Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-329/2021 (2-4115/2020;) ~ М-4533/2020 от 22.12.2020

УИД: 16RS0036-01-2020-014205-54

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-329/2021

Альметьевского городского суда Республики Татарстан

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

УИД: 16RS0036-01-2020-014205-54

25 января 2021 года г.Альметьевск дело №2-329/2021

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Талиповой З.С.

при секретаре Хабибуллиной Г.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюрковой Н.Э. к Лобастову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником комнаты, расположенной по адресу: РТ, г.<адрес> В указанной комнате зарегистрирован ответчик, членом ее семьи не является, добровольно сняться с прописки не желает, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Ответчик о дне слушании дела извещен по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явился, причины неявки суду неизвестны.

Cуд приходит к следующему.

На основании ч.1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как видно из материалов дела, на основании договора купли-продажи от 24 июля 2020 года, заключенного между истцом и Лобастовой И.В., истец приобрела комнату, расположенную по адресу: РТ,<адрес>, ком.530, право собственности истца на данное жилое помещение зарегистрировано в Управлении Росреестра по РТ. Согласно выписки из домовой книги, ответчик зарегистрирован в спорной комнате с ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы истца о том, что ответчик не проживает в спорной комнате, нет там и его имущества подтвердили опрошенные в судебном заседании свидетели Мухаметшин И.И., Пронина А.В., не доверять которым у суда нет никаких оснований.

Кроме того, как видно из п.7 договора купли-продажи, Лобастова И.В. обязалась снять с регистрационного учета Лобастова В.А. в течение 10 дней с момента регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ.

Таким образом, каких-либо законных оснований для предоставления ответчику в безвозмездное пользование спорного жилого помещения и проживания его в комнате истца не имеется, какого-либо самостоятельного договора по пользованию спорным жилым помещением между сторонами заключено не было, доказательств обратного ответчик не представил, поэтому у него отсутствуют равные с собственником права пользования спорным жилым помещением.

При таких данных исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета, так как регистрация является предусмотренным законом способом учета граждан по месту их постоянного проживания.

Руководствуясь статьями 12, 56, 198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

признать Лобастова В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ком.530.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Лобастова В.А. с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Талипова З.С.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна: Судья Альметьевского

городского суда РТ: Талипова З.С.

Решение вступило в законную силу:

«______»________________2021 г.

Судья: