Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-185/2022 ~ М-156/2022 от 27.06.2022

Дело №.

УИД №.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ.

Лузский районный суд <адрес> в составе :

председательствующего судьи Першина П.И.

при секретаре ФИО9,

с участием прокурора прокуратуры <адрес> ФИО10,

истца ФИО2,

с участием представителя ответчика ФИО5 – адвоката ФИО4, предоставившего удостоверение № и ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 от своего имени и от имени несовершеннолетнего ФИО3 и по доверенности от ФИО6 к ФИО5 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 от своего имени и от имени несовершеннолетнего ФИО3 и по доверенности от ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>, указав в заявлении, что ответчик был прописан по данному адресу с целью восстановления утерянного ранее паспорта, фактически в данной квартире он не проживал никогда. Местонахождение ФИО5 ей неизвестно. Поэтому просит суд признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание ФИО2 настаивает на удовлетворении исковых требований в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении, просит снять ФИО5 с регистрационного учета по адресу : <адрес>. При этом пояснила, что с ФИО5 она познакомилась в <адрес>, и они приехали к ней в <адрес>. Он постоянно у неё не проживал, так как работал вахтами в <адрес>. При очередной поездке на вахту ФИО5 утерял паспорт и, чтобы его получить, нужна была прописка, поэтому она его с разрешения детей прописала в квартире, которая находится в собственности её и её детей. Когда у него заканчивалась вахта, то он приезжал к ней, а потом опять уезжал. Последний раз он приехал к ней в январе 2022 года уже только за вещами, которые он сложил в сумку и уехал, каких-либо его вещей в её квартире не осталось. Она больше не хотела с ним продолжать отношения, поэтому предложила расстаться. После этого она повстречалась со своим одноклассником Свидетель №1, с которым сейчас совместно проживает. В марте 2022 года ФИО5 к ней снова появился, но в это время домой вернулся Свидетель №1 и ФИО5 сразу же ушел. Больше отношений с ним никаких не поддерживает, он ей не звонит, и где он находится, она не знает.

Ответчик ФИО5 извещался о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд считает возможным приступить к рассмотрению дела в отсутствие ответчика ФИО5 На основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО5 судом назначен адвокат ФИО4.

Представитель ответчика ФИО4 возражений относительно исковых требований не представил, разрешение заявленного иска оставил на разрешение суда.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Свидетель Свидетель №1 суду пояснил, что действительно с марта 2022 года он сожительствует с ФИО2 и проживает у неё по адресу: <адрес>. Действительно в марте 2022 года к ФИО2 домой приехал ФИО5, с которым она ранее проживала. Он с ФИО5 переговорил, и после этого ФИО5 ушел. Больше с того времени он ФИО12 не звонит и не приезжает.

Свидетель Свидетель №2 суду пояснила, что знает ФИО12 около пяти лет, они находятся в дружеских отношениях, общаются, бывают друг у друга в гостях. Поэтому ФИО5, который появился у её знакомой около трех лет назад, она знает. Он работал вахтами в <адрес> и с вахты приезжал к ФИО12. Новый 2022 год они встречали совместно, вскоре после этого ФИО12 с ФИО5 расстались. Она знает, что ФИО2 познакомилась с ним при поездке в <адрес>, что, работая вахтами, он постоянно просил деньги у ФИО12 для существования, при очередной поездке на вахту утерял паспорт, поэтому подруга его и прописала к себе.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, свидетелей, заключение прокурора района ФИО10, полагавшего возможным исковые требования ФИО2 удовлетворить, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с настоящим Законом может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий данного гражданина.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ст. 1 ЖК РФ).

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения (пункт 5 ч.3 ст. 11 ЖК РФ).

Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления (ст. 10 ЖК РФ).

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению части 3 ст. 83 ЖК РФ даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.49-57), за ФИО2, ФИО3 и ФИО6 зарегистрировано право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве каждому на <адрес>, расположенную в <адрес>. Являясь совместно с детьми ФИО6 и ФИО3 собственниками вышеуказанной квартиры, истица ФИО2 несет бремя её содержания, уплачивает коммунальные и иные платежи, что подтверждается представленными документами (л.д. 19-40).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО5 в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является и не являлся, с момента выезда из жилого помещения не несет бремя содержания жилого помещения, не платит коммунальные платежи, при этом сохранив регистрацию в спорном жилом помещении, причина регистрации по данному адресу – получение нового взамен утраченного паспорта, данное обстоятельство подтверждается справкой, представленной паспортно-визовой службой МО МВД России «Лузский» (л.д. 62-63).

Разрешая гражданское дело на основании доказательств, представленных сторонами, суд исходит из того, что ФИО5, не вселяясь по месту регистрации в <адрес>, длительное время, не проживая в спорном жилище, добровольно отказался от пользования данным жилым помещением.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает у него прав на данную жилую площадь, которая находится в собственности истцов.

ФИО5 не проживает в спорном жилом помещении, не имеет в нем личных вещей, фактически сохраняет в нем регистрацию формально, однако сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно статье 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституции Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Отсутствие у ответчика по месту фактического проживания надлежащим образом оформленных прав пользования само по себе в силу закона не является основанием для признания временным отсутствия в <адрес>, поскольку согласно части 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

Следовательно, спорная жилая квартира не может считаться местом жительства ФИО5.

Сохраняя в спорном жилом помещении регистрацию, ответчик злоупотребляет правом, что недопустимо в силу п. 1 ст. 10 ГК РФ.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным удовлетворить требования истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 от своего имени и от имени несовершеннолетнего ФИО3 и по доверенности от ФИО6 удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Кировского областного суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Лузский районный суд. В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья _________________ Першин П.И.