Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1060/2022 ~ М-870/2022 от 23.03.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2022 года город Тула

Советский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Стрижак Е.В.,

при секретаре Даниловой Д.Н.,

с участием помощника прокурора Советского района г. Тулы Аполлонова А.В.

с участием представителя истца по доверенности Генераловой Я.Ю.,

ответчика Авдеевой Р.Г.,

представителя ответчика Авдеевой в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ Банина П.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 71RS0028-01-2022-001389-44 (№ 2-1060/2022) по иску Федерального Государственного Бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Тульский государственный университет» к Авдеевой Раисе Георгиевне, Авдееву Александру Владимировичу о признании утратившими права пользования жилыми помещениями, выселении снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

установил:

ФГБОУ «Тульский государственный университет» обратилось в суд с иском к Авдеевой Раисе Георгиевне, Авдееву Александру Владимировичу с требованиями о признании утратившими права пользования жилыми помещениями, выселении снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных исковых требований указав, что жилое помещение (общежитие) общей площадью 2505, 8 кв.м, лит. А, расположенное по адресу: <адрес> (общежитие ТулГУ № 10) находится в оперативном управлении ФГБОУ «Тульский государственный университет», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27 июля 2021 года серия №.

Ответчик Авдеева Р.Г. до вступления в трудовые отношения с ТулГУ получила возможность проживать в здании, расположенном по адресу: <адрес> – в настоящее время <адрес>, согласно карточке прописки была поставлена на регистрационный учет 04.07.1982 год. Авдеев А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был поставлен на регистрационный учет по месту регистрации матери Авдеевой Р.Г. 25 ноября ДД.ММ.ГГГГ года.

07.07.1982 года Авдеева Р.Г. принята на работу в Тульский ордер «Знак Почета» механический техникум транспортного строительства на должность коменданта общежития № 1 на основании приказа № 53-сотр.

03.11.1992 года Авдеева Р.Г. переведена на должность уборщицы учебного корпус № 1 на основании приказа от 19.10.1992 ода № 140-СОТР.

С 20 июня 2012 года Авдеева Р.Г. переведена с должности уборщик служебных помещений из подразделения Технический колледж им. С.И. Мосина на должность уборщик служебных помещений в подразделение «Учебный корпус № 16» на основании приказа от 20..06.2012 года № 2012/к-1274.

28.10.2020 года Авдеева Р.Г. уволена с должности: уборщик служебных помещений ( штатный) подразделение «Уч. Корпус № 16» по собственному желанию в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ на основании приказа от 23.10.2020 года № 807-к. Авдеев А.В. в трудовых отношениях с ТулГУ никогда не состоял.

По мнению истца, на сегодняшний день Авдеевы без законных оснований занимают два помещения общей площадью 53,10 кв.м в общежитии ТулГУ № 10, расположенным по адресу: <адрес> Авдеевым А.В. помещения не используются для постоянного проживания.

09.12.2021 года ТулГУ направило ответчикам уведомление о выселении, с предложением добровольно освободить жилые помещения, сняться с регистрационного учета в срок до 17 декабря 2021 года, однако ответчики требования не исполнили.

В связи с чем, учреждение вынуждено обратиться в суд и просит признать Авдееву Раису Георгиевну, Авдеева Александра Владимировича утратившими права пользования жилыми помещениями - комнатами <адрес>, выселить их из занимаемых ими жилых помещений, обязать сняться с регистрационного учета по данному адресу, взыскать судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении исковых требований настаивала по изложенным в иске основаниям, указав, что Авдеева Р.Г. в настоящее время у истца не работает, ее сын Авдеев А.В. длительное время по месту регистрации не проживает, поэтому они утратили право пользования жилыми помещениями - комнатами <адрес>, которые были предоставлены Авдеевой Р.Г. и ее сыну в процессе проживания в общежитии.

Ответчик Авдеев А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в возражениях, поступивших в суд, исковые требования не признал и просил в иске отказать, указав, что не проживает по месту регистрации вынужденно, так как мать его супруги, проживающая в г. Нижний Новгород тяжело больна, нуждается в уходе, поэтому он с женой и тремя детьми живет в г. Нижний Новгород, но постоянно приезжает к матери, в комнатах по <адрес> находятся его вещи, право проживания в данных комнатах он приобрел с момента регистрации, был зарегистрирован в малолетнем возрасте вместе со своей матерью, которая до пенсии работала в ТулГУ.

Ответчик Авдеева Р.Г. и ее представитель в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ Банин П.Г. в судебном заседании исковые требования не признали и просили в иске отказать, так как Авдеева Р.Г. в 1982 году была принята на работу в Тульский механический техникум транспортного строительства на должность коменданта общежития, в 1983 году у нее родился сын, ей был выдан ордер на вселение и заключен договор найма на комнаты 17,19 в д. 7 по ул. Вересаева в г, Туле – общежитие, где она с ребенком зарегистрирована и проживает по настоящее время. В 1988 году она была поставлена с сыном на учет на улучшение жилищных условий, на данном учете она состоит и поныне, в настоящее время она является пенсионеркой, она проработала, начиная с 1982 года по 2020 год у истца, таким образом, не может быть выселена администрацией ТулГу без предоставление ей с сыном благоустроенного жилого помещения в силу требований ЖК РФ.

Суд, выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что помещение (общежитие) общей площадью 2505, 8 кв.м, лит. А, расположенное по адресу: <адрес> (общежитие ТулГУ № 10) находится в оперативном управлении ФГБУ «Тульский государственный университет», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27 июля 2021 года серия №.

Частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 данной статьи и частью 2 статьи 102 Кодекса.

Из материалов дела следует, что ответчик Авдеева Р.Г. согласно карточке прописки была поставлена на регистрационный учет по адресу <адрес> - 04.07.1982 года, Авдеев А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был поставлен на регистрационный учет по месту регистрации матери Авдеевой Р.Г. 25 ноября 1982 года.

07.07.1982 года Авдеева Р.Г. принята на работу в Тульский ордер «Знак Почета» механический техникум транспортного строительства на должность коменданта общежития № 1 на основании приказа № 53-сотр.

03.11.1992 года Авдеева Р.Г. переведена на должность уборщицы учебного корпус № 1 на основании приказа от 19.10.1992 ода № 140-СОТР.

С 20 июня 2012 года Авдеева Р.Г. переведена с должности уборщик служебных помещений из подразделения Технический колледж им. С.И. Мосина на должность уборщик служебных помещений в подразделение «Учебный корпус № 16» на основании приказа от 20..06.2012 года № 2012/к-1274.

28.10.2020 года Авдеева Р.Г. уволена с должности: уборщик служебных помещений ( штатный) подразделение «Уч. Корпус № 16» по собственному желанию в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ на основании приказа от 23.10.2020 года № 807-к.

Решением Советского районного совета народных депутатов исполнительского комитета от 14 января 1988 года № 1 -41 Авдеева Р.Г., проживающая в общежитии по <адрес> была поставлена на учет на улучшение жилищных условий на общих основаниях.

Данные обстоятельства подтверждаются и протоколом заседания постоянной жилищной комиссии Советского районного Совета депутатов трудящихся г. Тулы от 07 января 1988 года № 1-3, а также протоколом заседания постоянной жилищной комиссии Советского районного Совета депутатов трудящихся г. Тулы от 17 декабря 1987 года № 23, из которых следует, что Авдеева Р.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поставлена на учет на улучшение жилищных условий в составе семьи 2 человека

Согласно акту проверки жилищных условий от 17 ноября 1987 года Авдеева Р.Г. на момент проверки занимала комнату площадью 9,8 кв.м на 9–ом этаже в общежитии № 1 учащихся техникума совместно с сыном, ДД.ММ.ГГГГ года рождения

Согласно справке от 09 марта 1992 года Тульского механического колледжа Авдеева Р.Г. работает в колледже с 7 июля 1982 года, проживает с 25 ноября 1982 года по настоящее время в общежитии колледжа, занимает с сыном комнату размером 11, 4 кв.м, из справки от 09 марта 1992 года № 27 следует, что Авдеева Р.Г. с сыном проживает в общежитии техникума в комнате площадью 11, 7 кв.м

В судебном заседании представитель истца подтвердила, что Авдеева Р.Г. и Авдеев А.В. занимают две комнаты в общежитии под №№ 17, 19, так как данные комнаты были им предоставлены в процессе проживания в общежитии.

По сообщению Комитета имущественных и земельных отношений администрации г. Тулы от 28 июня 2022 года по состоянию на 01.01.2022 года общая очередь Авдеевой Р.Г. по Советскому району г. Тулы № 277.

Согласно выпискам из ЕГРН Управления Росреестра по Тульской области за Авдеевым А.В. зарегистрированных прав собственности не имеется, у Авдеевой Р.Г. имеется зарегистрированное право на 5/24 доли жилого помещений общей площадью 41, 4 кв., жилой площадью 25, 3 кв. м по адресу <адрес>, что составляет 5, 27 кв.м.

Таким образом, как указывает КИЗО администрации г.Тулы, семья Авдеевой Р.Г. обеспечена жилой площадью менее нормы предоставления жилого помещения, установленной решением исполкома Тульского областного Совета народных депутатов от 26.09.1984 года (9 кв.м), оснований для снятия семьи Авдеевой Р.Г. с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий отсутствуют.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце третьем пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение.

Статьей 5 Вводного закона установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет.

Установлено, что Авдеева Р.Г. проработала у истца с 1982 года по 2020 год, при этом срок работы не менее 10 лет у Авдеевой Р.Г. в ТулГУ наступил в 1992 году, то у нее имеется статус лица, названного в вышеуказанной норме, так как к моменту введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (1 марта 2005 г.) она проработала у истца не менее 10 лет.

При таких обстоятельствах она не может быть выселена, признана утратившей права пользования, занимаемых ее семьей помещений в общежитии по <адрес>, без предоставления жилого помещения. поскольку она относится к числу лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения без предоставления жилого помещения, состоит на учет лиц, нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма жилого помещения.

Не подлежат удовлетворению и требования истца заявленные к Авдееву А.В.

Доводы представителя истца о том, что Авдеев А.В. длительное время не проживает по месту регистрации, таким образом, утратил право пользования спорными жилыми помещениями, не состоятелен и не влечет за собой необходимость удовлетворения заявленных исковых требований, так как Авдеев А.В. был зарегистрирован по спорному адресу в малолетнем возрасте вместе с матерью, он, как и Авдеева Р.Г., состоит на учете на улучшение жилищных условий, оснований для его снятия с данного учета КИЗО администрации г. Тулы не установлено, имеет троих детей, проживает вынужденно в г. Нижний Новгород по месту проживания супруги, постоянно приезжает к матери, в комнатах находятся его вещи.

Оснований для снятия с регистрационного учета как Авдеевой Р.Г., так и Авдеева А.В. не имеется, данные требования являются производными от основных, в удовлетворении которых суд отказывает.

При таких обстоятельствах суд отказывает в иске в полном объеме.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд учитывает, что в силу требований ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить все понесенные судебные расходы с проигравшей стороны.

Учитывая, что судом оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не установлено, оснований для взыскания с ответчиком судебных расходов в виде оплаты госпошлины при обращении в суд в размере 6000 руб. не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 191-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении заявленных исковых требований Федеральному Государственному Бюджетному образовательному учреждению высшего образования «Тульский государственный университет» к Авдеевой Раисе Георгиевне, Авдееву Александру Владимировичу о признании их утратившими права пользования жилыми помещениями, выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Тулы в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья