Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3893/2020 ~ М-4120/2020 от 20.11.2020

КОПИЯ

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-3893/2020 Альметьевского городского суда РТ

16RS0036-01-2020-012553-63

Дело №2-3893/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 декабря 2020 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе судьи Ф.Ф. Сахабиева,

при секретаре судебного заседания И.Д. Черновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в силу приобретательной давности, -

У С Т А Н О В И Л:

И.Р.Даутов (далее – истец) обратился в суд с иском к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан (далее - ответчику), указав, что с ДД.ММ.ГГГГ года истец непрерывно владеет и пользуется сооружением сельскохозяйственного производства - складом, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> находящегося в муниципальной собственности и часть его построенного сооружения - пристроя выходит на границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> принадлежащего ему на праве собственности, на котором в настоящее время в соответствии с требованиями санитарно- эпидемиологических правил и нормативов, требований пожарной безопасности, требований градостроительных норм построен объект недвижимости - сооружение сельскохозяйственного производства - склад, не нарушающее прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создающее угрозы жизни и здоровью граждан.На указанном земельном участке истец в ДД.ММ.ГГГГ году, за счет собственных средств возвел сооружение - склад, общей площадью застройки <данные изъяты> кв.м. Возведение сооружения сельскохозяйственного производства - склада, подтверждается заключением специалиста, подготовленный работником межующей организации ООО «Полис-Инвест+». В настоящее время у истца возникла необходимость в регистрации права собственности на склад. ДД.ММ.ГГГГ И.Р.Даутов написал заявление о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> «А». От Палаты земельных и имущественных отношений АМР РТ ДД.ММ.ГГГГ исх. № был получен отказ, в связи с тем, что на запрашиваемом земельном участке расположен склад. ДД.ММ.ГГГГ И.Р.Даутов обратился в Исполком АМР РТ о предоставлении земельного участка <данные изъяты> кв.м., ссылаясь на то, что у него в пользовании <данные изъяты> из них <данные изъяты>, и для дальнейшего развития ему необходимо еще оформить часть земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в межующую организацию для проведения межевания на объект сооружения сельскохозяйственного производства, где было выдано заключение специалиста, что в ходе полевого обследования земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: РТ, <адрес> <адрес>А выявлено наличие сооружения, контур которого частично (<данные изъяты> кв.м.) накладывается на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>. Просит признать право собственности в силу приобретательной давности на сооружение сельскохозяйственного производства – склад, общей площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, контур которого частично (<данные изъяты>.м.) накладывается на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>

Представитель истца И.Р.Даутова – Г.Р.Низамова в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, требования удовлетворить, не возражала на рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика Исполкома АМР РТ извещен надлежащим образом, не явился.

На основании ч.1 статьи 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ дело рассматривается в порядке заочного производства.

Выслушав мнение явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п.1 ст.234 ГПК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В постановлении Пленума Верховного суда РФ №, Пленума ВАС РФ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав » указано, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение являетсядобросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

В силу п.2 ст.234 ГК РФ до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Как указал истец, в своем исковом заявлении, он с ДД.ММ.ГГГГ года непрерывно владеет и пользуется сооружением сельскохозяйственного производства - складом, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> находящегося в муниципальной собственности и часть его построенного сооружения - пристроя выходит на границы земельного участка с кадастровым номером ФИО10 принадлежащего ему на праве собственности, на котором в настоящее время в соответствии с требованиями санитарно- эпидемиологических правил и нормативов, требований пожарной безопасности, требований градостроительных норм построен объект недвижимости - сооружение сельскохозяйственного производства - склад, не нарушающее прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создающее угрозы жизни и здоровью граждан.

На указанном земельном участке истец в ДД.ММ.ГГГГ году, за счет собственных средств возвел сооружение - склад, общей площадью застройки <данные изъяты> кв.м. Возведение сооружения сельскохозяйственного производства - склада, подтверждается заключением специалиста, подготовленный работником межующей организации ООО «Полис-Инвест+».

В настоящее время у истца возникла необходимость в регистрации права собственности на склад.

ДД.ММ.ГГГГ И.Р.Даутов написал заявление о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>

От Палаты земельных и имущественных отношений АМР РТ ДД.ММ.ГГГГ исх. № был получен отказ, в связи с тем, что на запрашиваемом земельном участке расположен склад.

ДД.ММ.ГГГГ И.Р.Даутов обратился в Исполком АМР РТ о предоставлении земельного участка <данные изъяты> кв.м., ссылаясь на то, что у него в пользовании <данные изъяты> них <данные изъяты>, и для дальнейшего развития ему необходимо еще оформить часть земельного участка. <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в межующую организацию для проведения межевания на объект сооружения сельскохозяйственного производства, где было выдано заключение специалиста, что в ходе полевого обследования земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>А выявлено наличие сооружения, контур которого частично (<данные изъяты> кв.м.) накладывается на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

И.Д.Даутов владеет и пользуетсяскладом на протяжении долгого времени с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время.

В данном случае, сооружение сельскохозяйственного производства – склад, не препятствует кому либо в пользовании своими строениями и земельными участками, а также не создает опасность возникновения аварийных ситуаций.

Изложенные в исковом заявлении обстоятельства подтверждены исследованными материалами по делу.

Несвоевременное оформление права собственности на склад, не может служить основанием для отказа в признании права собственности с последующей его регистрацией в установленном законом порядке.

Оценивая изложенные обстоятельства в совокупности с вышеприведенными правовыми нормами, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска.

Руководствуясь статьями 194-198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд заочно,-

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить полностью иск И.Р.Даутова.

Признать за ФИО11, в силу приобретательной давности, право собственности на сооружение сельскохозяйственного производства – склад, общей площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, контур которого частично <данные изъяты> кв.м.) накладывается на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> «А».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 21.12.2020

С У Д Ь Яподпись

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>