Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2050/2024 ~ М-1621/2024 от 20.05.2024

31RS0002-01-2024-002233-19                                                       № 2-2050/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород                                  15 июля 2024 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Бушевой Н.Ю.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Терещенко В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григоровой О.Н. к Григоровой Е.В., Григорову С.В., администрации Белгородского района, администрации Яснозоренского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования и приватизации,

УСТАНОВИЛ:

           01.10.1992 между пстицесовхозом «Яснозоренский» и Г. В.И. заключен договор на передачу и продажу квартир/домов в собственность граждан в Белгородском районе, на основании которого в собственность Г. В.И. передана квартира, площадью 81,7 кв.м, по адресу: (адрес обезличен), на состав семьи 4 человека, без определения долей.

        В ордере на вселение в качестве членов семьи Г. В.И. указаны     Григорова О.Н. (супруга), Григоров С.В. (сын), Григорова Е.В. (дочь).

         На основании свидетельства на землю Г. В.И. также был выделен земельный участок, площадью. 0,08 га.

        В установленном законом порядке – путем внесения записи о праве собственности Г. В.И. на жилое помещение в ЕГРН – его право зарегистрировано при жизни не было.

(дата обезличена) Г. В.И. умер.

          Наследниками первой очереди после смерти Г. В.И. являлись его супруга Григорова О.Н., а также дети - Григоров С.В. и Григорова Е.В., при этом Григорова О.Н. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга, а Григоров С.В. и Григорова Е.В. – с заявлениями об отказе от причитающегося им наследства в пользу матери.

          Григорова О.Н. обратилась в суд с иском к Григорову С.В., Григоровой Е.В., администрации Яснозоренского сельского поселения, администрации Белгородского района, в котором, просила признать за ней право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 81,7 кв.м, с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), - в порядке наследования после смерти супруга, на ? доли – в порядке приватизации

         В обоснование заявленных требований ссылалась на фактическое принятие наследства в виде ? доли в праве на жилой дом, отсутствие правопритязаний в отношении причитающихся Григорову С.В. и Григоровой Е.В. 2/4долей в порядке приватизации.

           Ответчиками Григоровым С.В. и Григоровой Е.В. поданы письменные заявления о признании исковых требований.

           От ответчиков администрации Белгородского района и администрации Яснозоренского сельского поселения возражений не поступило.

В судебное заседание истец, ответчики, своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении слушания по делу не ходатайствовали, в связи с чем, судом на основании ч. 3 ст. 167 ГПК Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, оценив их в совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности (ст. 1141 ГК РФ).

В силу ст. 1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять, а принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

           Как следует из материалов дела и установлено судом, 01.10.1992 между пстицесовхозом «Яснозоренский» и Г. В.И. заключен договор на передачу и продажу квартир/домов в собственность граждан в Белгородском районе, на основании которого в собственность Г. В.И. передана квартира, площадью 81,7 кв.м, по адресу: (адрес обезличен), на состав семьи 4 человека, без определения долей.

        В ордере на вселение в качестве членов семьи Г. В.И. указаны     Григорова О.Н. (супруга), Григоров С.В. (сын), Григорова Е.В. (дочь).

         На основании свидетельства на землю Григорову В.И. также был выделен земельный участок, площадью. 0,08 га.

        В установленном законом порядке – путем внесения записи о праве собственности Г. В.И. на жилое помещение в ЕГРН – его право зарегистрировано при жизни не было.

(дата обезличена) Г. В.И. умер.

          Наследниками первой очереди после смерти Г. В.И. являлись его супруга Григорова О.Н., а также дети - Григоров С.В. и Григорова Е.В., при этом Григорова О.Н. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга, а Григоров С.В. и Григорова Е.В. – с заявлениями об отказе от причитающегося им наследства в пользу матери.

        Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве собственности на землю, свидетельством о смерти Г. В.И., договором приватизации, материалами наследственного дела к имуществу последнего.

          Принимая во внимание, что Григоровым С.В. и Григоровой Е.В. нотариусу поданы заявления об отказе от наследства после смерти отца в пользу матери Григоровой О.Н., суд приходит к выводу о том, что последняя является единственным наследником, выразившим волю на принятие наследства, к которому, в том числе, относится ? доля дома, ввиду следующих обстоятельств.

В соответствии со ст. 12 ГК Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В силу п. 2 ст.218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (п. 2 ст. 15 ЖК РФ).

В соответствии с п.1ст.16 ЖК Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Исходя из смысла преамбулы и ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со ст.2 указанного закона (в редакции, действовавшей на момент заключения договора) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородском районе Белгородской области от 01.10.1992 Г. В.И. на состав семьи 4 человека (супруга и двое детей) предоставлена квартира, площадью 81,7 кв.м, по адресу: (адрес обезличен)

На момент заключения данного договора в указанной квартире были зарегистрированы и проживали Г. В.И., Григорова О.Н., Григорова Е.В. и Григоров С.В.

При этом доли всех членов семьи в праве собственности условиями договора не определены.

На момент заключения договора приватизации Григоров С.В., (дата обезличена) года рождения, и Григорова Е.В., (дата обезличена) года рождения, являлись несовершеннолетними.

В соответствии с положениями ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поседений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Согласно ст.244 ГК Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность.

В случае смести одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на жилое помещение признаются равными (ст.3.1 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

В силу ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения совершеннолетия.

Таким образом, все члены семьи Г. В.И. (он сам, супруга, дочь, сын) фактически приобрели квартиру в собственности в равных долях – по 1/4 доле каждый.

        Договор приватизации квартиры был зарегистрирован в исполнительном комитете Яснозоренского Совета народных депутатов, а путем внесения записи в ЕГРН – право собственности наследодателя и членов его семьи зарегистрировано не было.

         Таким образом, на момент подачи настоящего один из членов приватизации умер, что исключает возможность определения долей участников приватизации в жилом помещении во внесудебном порядке.

          Ответчиками Григоровым С.В. и Григоровой Е.В. поданы письменные заявления о признании исковых требований.

Ст. 39 ГПК Российской Федерации предусмотрено право ответчика признать иск.

Вместе с тем, ч. 2 указанной статьи содержит запрет на принятие признания иска ответчиком в случае, если такое признание противоречит закону или нарушает права законные интересы третьих лиц.

       По смыслу норм действующего гражданско-процессуального законодательства признание иска ответчиком должно являться его свободным волеизъявлением, т.е. носить добровольный характер.

        Ч. 1 ст. 54 ГПК Российской Федерации предусмотрено, что признание иска может быть сделано как ответчиком по делу, так и его представителем, имеющим соответствующие полномочия, которые должны быть отдельно оговорены в доверенности.

В соответствии с положениями абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ч. 2 ст. 173 ГПК Российской Федерации предусмотрена обязанность суда разъяснить ответчику последствия признания иска, а именно то, что принятие судом признания иска влечет вынесение решения об удовлетворении заявленных истцом требований без выяснения обстоятельств, имеющих значение для дела и исследования доказательств.

Из письменных заявлений ответчиков Григорова С.В. и Григоровой Е.В. следует, что у них отсутствуют правопритязания в отношения причитающихся им долей в квартире в порядке приватизации, последствия признания судом иска им ясны и понятны.

Как указано ранее, от наследства после смерти отца Григоров С.В. и       Григорова Е.В. отказались в пользу матери.

Доказательств того, что принятие судом признания иска противоречит закону или нарушает права третьих лиц, суду не представлено.

         Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что право собственности на ? долю в праве на жилое помещение подлежит признанию за истцом в порядке наследования после смерти супруга, а на ? доли – в порядке приватизации с учетом отказа Григорова С.В. и Григоровой Е.В. от участия в таковой.

         При этом, учитывая, что технической документацией на спорное жилое помещение подтверждается, что оно представляет собой жилой дом, а не квартиру, суд приходит к выводу об указании в резолютивной части решения о признании за истцом права собственности на доли в жилом доме.

Руководствуясь статьями 173, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Григоровой О.Н. ((информация скрыта)) к Григоровой Е.В. ((информация скрыта)), Григорову С.В. ((информация скрыта)), администрации Белгородского района (номер обезличен)), администрации Яснозоренского сельского поселения ((номер обезличен)) о признании права собственности в порядке наследования и приватизации – удовлетворить.

         Признать за Григоровой О.Н., (дата обезличена) года рождения, право собственности на ? доли в праве на жилой дом, общей площадью 81,7 кв.м, с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), - в порядке приватизации.

        Признать за Григоровой О.Н., (дата обезличена) года рождения, право собственности на 1\4 долю в праве на жилой дом, общей площадью 81,7 кв.м, с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), - в порядке наследования после смерти супруга Г.В.И., (дата обезличена) года рождения, умершего (дата обезличена)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.

Судья                                      Н.Ю. Бушева

Мотивированный текст решения изготовлен 26 июля 2024 года.