Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-259/2024 ~ М-90/2024 от 31.01.2024

Дело № ...

10RS№ ...-06

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ХХ.ХХ.ХХ ........

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Фоминой А.М. при секретаре Игнатович Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства к Борисенок Р. С., Борисенку С. В. о взыскании задолженности по оплате за квартиру и коммунальные услуги,

установил:

Иск заявлен по тем основаниям, что Борисенок С.В. является собственником жилого помещения по адресу: ......... Ответчики зарегистрированы по указанному адресу. Истец является управляющей организацией МКД с ХХ.ХХ.ХХ. Индивидуальные приборы учета на холодное, горячее водоснабжение в абонентском отделе не зарегистрированы. За период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ оплата за жилое помещение, коммунальные услуги в полном объеме не производится, в результате чего образовалась задолженность в размере 131 738 руб. 67 коп. В счет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги через кассу поступили денежные средства в размере 20 900 руб. 00 коп., из которых 20 277 руб. 67 коп. учтены в счет погашения задолженности на начало спорного периода, на ХХ.ХХ.ХХ. остаток денежных средств в размере 622 руб. 33 коп. учтен как текущий платеж. Задолженность за содержание жилого помещения собственника жилого помещения составляет 101 188 руб. 44 коп., за коммунальные услуги 30 550 руб. 23 коп.

Просит взыскать в свою пользу с Борисенок С.В. задолженность по адресу: ........ за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ, в размере 101188 руб. 44 коп., в том числе: за жилое помещение в размере 85476 руб. 80 коп; пени за несвоевременную оплату в размере 15711 руб. 64 коп.; взыскать солидарно с Борисенок С.В., Борисенок Р.С. в пользу Кондопожского ММП ЖКХ задолженность за коммунальные услуги по адресу: ........, за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ, в размере 30550 руб. 23 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, против вынесения заочного решения не возражают.

Ответчики, иные участвующие в деле лица, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, своевременно, ходатайств не заявляли.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209, 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153, ч. 2 ст. 154, ст. 155 ЖК РФ собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязаны своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен (п. 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ХХ.ХХ.ХХ № ... «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

В судебном заседании установлено, что ответчик Борисенок С.В. является собственником жилого помещения по адресу: ........, с ХХ.ХХ.ХХ и по настоящее время.

Согласно поквартирной карточке и архивной справке от ХХ.ХХ.ХХ в спорный период в указанной выше квартире с ХХ.ХХ.ХХ по настоящее время постоянно зарегистрирована Борисенок Р.С., с ХХ.ХХ.ХХ Борисенок С.В.

В соответствии с договором управления МКД от ХХ.ХХ.ХХ, протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД от ХХ.ХХ.ХХ, истец является управляющей организацией МКД 5 по ........ в ........ с 2010 года, производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги с потребителей услуг.

Индивидуальные приборы учета на холодное, горячее водоснабжение в абонентском отделе не зарегистрированы.

Судебный приказ мирового судьи судебного участка № ........ РК от ХХ.ХХ.ХХ о взыскании с Борисенок О.С., Борисенка С.В. в пользу Кондопожского ММП ЖКХ задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, отменен определением мирового судьи судебного участка № ........ РК от ХХ.ХХ.ХХ.

В судебном заседании также установлено, что оплата за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, начисленная за исковой период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ, составляет всего 116027 руб. 03 коп. За период с мая 2020 года по сентябрь 2020 года, согласно представленному расчету истца, коммунальные услуги (ГВС, ХВС, ВО) не начислялись.

По сведениям истца оплата за спорное жилое помещение не производилась, в связи с чем начислены пени за несвоевременную оплату за жилое помещение в размере 15 711 руб. 64 коп.

Исходя из расчета, представленного стороной истца, начисление платы за коммунальные услуги произведено на основании Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановление Правительства РФ от ХХ.ХХ.ХХ № ..., по количеству зарегистрированных в жилом помещении лиц, объемам потребления коммунальной услуги и нормативу. Платежи учтены в соответствии с их назначением.

Определяя сумму задолженности за заявленный период, истцом учтены нормы действующего законодательства. Иной расчет ответчиками не представлен. При этом истцом предоставлены документы, подтверждающие обоснованность данного расчета. Расчет, предоставленный истцом, судом проверен, никем не оспорен, принимается ко взысканию.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

С учетом того, что истцу определением судьи была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения дела по существу, в силу ст.103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ, суд взыскивает государственную пошлину в бюджет Кондопожского муниципального района, с ответчиков пропорционально удовлетворенной в отношении каждого из них части иска.

Руководствуясь ст. 103, 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Борисенка С. В., ХХ.ХХ.ХХ года рождения (паспорт <...>, выдан ХХ.ХХ.ХХ ОУФМС России по ........ в ........) в пользу Кондопожского ММП ЖКХ ИНН 1003000427 задолженность по адресу ........ за период с за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ, в размере 101188 руб. 44 коп., в том числе: задолженность за жилое помещение в размере 85476 руб. 80 коп; пени за несвоевременную оплату в размере 15711 руб. 64 коп.

Взыскать солидарно с Борисенка С. В., ХХ.ХХ.ХХ года рождения (паспорт <...>, выдан ХХ.ХХ.ХХ ОУФМС России по ........ в ........), Борисенок Р. С., ХХ.ХХ.ХХ года рождения (паспорт <...>, выдан ХХ.ХХ.ХХ ОВД ........ Республики Карелия) в пользу Кондопожского ММП ЖКХ ИНН 1003000427 задолженность за коммунальные услуги по адресу ........ за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ, в размере 30550 руб. 23 коп.

Взыскать в бюджет Кондопожского муниципального района государственную пошлину: с Борисенка С. В., ХХ.ХХ.ХХ года рождения (паспорт <...>, выдан ХХ.ХХ.ХХ ОУФМС России по ........ в ........) в размере 3389 руб. 74 коп., Борисенок Р. С., ХХ.ХХ.ХХ года рождения (паспорт <...> <...>, выдан ХХ.ХХ.ХХ ОВД ........ Республики Карелия) - 444 руб. 64 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РК через Кондопожский городской суд РК в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными участниками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РК через Кондопожский городской суд РК в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                           А.М. Фомина

Мотивированное решение составлено ХХ.ХХ.ХХ.