Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1559/2020 ~ М-1032/2020 от 04.09.2020

24RS0037-01-2020-001713-29

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2020г.          г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи: Сизых Л.С.,

при секретаре: Якименко О.Н.,     

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1559/2020 по иску Бикмухаметова Ирека Хадиятулловича к Баховой Ирине Борисовне, ООО "Тепло плюс", ООО «ЕРКЦ» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально доле в праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

Бикмухаметов И.Х. обратился в суд с иском к Баховой И.Б., ООО "Тепло плюс" об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя тем, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Ответчик Бахова И.Б. является собственником ? долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

    Истец в настоящее время в спорной квартире не проживает, однако несет расходы по оплате содержания и коммунальных услуг за всю квартиру. Ответчик не принимает участия в расходах по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

Порядок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги между ним и Баховой И.Б. не определен.

С учетом изложенного просит определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из причитающейся ему ? доли квартиры. Обязать ООО "Тепло плюс" заключить с истцом отдельное соглашение, выдать платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> соразмерно, принадлежащей ему доле.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «ЕРКЦ».

Истец Бикмухаметов И.Х., извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. На исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик Бахова И.Б. в судебное заседание не явилась, извещалась заказным письмом, которое вернулось в адрес суда за истечением срока хранения.

Представители ответчиков ООО "Тепло плюс", ООО «ЕРКЦ» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" предусмотрено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК Российской Федерации).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с ч. 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Положениями ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что истец Бикмухаметов И.Х. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждаются договором о приватизации жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ

Наряду с ним собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является Бахова И.Б., что подтверждаются: выпиской из ЕГРН от 18.11.2016.

Согласно справке НФУ ООО "Тепло плюс" от 13 ноября 2020г. Бикмухаметов И.Х. зарегистрирован по адресу: <адрес>. Совместно с ним зарегистрированы: Бахова И.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Иных зарегистрированных лиц в указанной квартире не имеется.

Соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг между собственниками жилого помещения не достигнуто.

Поскольку в судебном заседании установлено, что истец в <адрес> не проживает, ответчик жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, суд находит исковые требования Бикмухаметова И.Х. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бикмухаметова Ирека Хадиятулловича к Баховой Ирине Борисовне, ООО "Тепло плюс", ООО «ЕРКЦ» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально доле в праве собственности - удовлетворить.

Определить Бикмухаметову Иреку Хадиятулловичу к оплате <данные изъяты> долю от стоимости коммунальной услуги (отопление), услуг за содержание и ремонт жилья за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для произведения ООО «ЕРКЦ» расчета и выдачи отдельных платежных документов по оплате коммунальных услуг, услуг за содержание и ремонт жилья за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Бикмухаметову Иреку Хадиятулловичу соразмерно принадлежащей ему ? доле в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<.>

<.>

Судья Л.С. Сизых

Мотивированное заочное решение изготовлено 28 декабря 2020 г.