Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-208/2024 ~ М-142/2024 от 27.03.2024

Дело № 2-208/2024 УИД 60RS0005-01-2024-000332-83

                                                  Р Е Ш Е Н И Е

                              ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    13 мая 2024 года                                          г. Великие Луки.

    Великолукский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Долгоруковой Е.В.,

с участием истца Акимова В.А., представителя третьего лица – Администрации Великолукского района Соколова А.Ю.,

при секретаре Лопастенковой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акимова Владислава Алексеевича к Михайлову Константину Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

                                                 У С Т А Н О В И Л:

    Акимов В.А. обратился в Великолукский районный суд Псковской области с иском к Михайлову К.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета. Обосновывая свои требования тем, что он является нанимателем данного жилого помещения на основании договора социального найма, где зарегистрирован Михайлов К.С., не проживающий в данном доме, в связи с чем просит признать его утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании Акимов В. А. иск поддержал и показал, данная квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена его родителям, в которой были зарегистрированы также он, его сестра и дети сестры. Сестра была лишена родительских прав и ее дети были определены в социальные учреждения, в том числе и Михайлов К.С., являющийся его родным племянником. Однако, последний не проживал в данной квартире, не пользовался ей, не нес расходы по ее содержанию. в настоящее время он (Акимов) является нанимателем спорной квартиры, где также зарегистрирован Михайлов К.С. Ранее, периодически, при жизни его матери Михайлов К.С. и его братья приезжали в квартиру, но после ее смерти в квартире не появляется, бремя содержания не несет, коммунальные и иные платежи не оплачивает, в связи с чем просит признать Михайлова К.С. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ году состоялось решение суда, согласно которому он обязан не чинить препятствий Михайлову К.С. в пользовании квартирой.

Ответчика Михайлов К.С. в судебное заседание не явился, о времени иместе судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, каких-либо ходатайств суду не предоставил.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Великие Луки в судебное заседание не явился. Предоставили суду письменный отзыв, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие и указали, что не возражают против удовлетворения заявленных требований.

    Представитель третьего лица – Администрации Великолукского района Псковской области Соколов А.Ю. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований. Пояснил, что спорная квартира является муниципальной собственностью и на основании договора социального найма предоставлена Акимову В.А., а также члену семью Михайлову К.С. Михайлов К.С., зарегистрирован в данной квартире с рождения, по месту жительства своей матери. В связи с тем, что его мать была лишена родительских прав Михайлов К.С., а также его братья, были помещены в государственные учреждения на полное государственное обеспечение с сохранением жилищных прав на муниципальную квартиру, расположенную по указанному адресу. в настоящее время Михайлов К.С. является обучающимся образовательного учреждения, проживает в общежитии. Решением Великолукского районного суда Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования спорной квартирой между истцом и ответчиком, в пользование Михайлова К.С. выделена комната в данной квартире. Указанные обстоятельства не дают оснований для удовлетворения данного иска.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> зарегистрировано в реестре муниципальной собственности (л.д. 10).

Согласно договору № социального найма жилого помещения, заключенного между <данные изъяты> в лице генерального директора ФИО7 и Акимовым В.А., наймодатель передаёт нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по указанному адресу. В пункте 3 данного договора закреплено, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи - Михайлов Константин Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12-14).

В спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы Акимов В.А. и Михайлов К.С. (л.д. 20).

Свидетели ФИО8 и ФИО9 показали суду, проживают в <адрес> и им известно, что в спорном жилом помещении Михайлов К.С. никогда не проживал, они никогда его не видели.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия с письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих с ним совместно членов своей семьи".

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, данным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения".

В судебном заседании установлено, что ответчик Михайлов К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу по месту жительства своей матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 56, 60).

В связи с лишением матери родительских прав в отношении Михайлова К.С., Михайлов Константин Сергеевич на основании распоряжений администрации Великолукского района Псковской области № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ определен на полное государственное обеспечение с сохранением жилищных прав на муниципальную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 58-59).

Михайлов К.С. является ребенком-инвалидом, на основании Закона Псковской области № 411-ОЗ от 11.01.2005 года «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» зачислен на полное государственное обеспечение в ГБ ПО Псковской области «Великолукский политехнический колледж» с ДД.ММ.ГГГГ до окончания данного образовательного учреждения, а также вселен в общежитие данного учреждения на срок обучения (л.д. 61, 66-67)

Согласно решению Великолукского районного суда Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования спорным жилым помещением, а именно в пользование Михайлова К.С. выделена изолированная комната размером <данные изъяты> кв.м. в данной квартире, а также суд обязал Акимова В.А. не препятствовать Михайлову К.С. в пользовании данной квартирой и выдать от указанной квартиры ключи (.л.д. 57-57а).

Согласно пунктам 1 и 3 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

По смыслу норм Семейного Кодекса Российской Федерации несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.

Таким образом, согласно действующему законодательству, защищающему права и интересы детей, дети вправе проживать по месту жительства своих родителей. Вместе с тем, будучи несовершеннолетними, в силу своего возраста они не могут самостоятельно реализовать свое право пользования жилым помещением и проживают на той жилой площади, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей.

Ответчик Михайлов К.С. был вселен на спорную жилую площадь в соответствии с законом, как несовершеннолетний сын ФИО3, зарегистрированной в спорном жилом помещении, в силу чего приобрел право пользования данной жилой площадью.

До достижения совершеннолетия место жительства Михайлова К.С. было определено муниципальным органом в связи с лишением матери родительских прав, в связи с чем его непроживание по адресу регистрации по месту жительства не свидетельствует о его отказе от прав на данное жилое помещение.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что ответчик в настоящее время является лицом из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, обучается в образовательном учреждении и проживает в общежитии данного учреждения, что также свидетельствует о том, что его непроживание по месту регистрации носит временный характер.

Определение порядка пользования жилым помещением между истцом и ответчиком свидетельствует о конфликтных отношениях между сторонами, что также подтверждает факт вынужденного непроживания ответчика в спорной квартире.

Доводы истца о том, что ответчик не оплачивает коммунальные платежи, не несет бремя содержания жилья, не являютя основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением, поскольку истец не лишен возможности разделить лицевые счета и оплачивать ту часть коммунальных услуг, которую он потребляет.

Оценив изложенные обстоятельства в совокупности, принимая во внимание приведенные нормы закона, учитывая, что непроживание ответчика носит вынужденный, временный характер, то обстоятельство, что ему на основании решения суда выделена в пользовании изолированная комната в данной квартире, суд приходит к выводу, что правовых оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

        На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

                                                        Р Е Ш И Л:

    В удовлетворении исковых требований Акимова Владислава Алексеевича к Михайлову Константину Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать в полном объёме

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 17 мая 2024 года.

Судья                                           подпись                              Е.В. Долгорукова

Копия верна.

Судья                                                 Е.В. Долгорукова