Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-682/2023 ~ М-600/2023 от 07.08.2023

Дело № 2-682/2022

УИН-05RS0022-01-2023-001045-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Кизилюрт 03 октября 2023 года

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Шамиловой Д.М., при секретаре судебного заседания Раджабовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хамидовой Патимат Хамидовны к Хасбулаевой Аминат Хаджимурадовне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Кизилюртовский городской суд РД с иском обратилась Хамидова П.Х. к Хасбулаевой Аминат Хаджимурадовне, Абдусаламовой Зайнаб Магомедрасуловне, Абдусаламову Малачи Магомедрасуловичу, в котором просит: Признать Хасбулаеву Аминат Хаджимурадовну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., серия паспорта №, Абдусаламову Зайнаб Магомедрасуловну, ДД.ММ.ГГГГр., Абдусаламова Малачи Магомедрасуловича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> в связи с их переездом на другое постоянное место жительства. В обоснование исковых требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу : Республика Дагестан, г. Кизилюрт, ул. Пионерская, д.38, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано 01.10.2007 года. В указанном домовладении вместе с нею так же проживает ее сын - Абдусаламов Магомедрасул Малачиевич. В 2011 году ее сын зарегистрировал брак с ответчицей – Хасбулаевой Аминат Хаджимурадовной, вместе с которой стал проживать в домовладении. Договор найма, либо письменного соглашения, при этом между ними не заключалось. От совместного брака у них родились двое детей - Абдусмаламова Зайнаб Магомедрасуловна и Абдусаламов Малачи Магомедрасулович. В ее домовладении ответчица с детьми проживала до 2021 года. В 2020 году между ответчицей и ее сыном была прекращена совместная супружеской жизнь, ответчица забрала обоих детей и переехала на другое место жительства, насколько она знает, она проживает у своих родителей, однако точный адрес ей неизвестен. 21 марта 2023 года брак между ее сыном и Хасбулаевой А.Х. был официально расторгнут по исковому заявлению Хасбулаевой А.Х., из чего можно сделать вывод, что мириться с ее сыном и возвращаться обратно она не намерена. Дети проживают с нею. В настоящее время ей приходится оплачивать коммунальные платежи, за всех зарегистрированных лиц, а я получаю только небольшую пенсию и не имею возможности оплачивать за всех. Ответчица в добровольном порядке не выписывается и не имеет желания этим заниматься. Связь с нею она не поддерживает. Регистрация ответчицы и ее детей в принадлежащей ей доме нарушает ее интересы, так как ей приходится платить из своего бюджета коммунальные услуги с учетом их регистрации, хотя она и дети в доме не проживают. Ответчица после расторжения брака вывезла все свои вещи и мебель, ее имущества в доме не имеется. Снять ответчицу и ее детей с регистрационного учета в настоящее время не представляется возможным без решения суда, так как сама она в отделение УФМС России по РД в г.Кизилюрте для снятия с регистрационного учета не обращается. Она обращалась в ОВМ МО МВД России "Кизилюртовский" о снятии ответчиков с регистрационного учета с ее жилплощади, однако ей в устном порядке было отказано и указано на необходимость обратиться в суд для разрешения данного вопроса. Наличие в регистрации на ее жилплощади других лиц, фактически не проживающих и не пользующихся жилым помещением, нарушают так же ее конституционные права на владение и пользование своей собственностью. У ответчицы и ее детей, есть иное место жительства, она сама добровольно ушла и забрала все свои вещи. Она имеет возможность прописать с детьми по месту их фактического проживания, это будет в интересах детей, так как они должны получать социальные услуги по месту своего жительства. Ходить в садик и в школу, которые рядом с их проживанием. Какого либо соглашения между ними - собственником и ответчицей не имеется. Хасбулаева А.Х. и дети фактически не проживают в ее домовладении, не являются членами ее семьи в силу ст.31 ЖК РФ, что является основанием для прекращения их права пользования данным жилым помещением.

В последующем Хамидова П.Х. в письменном заявлении уточнила свои исковые требования, просила : Признать Хасбулаеву Аминат Хаджимурадовну, ДД.ММ.ГГГГ, серия паспорта 82 06 161518, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с их переездом на другое постоянное место жительства. Уточненные исковые требования полностью поддержала и просила их удовлетворить.

Истец, извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Согласно ст.50 ГПК HYPERLINK "https://sudact.ru/law/gpk-rf/razdel-i/glava-5/statia-50/"РФсуд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Для представления интересов ответчика к участию в деле привлечен адвокат, о чем вынесено отдельное определение.

В судебном заседании от 28.09.2023 г. представитель ответчика Хасбулаевой А.Х. - адвокат Хамидов Г.М., исковые требования не признал и просил отказать в их удовлетворении.

Суд, исследовав материалы дела, изучив доводы иска, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст.56 ГПК РФкаждая из сторон должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Поэтому суд рассматривает дело по представленным сторонами доказательствам и в пределах представленных доказательств.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 05-АА №101424 договора Хамидовой Патимат Хамидовне на основании свидетельства о праве на наследство на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Из домовой книги на вышеуказанное домовладение следует, что Хасбулаева Аминат Хаджимурадовна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована с 14.09.2012 года по адресу : <адрес>

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из справки администрации ГО «город Кизилюрт» №10.114 от 06.10.2022 года следует, что Хасбулаева Аминат Хаджимурадовна, ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрирована, но не проживает по адресу : <адрес>

Из решения мирового судьи судебного участка №30 г.Кизилюрт РД от 21 марта 2023 года установлено, что брак между Хасбулаевой Аминат Хаджимурадовной и Абдусаламовым Магомедрасулом Малачиевичем расторгнут.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда Хасбулаевой А.Х. из спорной квартиры, чинении ей препятствий в проживании в жилом помещении судом не установлено.

Таким образом, обстоятельства дела указывают на то, что Хасбулаева А.Х. добровольно покинула спорное жилое помещение, длительное время в ней не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Исходя из положений части 3 статьи 83 ЖК РФ добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие вышеназванные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе Хасбулаевой А.Х. от права пользования спорным жилым помещением. Об этом свидетельствует не исполнение обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Непроживание Хасбулаевой А.Х. в спорном жилом помещении на протяжении длительного времени не является временным. При этом отсутствуют доказательства вынужденности выезда Хасбулаевой А.Х. из спорной квартиры, лишении возможности пользоваться жилым помещением, а также чинения ей со стороны Хамидовой П.Х. препятствий в пользовании жилым помещением. Стороны не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета. Истец не считает Хасбулаеву А.Х. членом своей семьи.

В суде так же установлено, что ответчик уклоняется от снятия с регистрационного учета из дома, принадлежащему истцу направе собственности.

В соответствии с ч. 1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляетправавладения,пользованияи распоряжения принадлежащим ему направесобственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами егоиспользования.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений егоправа, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд приходит к выводу, что ответчик, не снимаясь с регистрационного учета, по требованию собственника – истца, нарушает егоправо собственности.

Истец имеет право требовать устранения нарушения его права собственности.

Согласно п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признанияутратившимиправопользованияжилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Обоснованность исковых требований так же подтверждается и письменными доказательствами, исследованными в ходе судебного заседания.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияХамидовой Патимат Хамидовны к Хасбулаевой Аминат Хаджимурадовне удовлетворить.

Признать Хасбулаеву Аминат Хаджимурадовну, ДД.ММ.ГГГГ серия паспорта №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Хасбулаевой Аминат Хаджимурадовны, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий :