Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-255/2023 ~ М-247/2023 от 05.07.2023

Дело № 2-255/2023     

УИД 59RS0020-01-2023-000350-21

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

пос. Ильинский Пермского края                                             04 сентября 2023 года

Ильинский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Троцко Д.Н., при секретаре судебного заседания Шляпиной Т.П., с участием прокурора Конькова Э.А., истца Катаева А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-255/2023 по иску Катаева Андрея Валерьевича к Дзаурову Тимуру Башировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Катаев А.В. обратился в суд с иском к Дзаурову Т.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, квартирой по адресу: <адрес>, мотивируя заявленные требования доводами о том, что по договоренности с ответчиком в ДД.ММ.ГГГГ прописал ответчика в спорном жилом помещении временно, до разрешения вопросов с пропиской и работой. В указанном жилом помещении Дзауров Т.Б. не проживает, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, родственником истца не является.

Истец Катаев А.В. в судебном заседании на иске настаивал по доводам искового заявления.

Ответчик Дзауров Т.Б. в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

В соответствие со ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ и разъяснением в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ответчик Дзауров Т.Б. считается извещенным, поскольку судебное извещение, направленное по месту жительства ответчика, определяемому местом регистрационного учета по месту жительства, не получено по обстоятельствам, зависящим от него.

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте Ильинского районного суда Пермского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствие с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствие с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1. ст. 35 Жилищного кодекса в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено следующее. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Катаев А.В. является собственником жилого помещения, 2-ух комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире до настоящего времени зарегистрирован Дзауров Т.Б., который в спорной квартире не проживает, членом семьи истца не является, обязанностей по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не выполняет. Договор по вопросу использования спорного жилого помещения, между сторонами отсутствует. Дзауров Т.Б. фактически проживает по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании письменными доказательствами, копиями: свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, справкой о регистрации Дзаурова Т.Б., копией приговора Карагайского районного суда Пермского края от 02.06.2021, в котором указан адрес фактического проживания Дзаурова Т.Б.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что по просьбе ее сына - ФИО7, Катаев А.В. прописал у себя Дзаурова Т.Б. за вознаграждение в размере <данные изъяты>. в месяц. Дзауров Т.ББ. родственником Катева А.В. не является, коммунальные услуги не оплачивает, в квартире никогда не жил, его вещей в квартире нет.     

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Имущественных прав на спорную квартиру Дзауров Т.Б. не имеет, в родственных отношениях с собственником жилого помещения не состоит, обязанностей по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не исполняет. Фактически проживает в ином жилом помещении.

При таких обстоятельствах, право пользования Дзаурова Т.Б. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежит прекращению.

Правовых оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиками, предусмотренных законом либо договором, в ходе судебного разбирательства не установлено.

Абзац 7 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривает, что снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поэтому, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования, является достаточным основанием для его снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд      

решил:

иск Катаева Андрея Валерьевича удовлетворить.

Прекратить право пользования Дзаурова Тимура Башировича жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Дзаурова Тимура Башировича с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ильинский районный суд Пермского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ильинский районный суд Пермского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 04 сентября 2023 года.

Председательствующий                                                                          Троцко Д.Н.