Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-641/2024 (33-14306/2023;) от 05.12.2023

УИД 63RS0044-01-2022-006251-39

Судья: Пименова Е.В. дело № 33-641/2024 (33-14306/2023)

(номер дела в суде первой инстанции 2-113/2023)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Самара 15 февраля 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего судьи Бредихина А.В.,

судей Александровой Т.В., Катасонова А.В.,

при секретаре Меньшовой В.О.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО3, ФИО1 на решение Железнодорожного районного суда г. Самара от 14 августа 2023 года, которым постановлено:

«Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком оставить без удовлетворения.

Исковые требования ФИО3, ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе строений оставить без удовлетворения».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Бредихина А.В., пояснения ФИО2 и его представителя ФИО8, а также ФИО1, ФИО3 и их представителя ФИО9, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

В обоснование требований указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 299 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчикам принадлежит земельный участок № по <адрес> участки сторон поставлены на кадастровый учет, их границы установлены, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчики в течении года чинят препятствия в пользовании его земельным участком, а именно: с земельного участка ответчиков периодически происходит излив канализационных стоков, через фундамент строения, что подтверждается заключением строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ №, которой установлено, что причина причинения имущественного ущерба его дома является совокупность факторов: снижение физико-механических свойств грунтов основания под фундаментом дома (в части строения бани) и смежного (соседнего) строения, вследствие, замачивания канализационными стоками, проникающими через толщу фундамента строения, расположенного по адресу: <адрес>; механическое влияние конструкций строения, расположенного по адресу: <адрес> на конструкции дома (в части строения бани) вследствие деформации и нарушения геометрических характеристик такового; стоимость восстановительного ремонта дома, расположенного по адресу: <адрес> без учета физического износа материалов составляет 84 943,09 руб., с учетом износа 84 927,37 руб. Он обращался к ответчику с просьбой демонтировать выгребную яму, поскольку ее эксплуатация ответчиком осуществляется с грубыми нарушениями как требований, предъявляемых к самим выгребным ямам, так и требования об их расположении с учетом минимального санитарно-бытовых расстояний между границей земельных участков. Однако ответчик отказался устранить допущенные нарушения и оставив просьбу без ответа. Между ними сложились длительные неприязненные отношения.

На основании изложенного, уточнив заявленные требования, ФИО2 просил суд:

- обязать ответчиков устранить выявленные нарушения в эксплуатации выгребной ямы, расположенной на земельном участке № по <адрес>, путем строительства взамен нее пластикового септика;

- взыскать с ответчиков стоимость восстановительного ремонта <адрес> в размере 84 943,09 руб., компенсацию морального вреда в размере 150 000 руб., расходы на проведение досудебной экспертизы в размере 20 000 руб., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 40 000 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 597 руб.

ФИО3, ФИО1 обратились в суд к ФИО2 с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе строений, прекращении права собственности с исключением сведений из ЕГРН.

В обоснование требований указано, что им на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок 98 по <адрес> (ФИО11 -2\3 доли, ФИО1 – 1/3 доли) площадью 150 кв.м, который имеет общую границу с земельным участком ФИО2 Согласно сведениям Росреестра, ФИО2 на своем земельном участке построил жилой дом и баню, составляющие одно единое строение площадью 183,1 кв.м. Право собственности зарегистрировано в 2015 году. В связи с возникшими разногласиями между сторонами по вопросу пользования земельными участком, они обратились к кадастровому инженеру с просьбой установить фактические границы между их земельными участками с учетом строений, расположенных на них. В результате землеустроительных работ было выявлено пересечение фактических границ между участками № и № с границами по сведениям ЕГРН. Согласно судебной строительно-технической экспертизе, площадь пересечения части земельного участка под жилым домом ФИО2 с их земельным участком составляет 18 кв.м.

На основании изложенного, уточнив заявленные требования, ФИО3, ФИО1 просили суд:

- устранить препятствия ответчиком ФИО2 в пользовании земельным участков с кадастровым номером №, принадлежащим им на праве собственности по адресу: <адрес>, путем сноса жилого дома с кадастровым номером № площадью 183,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>;

- прекратить право собственности ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером № площадью 183,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с исключением сведений об объекте недвижимости из ЕГРН.

Определением суда указанные исковые заявления ФИО2, ФИО3, ФИО1 объединены в одно производство.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе ФИО3, ФИО1 просят решение суда отменить в части отказа в удовлетворении их исковых требований к ФИО2, принять новое решение об их удовлетворении.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции от сторон по делу поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения следующего содержания:

ФИО2 «Сторона 1» и ФИО3, ФИО1 «сторона 2», являющиеся сторонами по гражданскому делу № (33-14306/2023), заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

«Стороне 1» на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, площадью 299 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

«Стороне 2» на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель – земли населённых пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, площадью 150 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Стороны решили перераспределить в части земельные участки согласно плана, изготовленного ООО «Волжанка-Гео» от ДД.ММ.ГГГГ следующим образом:

- «Сторона 1» передает «Стороне 2» часть земельного участка площадью 18 кв.м в следующих координатах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

- «Сторона 2» передает «Стороне 1» часть земельного участка площадью 18 кв.м в следующих координатах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В результате перераспределения образуются два земельных участка:

- земельный участок площадью 150 кв.м с кадастровым номером № в следующих координатах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Стороны договорились, что все расходы, понесенные ими при рассмотрении настоящего иска, по результатам которого заключено мировое соглашение, являются личными расходами и возмещению не подлежат.

Настоящее соглашение составлено в 4 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон и один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

В судебном заседании ФИО2 подтвердил добровольность заключения мирового соглашения, настаивал на его утверждении.

В судебном заседании ФИО1, ФИО3 подтвердили добровольность заключения мирового соглашения, настаивали на его утверждении.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращения производства по делу, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173, главой 14.1 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

Согласно части 1 статьи 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 статьи 39 ГПК РФ).

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон (части 2 и 3 статьи 173 ГПК РФ).

На основании части 13 статьи 153.10 ГПК РФ утверждение мирового соглашения в суде апелляционной инстанции по предмету заявленных требований влечет за собой отмену судебного акта и прекращение производства по делу.

Из материалов дела следует, что между сторонами имелся спор, в том числе относительно фактических границ между участками № и № по адресу: <адрес>, принадлежащих ФИО2 и ФИО3, ФИО1, а также о сносе, принадлежащего ФИО2 жилого дома, частично (на площади 18 кв.м) находящегося в пределах юридических границ земельного участка, принадлежащего ФИО3 и ФИО1

Также из материалов дела следует, что стороны достигли соглашения и решили произвести перераспределение вышеуказанных земельных участков.

Учитывая, что стороны гражданского дела № 33-641/2024 (33-14306/2023) по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, по иску ФИО3, ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе строений заключили мировое соглашение, которое ими подписано, условия соглашения изложены в письменной форме, не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, судебная коллегия суда апелляционной инстанции считает необходимым отменить решение Железнодорожного районного суда г. Самара от 14 августа 2023 года, утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение, прекратив производство по делу.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 173, 221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены.

Руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, 326.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Железнодорожного районного суда г. Самара от 14 августа 2023 года отменить.

Утвердить мировое соглашение между ФИО2 «сторона 1» и ФИО3, ФИО1 «сторона 2», являющимися сторонами по гражданскому делу № 33-641/2024 (33-14306/2023) о нижеследующем:

«Стороне 1» на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, площадью 299 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

«Стороне 2» на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, площадью 150 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Стороны решили перераспределить в части земельные участки согласно плана, изготовленного ООО «Волжанка-Гео» от ДД.ММ.ГГГГ следующим образом:

- «Сторона 1» передает «Стороне 2» часть земельного участка площадью 18 кв.м в следующих координатах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

- «Сторона 2» передает «Стороне 1» часть земельного участка площадью 18 кв.м в следующих координатах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В результате перераспределения образуются два земельных участка:

- земельный участок площадью 150 кв.м с кадастровым номером № в следующих координатах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

- земельный участок площадью 299 кв.м, с кадастровым номером № в следующих координатах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Стороны договорились, что все расходы, понесенные ими при рассмотрении настоящего иска, по результатам которого заключено мировое соглашение, являются личными расходами и возмещению не подлежат.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, по иску ФИО3, ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе строений в связи с заключением мирового соглашения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Председательствующий:

Судьи:

Апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 21.02.2024.