Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5504/2019 ~ М-4606/2019 от 15.10.2019

Мотивированное решение изготовлено 25 декабря 2019 года

Дело № 2-5504/2019 25 декабря 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

судьи Муравлевой О.В.,

при секретаре Трофимовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кушнир Ольги Николаевны к Пащенко Александру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кушнир Ольга Николаевна является собственником жилого помещения – однокомнатной квартиры, расположенной по адресу<адрес>

На данной жилой площади зарегистрирован: Пащенко Александр Николаевич - ответчик по иску.

Истец Кушнир О.Н. обратилась в суд с иском и просит: признать Пащенко А.Н. утратившим право пользования жилым помещением – однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи квартиры. 05.04.2012 года она зарегистрировала в квартиру в качестве пользователя, своего брата – Пащенко А.Н. Ответчик проживал в указанной квартире на протяжении месяца, после чего, в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, членом семьи собственника он не является, квартирную плату ответчик не оплачивает. Регистрация ответчика на жилой площади требует большей оплаты коммунальных услуг и нарушает права собственника.

Истец Кушнир О.Н. о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в суд не явилась.

Представитель истца - Нечепорук Г.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, суду пояснила, что ответчик является братом истицы, и был зарегистрирован в квартире истца с 05.04.2012 года по его просьбе, однако с июня 2012 года в спорной квартире не проживает, квартирную плату не оплачивает, его вещей в квартире нет, местонахождение ответчика в настоящее время неизвестно. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права собственника, поскольку требует большей оплаты коммунальных услуг.

Ответчик Пащенко А.Н. о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, в суд не явился, доказательств уважительности причин своей неявки не сообщил, возражений не представил, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст.167 ГПКРФ.

3-е лицо – ОВМ УМВД России по Кировскому району Санкт-Петербургу о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в суд не явились.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, свидетелей, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец Кушнир Ольга Николаевна является собственником жилого помещения – однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

На данной жилой площади с 05.04.2012 года зарегистрирован: Пащенко Александр Николаевич - ответчик по иску (л.д.11).

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с ч.1 статьи 68 ГПК РФ объяснения сторон признаются в качестве доказательства и подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами.

Истец и представитель в обоснование заявленных требований ссылаются на то, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартиры по его просьбе, проживал в ней на протяжении месяца, после чего уехал из квартиры, забрав свои вещи, квартирную плату не оплачивает, членом семьи собственника он не является.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, общего хозяйства не ведут, в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, квартирную плату не оплачивает, собственником спорного жилого помещения не является.

В соответствии с ч.1 ст.69 ГПК РФ, свидетелем признается лицо, которому могут быть известны какие-либо сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела.

Свидетели ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, опрошенные в судебном заседании подтвердили, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 2012 года, его вещей в квартире нет, членом семьи истца не является, оплату квартирной платы не производит.

При этом у суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщённых указанными свидетелями. Показания свидетелей получены с соблюдением установленного процессуального порядка, данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет. Вместе с тем показания свидетелей соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Доказательств обратного в ходе рассмотрения дела суду не представлено, а судом не добыто.

Суд учитывает то обстоятельство, что сохранение права пользования жилым помещением за ответчиком нарушает охраняемые законом интересы собственника жилого помещения, поскольку требует оплаты жилья и большинства видов коммунальных услуг с учетом регистрации ответчика по спорному адресу.

Учитывая, изложенные выше обстоятельства, и принимая во внимание, что ответчик был зарегистрирован в квартире в качестве пользователя, регистрация является административно-правовым актом и права на жилую площадь не порождает, ответчик членом семьи истца не является, регистрация ответчика ущемляет права истца как собственника, указанная квартира необходима истцу для личного пользования, суд считает, что исковые требования о признании Пащенко А.Н. утратившим право пользования жилым помещением – однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета по данному адресу, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 31, 35 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 56, 59, 60, 167, 194 - 199 ГПК РФ, суд

    

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░

2-5504/2019 ~ М-4606/2019

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Кушнир Ольга Николаевна
Ответчики
Пащенко Александр Николаевич
Другие
Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по СПб и ЛО
Суд
Кировский районный суд города Санкт-Петербурга
Судья
Муравлева Ольга Вячеславовна
Дело на сайте суда
krv--spb.sudrf.ru
15.10.2019Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
16.10.2019Передача материалов судье
18.10.2019Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
18.10.2019Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
18.10.2019Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
27.11.2019Предварительное судебное заседание
25.12.2019Судебное заседание
25.12.2019Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
25.12.2019Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее