Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-695/2021 ~ М-587/2021 от 05.03.2021

УИД 43RS0017-01-2021-000797-80 Дело №2-695/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 23 марта 2021 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе судьи Шишкина А.В., при секретаре Наговицыной А.В., с участием заместителя Кирово-Чепецкого городского прокурора Хлебниковой Т.О., представителя истца администрации Пасеговского сельского поселения *** по доверенности – ФИО5, третьего лица ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-695/2021 по иску администрации Пасеговского сельского поселения *** к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

администрация Пасеговского сельского поселения *** обратились в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что ответчик зарегистрирована по адресу: ***2. Договора социального найма данного жилого помещения *** от ***, заключен с нанимателем ФИО2 На основании дополнительного соглашения от *** к данному договору ответчик была включена в него в качестве члена семьи нанимателя. В настоящее время в квартире проживают ФИО2 (наниматель), ФИО6 (сын), ФИО7 (сын), ФИО2 (внучка). ФИО1 в данной квартире никогда не проживала, ее вещей в квартире нет, проживает в ***. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***2.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом по адресу регистрации и последнему известному месту жительства.

Третье лицо ФИО2 обстоятельства заявленного иска подтвердила, считает требования истца подлежащими удовлетворению. Пояснила, что ФИО1 указанным жилым помещением не пользуется, никогда в нем не проживала, ее вещей в квартире нет, проживает в другом месте, коммунальные платежи не оплачивает.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заместитель прокурора в судебном заседании считает возможным заявленные истцом требования удовлетворить.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, третьего лица, заключение заместителя Кирово-Чепецкого городского прокурора, исследовав и оценив представленные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст.17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В силу ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» закреплено что, если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что *** по адресу: ***, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию Пасеговское сельского поселения Кирово-***, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

*** между администрацией Пасеговского сельского поселения *** и ФИО2 заключен договор социального найма *** на жилое помещение по адресу: ***, совместно с ней в квартиру вселены: ФИО6 (сын), ФИО7 (сын), ФИО2 (внучка), ФИО9 (дочь), ФИО10 (зять), ФИО11 (внучка), ФИО12 (внук).

На основании дополнительного соглашения об изменении договора социального найма жилого помещения *** от ***, в договор в качестве члена семьи нанимателя включена ФИО1, *** г.р.

Факт регистрации ответчика по настоящее время в спорном жилом помещении подтверждается информацией отдела по вопросам миграции МО МВД России «Кирово-Чепецкий».

На основании оценки представленных по делу доказательств, пояснений представителя истца, третьего лица, суд установил, что ответчик ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, имея реальную возможность пользоваться жилым помещением своим правом не воспользовалась, прекратила выполнять обязательства по договору социального найма, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении, выезд ответчика в другое место жительство осуществлен добровольно и не носит временного характера, также ответчик не несет бремя по содержанию спорного жилого помещения. Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из указанной квартиры, наличии конфликтных отношений на момент выезда, чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им в материалах дела не имеется.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу положений ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ст.7 вышеуказанного Закона и п.«е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст.103 ГПК РФ оплата государственной пошлины возлагается на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1, *** г.р., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Решение является основанием для снятия ФИО1, *** г.р., с регистрационного учета по адресу: ***.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования «***» *** государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Шишкин