Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3806/2023 ~ М-2224/2023 от 26.04.2023

Дело № 2-3806/2023

УИД 41RS0001-01-2023-004677-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 июня 2023 года                                         г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Белоусова А.С.,

при секретаре Дашкыл-оол С.Б.,

с участием истца Гордеевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордеевой Екатерины Сергеевны к Сытых Артему Павловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Гордеева Е.С. обратилась в суд с иском к Сытых А.П. о прекращении право ответчика на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года она является собственником указанного жилого помещения. Ответчик Сытых А.П. зарегистрирован в жилом помещении по месту жительства, однако никогда в квартире не проживал, личных вещей ответчика в квартире нет. Брак с ответчиком был расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году. До настоящего времени ответчик сохраняет регистрацию по спорному жилому помещению, самостоятельно сниматься с учета он отказывается. При этом у ответчика имеется в собственности другое жилое помещение, расположенное во <данные изъяты>. Между тем, истцом принято решение о продаже квартиры. Регистрация ответчика чинит ему в этом препятствия.

В судебном заседании истец Гордеева Е.С., ссылаясь на изложенные в исковом заявлении основания, изменила требования. Просила признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Ответчик Сытых А.П. в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичное положение установлено в пункте 4 статьи 3 ЖК РФ, согласно которому никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

В силу ч. 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно частям 2, 5 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу положений статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Аналогичные права предоставлены собственнику нормами Гражданского Кодекса РФ, согласно которым собственнику предоставлено право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.ст. 209, 215).

Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику защиту от действий лиц, создающих препятствия в пользовании и распоряжении вещью.

По смыслу данной статьи собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года Гордеева Е.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес> (л.д. 14-16).

Как усматривается из поквартирной карточки, ответчик Сытых А.П. значится зарегистрированным в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года, что также подтверждается сведениями ОАСР УМВ УМВД России по Камчатскому краю.

Из содержания искового заявления и объяснений представителя истца следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет. Ответчик имеет другое постоянное место жительства. Брак с ответчиком расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела нашли свое подтверждение доводы истца о том, что истец является собственником спорного жилого помещения, а ответчик в данном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, при этом самостоятельно сниматься с регистрационного учета отказывается.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащим истцу, существенно ограничивает права истца, как собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом, гарантированные гражданским и жилищным законодательством.

С учетом вышеприведенных обстоятельств и требований действующего законодательства, суд находит исковые требования Гордеевой Е.С. о признании Сытых А.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░<░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░          ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 9 ░░░░ 2023 ░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░            ░░░░░░░                           ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░                                            ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░

░░░░ № 2-3806/2023