в„– 2-1288/2017 Рі.
РЕШЕНРР•
РМЕНЕМ Р РћРЎРЎРЙСКОЙ ФЕДЕРАЦРР
город Лиски 5 октября 2017 года.
Лискинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Капустина Е.Л.,
при секретаре Тимашиновой О.Ю.,
с участием прокурора Бойкова Р.В.,
представителя истца Петренко В.С.,
рассмотрев РІ открытом судебном заседании РІ помещении СЃСѓРґР° гражданское дело РїРѕ РёСЃРєСѓ РђРћ «РОСТ БАНК» Рє РљСЂРѕС…РёРЅСѓ Сергею Дмитриевичу, РљСЂРѕС…РёРЅСѓ Рвану Дмитриевичу, Гуковой Марии Николаевне, Рѕ прекращении права пользования жилым помещением, выселении,
Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р» :
Рстец РђРћ «РОСТ БАНК» обратилось РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє РљСЂРѕС…РёРЅСѓ Сергею Дмитриевичу, РљСЂРѕС…РёРЅСѓ Рвану Дмитриевичу, Гуковой Марии Николаевне, Рѕ прекращении права пользования жилым помещением, выселении, указывая РЅР° следующее.
Решением Лискинского районного суда Воронежской области от 17.10.2013г. по делу №2-1386/2013, вступившего в законную силу 09.01.2014г. в пользу ОАО «РОСТ БАНК» с Крохина Сергея Дмитриевича взыскана сумма задолженности по кредитному договору в размере 1891123,93 руб., обращено взыскание на заложенное имущество: квартиру, назначение - жилое, общей площадью 57,04 кв.м., этаж 5, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов.
В процессе исполнения данного решения суда недвижимое имущество по указанному адресу не было реализовано с торгов, постановлением судебного пристава-исполнителя было передано Банку и 22.01.2015г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним было зарегистрировано право собственности Банка на вышеуказанное недвижимое имущество.
На основании решения единственного акционера Банка от 30.06.2015 года полное и сокращенное фирменные наименования Банка изменены на Акционерное общество «РОСТ БАНК» (АО «РОСТ БАНК»), что подтверждается Выпиской из ЕГРЮЛ. 07.10.2015 запись о государственной регистрации
Р’ вышеуказанном жилом РґРѕРјРµ РїРѕ настоящее время проживают, зарегистрированы, РЅРµ сняты СЃ регистрационного учета РљСЂРѕС…РёРЅ Сергей Дмитриевич, ДД.РњРњ.ГГГГ Рі.СЂ.; РљСЂРѕС…РёРЅ Рван Дмитриевич, ДД.РњРњ.ГГГГ Рі.СЂ.; Гукова Мария Николаевна, ДД.РњРњ.ГГГГ Рі.СЂ.
Требования собственника освободить жилое помещение оставлены без рассмотрения. Данными обстоятельствами нарушаются права Банка как собственника недвижимого имущества, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ этим истец РїСЂРѕСЃРёР» прекратить право пользования РљСЂРѕС…РёРЅР° Сергея Дмитриевича, РљСЂРѕС…РёРЅР° Рвана Дмитриевича, Гуковой Марии Николаевны, жилым помещением - квартирой, назначение жилое, общей площадью 57,04 РєРІ.Рј., этаж 5, расположенною РїРѕ адресу: <адрес>. Выселить РёС… РёР· указанного жилого помещения. Данное решение считать основанием для снятия РёС… СЃ регистрационного учета. Взыскать СЃ РљСЂРѕС…РёРЅР° Сергея Дмитриевича, РљСЂРѕС…РёРЅР° Рвана Дмитриевича, Гуковой Марии Николаевны РІ пользу РђРћ «РОСТ БАНК» 6000 рублей РІ счет оплаты государственной пошлины.
Р’ судебном заседании представитель истца требования уточнил. Р’ СЃРІСЏР·Рё СЃ тем, что ответчики РљСЂРѕС…РёРЅ Р.Р”. Рё Гукова Рњ.Рќ. добровольно выселились Рё снялись СЃ регистрационного учета, представитель истца требования поддержал только РІ отношении РљСЂРѕС…РёРЅР° Сергея Дмитриевича. Р’ остальной части исковых требований отказался.
Ответчики РІ судебное заседание РЅРµ явились, извещены надлежаще, причина неявки РЅРµ известна. Ответчики РљСЂРѕС…РёРЅ Р.Р”. Рё Гукова Рњ.Рќ. представили РІ СЃСѓРґ РєРѕРїРёРё паспортов СЃ отметкой Рѕ снятии СЃ регистрационного учета Рё РєРѕРїРёСЋ РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° коммерческого найма недвижимого имущества, подтверждающую добровольное выселение ответчиков РёР· СЃРїРѕСЂРЅРѕРіРѕ жилого помещения.
Суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихсмя лиц.
Выслушав объяснения представителя истца и заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить требования истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что решением Лискинского районного суда Воронежской области от 17.10.2013г. по делу №2-1386/2013, вступившего в законную силу 09.01.2014г. в пользу ОАО «РОСТ БАНК» с Крохина Сергея Дмитриевича взыскана сумма задолженности по кредитному договору в размере 1891123,93 руб., обращено взыскание на заложенное имущество: квартиру, назначение - жилое, общей площадью 57,04 кв.м., этаж 5, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов.
В процессе исполнения данного решения суда недвижимое имущество по указанному адресу не было реализовано с торгов, постановлением судебного пристава-исполнителя было передано Банку и 22.01.2015г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним было зарегистрировано право собственности Банка на вышеуказанное недвижимое имущество.
На основании решения единственного акционера Банка от 30.06.2015 года полное и сокращенное фирменные наименования Банка изменены на Акционерное общество «РОСТ БАНК» (АО «РОСТ БАНК»), что подтверждается Выпиской из ЕГРЮЛ. 07.10.2015 запись о государственной регистрации
В вышеуказанном жилом доме по настоящее время проживает и зарегистрирован Крохин Сергей Дмитриевич.
РЎСѓРґРѕРј также установлено, что ответчики РљСЂРѕС…РёРЅ Рван Дмитриевич Рё Гукова Мария Николаевна добровольно выселились Рё снялись СЃ регистрационного учета РїРѕ вышеуказанному адресу.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Р’ соответствии СЃ Рї.Рї. «е» Рї. 31 Правил регистрации Рё снятия граждан Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации СЃ регистрационного учёта РїРѕ месту пребывания Рё РїРѕ месту жительства РІ пределах Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Р Р¤ РѕС‚ 17 июля 1995 Рі. в„– 713 (РІ редакции РѕС‚ 24.12.2014 РіРѕРґР°), снятие гражданина СЃ регистрационного учёта РїРѕ месту жительства производится органами регистрационного учёта, среди прочего, РІ случае утраты (прекращения) права пользования жилым помещением - РЅР° основании вступившего РІ законную силу решения СЃСѓРґР°, что Рё имеет место РІ данном случае. Рто даёт право СЃСѓРґСѓ обязать ОУФМС Р РѕСЃСЃРёРё РїРѕ Воронежской области РІ Лискинском районе произвести определённые действия РїРѕ снятию ответчиков СЃ регистрационного учёта.
Суд учитывает, что регистрация ответчика ограничивает право истца на пользование и распоряжение жилым помещением, собственником которого он является и имеет право на защиту своих прав в соответствии с требованиями ст. ст. 8, 12, 304 ГК РФ (собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения).
Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение.
Ответчиком Крохиным С.Д. каких-либо доказательств не представлено.
Учитывая изложенное, суд находит основания для удовлетворения требований истца о прекращении права пользования жилым помещением и выселении Крохина С.Д.
Согласно п. 18 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» по смыслу статей 98,100 ГПК РФ, судебные издержки возмещаются при разрешении судами материально-правовых споров. Поскольку разрешение данного дела направлено на установление правового режима объектов права а не на разрешение материально - правового спора, издержки, понесенные в связи с рассмотрением данного спора, относятся на лиц, участвующих в деле, которые их понесли, и не подлежат распределению по правилам главы 7 ГПК.
В связи с вышеизложенным, требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Р• РЁ Р Р›:
Рсковые требования «РОСТ БАНК» Рє РљСЂРѕС…РёРЅСѓ Сергею Дмитриевичу Рѕ прекращении права пользования жилым помещением, выселении – удовлетворить.
Признать Крохина Сергея Дмитриевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Выселить и снять с регистрационного учета Крохина Сергея Дмитриевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
РЎСѓРґСЊСЏ
в„– 2-1288/2017 Рі.
РЕШЕНРР•
РМЕНЕМ Р РћРЎРЎРЙСКОЙ ФЕДЕРАЦРР
город Лиски 5 октября 2017 года.
Лискинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Капустина Е.Л.,
при секретаре Тимашиновой О.Ю.,
с участием прокурора Бойкова Р.В.,
представителя истца Петренко В.С.,
рассмотрев РІ открытом судебном заседании РІ помещении СЃСѓРґР° гражданское дело РїРѕ РёСЃРєСѓ РђРћ «РОСТ БАНК» Рє РљСЂРѕС…РёРЅСѓ Сергею Дмитриевичу, РљСЂРѕС…РёРЅСѓ Рвану Дмитриевичу, Гуковой Марии Николаевне, Рѕ прекращении права пользования жилым помещением, выселении,
Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р» :
Рстец РђРћ «РОСТ БАНК» обратилось РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє РљСЂРѕС…РёРЅСѓ Сергею Дмитриевичу, РљСЂРѕС…РёРЅСѓ Рвану Дмитриевичу, Гуковой Марии Николаевне, Рѕ прекращении права пользования жилым помещением, выселении, указывая РЅР° следующее.
Решением Лискинского районного суда Воронежской области от 17.10.2013г. по делу №2-1386/2013, вступившего в законную силу 09.01.2014г. в пользу ОАО «РОСТ БАНК» с Крохина Сергея Дмитриевича взыскана сумма задолженности по кредитному договору в размере 1891123,93 руб., обращено взыскание на заложенное имущество: квартиру, назначение - жилое, общей площадью 57,04 кв.м., этаж 5, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов.
В процессе исполнения данного решения суда недвижимое имущество по указанному адресу не было реализовано с торгов, постановлением судебного пристава-исполнителя было передано Банку и 22.01.2015г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним было зарегистрировано право собственности Банка на вышеуказанное недвижимое имущество.
На основании решения единственного акционера Банка от 30.06.2015 года полное и сокращенное фирменные наименования Банка изменены на Акционерное общество «РОСТ БАНК» (АО «РОСТ БАНК»), что подтверждается Выпиской из ЕГРЮЛ. 07.10.2015 запись о государственной регистрации
Р’ вышеуказанном жилом РґРѕРјРµ РїРѕ настоящее время проживают, зарегистрированы, РЅРµ сняты СЃ регистрационного учета РљСЂРѕС…РёРЅ Сергей Дмитриевич, ДД.РњРњ.ГГГГ Рі.СЂ.; РљСЂРѕС…РёРЅ Рван Дмитриевич, ДД.РњРњ.ГГГГ Рі.СЂ.; Гукова Мария Николаевна, ДД.РњРњ.ГГГГ Рі.СЂ.
Требования собственника освободить жилое помещение оставлены без рассмотрения. Данными обстоятельствами нарушаются права Банка как собственника недвижимого имущества, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ этим истец РїСЂРѕСЃРёР» прекратить право пользования РљСЂРѕС…РёРЅР° Сергея Дмитриевича, РљСЂРѕС…РёРЅР° Рвана Дмитриевича, Гуковой Марии Николаевны, жилым помещением - квартирой, назначение жилое, общей площадью 57,04 РєРІ.Рј., этаж 5, расположенною РїРѕ адресу: <адрес>. Выселить РёС… РёР· указанного жилого помещения. Данное решение считать основанием для снятия РёС… СЃ регистрационного учета. Взыскать СЃ РљСЂРѕС…РёРЅР° Сергея Дмитриевича, РљСЂРѕС…РёРЅР° Рвана Дмитриевича, Гуковой Марии Николаевны РІ пользу РђРћ «РОСТ БАНК» 6000 рублей РІ счет оплаты государственной пошлины.
Р’ судебном заседании представитель истца требования уточнил. Р’ СЃРІСЏР·Рё СЃ тем, что ответчики РљСЂРѕС…РёРЅ Р.Р”. Рё Гукова Рњ.Рќ. добровольно выселились Рё снялись СЃ регистрационного учета, представитель истца требования поддержал только РІ отношении РљСЂРѕС…РёРЅР° Сергея Дмитриевича. Р’ остальной части исковых требований отказался.
Ответчики РІ судебное заседание РЅРµ явились, извещены надлежаще, причина неявки РЅРµ известна. Ответчики РљСЂРѕС…РёРЅ Р.Р”. Рё Гукова Рњ.Рќ. представили РІ СЃСѓРґ РєРѕРїРёРё паспортов СЃ отметкой Рѕ снятии СЃ регистрационного учета Рё РєРѕРїРёСЋ РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° коммерческого найма недвижимого имущества, подтверждающую добровольное выселение ответчиков РёР· СЃРїРѕСЂРЅРѕРіРѕ жилого помещения.
Суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихсмя лиц.
Выслушав объяснения представителя истца и заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить требования истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что решением Лискинского районного суда Воронежской области от 17.10.2013г. по делу №2-1386/2013, вступившего в законную силу 09.01.2014г. в пользу ОАО «РОСТ БАНК» с Крохина Сергея Дмитриевича взыскана сумма задолженности по кредитному договору в размере 1891123,93 руб., обращено взыскание на заложенное имущество: квартиру, назначение - жилое, общей площадью 57,04 кв.м., этаж 5, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов.
В процессе исполнения данного решения суда недвижимое имущество по указанному адресу не было реализовано с торгов, постановлением судебного пристава-исполнителя было передано Банку и 22.01.2015г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним было зарегистрировано право собственности Банка на вышеуказанное недвижимое имущество.
На основании решения единственного акционера Банка от 30.06.2015 года полное и сокращенное фирменные наименования Банка изменены на Акционерное общество «РОСТ БАНК» (АО «РОСТ БАНК»), что подтверждается Выпиской из ЕГРЮЛ. 07.10.2015 запись о государственной регистрации
В вышеуказанном жилом доме по настоящее время проживает и зарегистрирован Крохин Сергей Дмитриевич.
РЎСѓРґРѕРј также установлено, что ответчики РљСЂРѕС…РёРЅ Рван Дмитриевич Рё Гукова Мария Николаевна добровольно выселились Рё снялись СЃ регистрационного учета РїРѕ вышеуказанному адресу.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Р’ соответствии СЃ Рї.Рї. «е» Рї. 31 Правил регистрации Рё снятия граждан Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации СЃ регистрационного учёта РїРѕ месту пребывания Рё РїРѕ месту жительства РІ пределах Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Р Р¤ РѕС‚ 17 июля 1995 Рі. в„– 713 (РІ редакции РѕС‚ 24.12.2014 РіРѕРґР°), снятие гражданина СЃ регистрационного учёта РїРѕ месту жительства производится органами регистрационного учёта, среди прочего, РІ случае утраты (прекращения) права пользования жилым помещением - РЅР° основании вступившего РІ законную силу решения СЃСѓРґР°, что Рё имеет место РІ данном случае. Рто даёт право СЃСѓРґСѓ обязать ОУФМС Р РѕСЃСЃРёРё РїРѕ Воронежской области РІ Лискинском районе произвести определённые действия РїРѕ снятию ответчиков СЃ регистрационного учёта.
Суд учитывает, что регистрация ответчика ограничивает право истца на пользование и распоряжение жилым помещением, собственником которого он является и имеет право на защиту своих прав в соответствии с требованиями ст. ст. 8, 12, 304 ГК РФ (собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения).
Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение.
Ответчиком Крохиным С.Д. каких-либо доказательств не представлено.
Учитывая изложенное, суд находит основания для удовлетворения требований истца о прекращении права пользования жилым помещением и выселении Крохина С.Д.
Согласно п. 18 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» по смыслу статей 98,100 ГПК РФ, судебные издержки возмещаются при разрешении судами материально-правовых споров. Поскольку разрешение данного дела направлено на установление правового режима объектов права а не на разрешение материально - правового спора, издержки, понесенные в связи с рассмотрением данного спора, относятся на лиц, участвующих в деле, которые их понесли, и не подлежат распределению по правилам главы 7 ГПК.
В связи с вышеизложенным, требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Р• РЁ Р Р›:
Рсковые требования «РОСТ БАНК» Рє РљСЂРѕС…РёРЅСѓ Сергею Дмитриевичу Рѕ прекращении права пользования жилым помещением, выселении – удовлетворить.
Признать Крохина Сергея Дмитриевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Выселить и снять с регистрационного учета Крохина Сергея Дмитриевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
РЎСѓРґСЊСЏ