Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-266/2014 ~ М-267/2014 от 01.10.2014

Дело № 2-266/2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Андреаполь                             29 октября 2014 года

Андреапольский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Алексеева С. А., при секретаре Синёвой Е. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального учреждения «Комитет по управлению имуществом <адрес>» к Васильеву И.Н. о понуждении заключения договора купли – продажи и взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

МУ «Комитет по управлению имуществом <адрес>» обратилось в суд с иском к Васильеву И. Н. о понуждении заключения договора купли – продажи и взыскании денежных средств.

    Свои требования мотивировало тем, что Васильев И. Н. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между собственниками всех помещений <адрес>, в том числе и ответчиком было заключено соглашение об определении долей в праве пользования на земельный участок. Согласно данному соглашению определено долевое участие на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов торговли; адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №, расположенный под объектами недвижимости, принадлежащими сторонам на праве собственности, в следующих размерах: Васильеву И. Н. – <данные изъяты> доли в праве пользования на земельный участок; Е.М.А. – <данные изъяты> доли в праве пользования на земельный участок; Ф.Т.В. – <данные изъяты> доли в праве пользования на земельный участок; З.Ю.В. – <данные изъяты> доли в праве пользования на земельный участок; З.Л.А. – <данные изъяты> доли в праве пользования на земельный участок; А.В.И. – <данные изъяты> доли в праве пользования на земельный участок. От всех указанных лиц в администрацию района поступили заявления о предоставлении земельного участка в долях согласно соглашению. От ответчика в администрацию района также поступило заявление от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении на праве собственности <данные изъяты> части земельного участка. На основании заявлений Комитетом по управлению имуществом были подготовлены все необходимые документы для передачи земельного участка в собственность заявителей и договор купли – продажи земельного участка. Всем пользователям земельного участка были направлены уведомления о необходимости явиться для подписания договора и его регистрации в Росреестре, а также о стоимости земельного участка.

    Уведомление ответчику было направлено ДД.ММ.ГГГГ № заказным письмом с уведомлением. ДД.ММ.ГГГГ № ответчику было направлено повторное уведомление. Уведомление ответчиком не получено, возвращено с окончанием срока хранения на почте.

    Васильев И. Н. уклоняется от подписания договора купли – продажи и оплаты стоимости <данные изъяты> доли используемого земельного участка. Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ земельный участок под объектом должен быть приобретен собственником объекта недвижимости, расположенного на нем в размере пропорционально площади занимаемого помещения.

    Согласно п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

    Согласно п. 4 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Просит: понудить Васильева И. Н. заключить договор купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, площадью согласно соглашению об определении долей в праве пользования на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ и внести плату по договору.

    Взыскать денежные средства с Васильева И. Н. в размере <данные изъяты>.

Представитель истца – МУ «Комитет по управлению имуществом <адрес>» о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие и прекратить производство по делу в связи с отказом от иска, а также просил отменить обеспечение иска в виде запрещения Андреапольскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществлять государственную регистрацию любых сделок по отчуждению нежилого помещения – <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер №

Ответчик Васильев И. Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, ходатайства об отложении дела от него не поступило, в связи с чем, его неявка в судебное заседание не является препятствием для рассмотрения дела в его отсутствие.

Суд принимает отказ истца от иска, считая, что он не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 220-221, 224 – 225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ истца – МУ «Комитет по управлению имуществом <адрес>» от иска к Васильеву И.Н. о понуждении заключения договора купли – продажи и взыскании денежных средств.

Производство по гражданскому делу по иску Муниципального учреждения «Комитет по управлению имуществом <адрес>» к Васильеву И.Н. о понуждении заключения договора купли –продажи и взыскании денежных средств – прекратить, в связи с отказом истца – МУ «Комитет по управлению имуществом <адрес>» от иска и принятием его судом.

Разъяснить сторонам, что в соответствии с положениями статьи 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускаются.

Отменить обеспечение иска в виде запрещения Андреапольскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществлять государственную регистрацию любых сделок по отчуждению нежилого помещения – <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>., адрес объекта: <адрес> кадастровый номер №

На определение может быть подана частная жалоба в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Андреапольский районный суд Тверской области в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья С. А. Алексеев