Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3694/2020 ~ М-618/2020 от 30.01.2020

47RS0004-01-2020-000818-08

Дело № 2-3694/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21сентября 2020 года г. Всеволожск

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Валькевич Л.В.

при секретаре: Аревшатян С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоренкова Игоря Александровича к СНТ «Косой Карьер»о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Сидоренков И.А.обратился с иском к СНТ «Косой Карьер»о признании права собственности на земельный участок площадью 937 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> мотивируя требования тем, что является членом СНТ «Косой Карьер» с 1999 года, в связи с чем, ему предоставлен указанный земельный участок, он оплачивает налоги и сборы, оформить в собственность земельный участок в досудебном порядке не представляется возможным.

Истец Сидоренков И.А. явился в судебное заседание, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика - СНТ «Косой Карьер» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие и удовлетворении требований истца, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2.7. ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренныхстатьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.

Установлено и подтверждается материалами дела, что постановлением администрации Всеволожского района Ленинградской области от 10.11.1992 № 2201 из землепользования совхоза «Щеглово» изъято и предоставлено вновь организуемому садоводческому товариществу в коллективно-долевую собственность земельный участок площадью 42,5 га, в том числе: Всеволожскому хозрасчетному ремонтно-строительному управлению – 6,5 га, Центру дизайна и рекламы – 5,0 га, Городскому военному комиссариату – 1,0 га, Мукомольному заводу им. Ленина – 2,5 га, Ленинградскому пищевому комбинату – 2,5 га, Совхозу «Щеглово» - 5,0 га, Всеволожскому районному территориальному медицинскому объединению – 10 га.

Всеволожское хозрасчетное ремонтно-строительное управление образовано в СНТ «Косой карьер» в зоне отвода земель, зарегистрировано в качестве юридического лица 16.11.1999 за № Ю/3286.

Решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.05.2016 по делу № А56-83465/2015 установлены границы земельного участка СНТ «Косой карьер» площадью 450 000 кв.м. согласно проекту межевания территории, подготовленному ООО «Проектгеосервис».

На основании данного решения суда постановлением администрации МО «Рахьинское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области от 08.07.2016 № 313 утвержден проект организации и застройки территории СНТ «Косой карьер» площадью 450 000 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

     Решением общего собрания членов СНТ «Косой Карьер» от 11.09.1999 г. истец принят в члены СНТ и ему предоставлен земельный участок №, площадью 937 кв.м.

Испрашиваемый земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт, площадь участка составляет 937 кв.м, границы участка согласованы со смежными землепользователями.

Указанный земельный участок находится в границах земельного участка предоставленного СНТ «Косой Карьер».

Доказательств нарушения чьих-либо прав со стороны истца суду не представлено.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании права собственности на испрашиваемый земельный участок суд находит законными и обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Сидоренковым Игорем Александровичем, <данные изъяты> не имеющем регистрации по месту жительства

право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 937 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Л.В.Валькевич

Мотивированное решение изготовлено 25.09.2020г.