правом на участие в судебном заседании, суд находит, что все возможные и достаточные меры к извещению сторон о рассмотрении дела, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, приняты, и о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Момент возникновения обязательств по внесению платы за жилье и коммунальные услуги для различных категорий граждан определен ч. 2 ст. 153 ЖК РФ. В частности, обязанность по внесению этой платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Жилищный кодекс РФ в части 1 статьи 157 устанавливает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Из материалов дела следует и подтверждается выпиской из ЕГРН, что собственником нежилого помещения по адресу: <адрес>, является Рубин Н.А.

Согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ответчиком, истец поставляет, а ответчик принимает тепловую энергию. Указанный договор не прекращен и не расторгнут.

Материалы дела не содержат сведения о том, что между Рубиным Н.А. и истцом установлено какое-либо другое соглашение по обязательствам, вытекающим из пользования нежилым помещением.

С учетом изложенного, суд приходит к мнению, что обязанность по оплате коммунальных услуг за нежилое помещение по адресу: <адрес>, несет именно является Рубин Н.А., как собственник недвижимого имущества.

Пунктом 17 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» установлено, что ресурсоснабжающая организация приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления – со дня возникновения права собственности на помещение.

Из представленных документов следует, что МУП «ТеплоЭнерго» осуществляет поставку коммунального ресурса тепловой энергии в виде горячей воды для нужд отопления, подогрева горячей воды, а также холодной воды, в том числе на общедомовые нужды, водоотведение.

Из квитанций по оплате коммунальных услуг за истребуемый период следует, что плату за коммунальные услуги ответчик обязан был осуществлять МУП «ТеплоЭнерго». Таким образом, в суде установлено, что истец свои обязательства по предоставлению услуг выполнил в полном объеме, ответчик свои обязательства по оплате за оказанные услуги исполнил ненадлежащим образом. Ответчик не представил суду доказательств, подтверждающих оплату принятых услуг в полном размере.

Согласно представленного истцом расчета, задолженность по оплате коммунальных услуг по нежилому помещению по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом внесенных ответчиком платежей, составляет 79624 руб. 47 коп.

Контррасчета не представлено, суд, проверив указанные расчеты находит их правильными, поскольку они произведен с учетом указанных выше обстоятельств, тарифов на оказанные услуги, действовавших в спорный период.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При этом в соответствии с п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Истцом заявлено требование о взыскании пени за несвоевременное исполнение обязательств в сумме 17620 руб. 36 коп.

Расчет пени, представленный истцом, выполнен в соответствии периодом просрочки и размером неоплаченных сумм, однако, по мнению суда, сумма начисленной пени 17620 руб. 36 коп. явно несоразмерна заявленным требованиям (79624 руб. 47 коп).

С учетом периодов просроченной задолженности и длительности обращения истца с иском в суд, в пользу истца с Рубина Н.А. подлежит взысканию неустойка за просрочку оплаты задолженности в размере 1000 руб. 00 коп.

На основании изложенного в пользу истца подлежит взысканию 80624 руб. 47 коп., из которых: 79624 руб. 47 коп. - задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги; 1000 руб. 00 коп. – пени.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче заявления в суд в размере 3117 руб. 34 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» (░░░ 7401011034, ░░░░ 1067401013536) ░ ░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 79624 ░░░. 47 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1000 ░░░. 00 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3117 ░░░. 34 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 83741 /░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░/ ░░░. 81 ░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09 ░░░░░░ 2024 ░░░░