Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-408/2022 ~ М-244/2022 от 14.02.2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе судьи Лябах И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Фоменко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ахтубинске в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области находящемся по адресу: Астраханская область, Ахтубинский район, г. Ахтубинск, ул. Ватутина, д. 18А, гражданское дело № 2-408/2022 по исковому заявлению Прохоровой Т.К. к Шишкину А.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Прохорова Т.К. обратилась в суд с исковым заявлением к Шишкину А.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 26 ноября 2018 г. Согласно сведений домовой книги с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. Однако с момента регистрации в жилой дом не вселялся, в нем не проживал, соглашения по порядку пользования жилым помещением отсутствуют. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации прав собственника. Кроме того, собственник несет дополнительные расходы по коммунальным услугам, в связи с чем, истец просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Истец Прохорова Т.К. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно заявлению просила принять отказ от исковых требований и прекратить производство по делу. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснены и понятны.

Ответчик Шишкин А.М. в судебное заседание не явился, согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, Шишкин А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ

Исследовав материалы дела и, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации, а также частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункты 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения общей площадью 34,5 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.

Пунктом 6 указанного договора предусмотрено, что на момент заключения договора лиц, сохраняющих право пользования недвижимым имуществом и состоящих по его адресу на регистрационном учете не имеется.

Право собственности Прохоровой Т.К. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок ним зарегистрировано 26 ноября 2018 г., номер регистрации №

В жилом доме по вышеуказанному адресу ДД.ММ.ГГГГ ответчик Шишкин А.М., поставлен на регистрационный учет, что следует из сведений домовой книги (л.д.12).

Как следует из объяснений истца ответчик членом семьи собственника Прохоровой Т.К. не является, в спорном жилом доме был зарегистрирован до оформления договора купли продажи, после с регистрационного учета не снимался, в жилой дом не вселялся, в нем не проживал, бремя содержания имущества лежит на истце.

В соответствии с положениями части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Регистрация места проживания ответчика по адресу спорного жилого дома препятствуют истцу в реализации принадлежащих ему прав собственника.

В настоящее время истцом Прохоровой Т.К. подано заявление об отказе от исковых требований к Шишкину А.М. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, поскольку Шишкин А.М. умер, снятие с регистрационного учета ответчика возможно во внесудебном порядке.

В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от иска.

Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса.

Согласно абзацу 4 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Как предусмотрено частями 1, 2 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если отказ от иска выражен в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

На основании статьи 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Процессуальные последствия принятия судом отказа от иска, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцу понятны.

Как следует из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, Шишкин А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке.

Принимая во внимание, что отказ от исковых требований не противоречит действующему законодательству, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает необходимым отказ истца Прохоровой Т.К. от исковых требований к Шишкину А.М. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, принять, производство по делу прекратить.

Руководствуясь статьями 39, 173, абзацем 4 статьи 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

принять отказ истца Прохоровой Т.К. от исковых требований к Шишкину А.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

Производство по гражданскому делу № 2-408/2022 по исковому заявлению Прохоровой Т.К. к Шишкину А.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, прекратить на основании абзаца 4 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в виду отказа истца от иска.

В соответствии со статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принятие судом отказа истца от иска лишает его права повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд Астраханской области.

Судья                  Лябах И.В.