Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2225/2024 ~ М-1092/2024 от 21.03.2024

Дело 78RS0016-01-2024-002239-24

№2-2225/2024                                                                            15 мая 2024 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд г. Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Зубковой А.В.,

при секретаре Смирновой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования,

у с т а н о в и л:

ФИО1, являясь собственником <адрес>, обратилась в Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования её жилой площадью. Иск обоснован прекращением права собственности ответчика ФИО2 на это жилое помещение.

          В судебное заседание истец и его представитель не явились, извещены.

          Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, представили письменные заявления о признании иска и о рассмотрении дела в их отсутствии (л.д.48-51,52-56).

          Суд, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению.

          Собственником <адрес> является истец – ФИО1(л.д.15-21).

Как следует из справки о регистрации, выданной ООО УК «Космосервис город» в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано место жительства ответчика ФИО2 в качестве бывшего собственника и ответчика ФИО3 в качестве пользователя бывшего собственника (л.д.21).

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ продала <адрес> ФИО1. При этом, в пунктах 6,8,10 данного договора указано, что отчуждаемая квартира обязательствами не обременена; лиц, сохраняющих права пользования квартирой не имеется. Переход права зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

    В соответствии с пунктом 6 статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, а в частности вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

          В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

          В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая прекращение прав ответчика ФИО2 на отчуждённое имущество, и производное от супруги права пользования квартирой у ответчика ФИО3, они подлежат признанию утратившими право пользования с последующим снятием с регистрационного учёта.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" основанием для снятия граждан с регистрационного учёта по месту жительства является признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

         Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

ФИО1 оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которая подлежит компенсации за счёт средств ответчиков, по 150 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98,194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты>, утратившей    право пользования собственником <адрес> с последующим снятием с регистрационного учёта.

Признать ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты>, утратившим    право пользования собственником <адрес> с последующим снятием с регистрационного учёта.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты>, в пользу ФИО1 150 рублей в качестве компенсации расходов по оплате государственной пошлины.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты> в пользу ФИО1 150 рублей в качестве компенсации расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Санкт-Петербургский городской суд через Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга.

    Судья