Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8638/2023 от 30.08.2023

Дело №2-8638/2023

УИД 77RS0023-02-2023-002844-28

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2023 года                                                                 г. Балашиха Московской области

Балашихинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Кулаковой А.Л.,

при секретаре Дурко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Люкс Инжинеринг Групп» к Цвиликову Артему Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Люкс Инжинеринг Групп» обратилось в суд с иском Цвиликову А.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов. В обоснование исковых требований истец указал, что в соответствии с протоколом № 1 от 23.04.2018г. общего собрания управления многоквартирным домом осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ФИО7 и обеспечивает предоставление коммунальных услуг, а также оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества указанного многоквартирного дома. Согласно сведениям из Единого государственного реестра прав не недвижимое имущество, Цвиликов А.С. является собственником квартиры 32, расположенной в указанном многоквартирном доме. Исполняя принятые обязательства по управлению многоквартирным домом, истец лично, а также с привлечением специализированных подрядных организаций оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет собственникам коммунальные и дополнительные услуги. Дополнительные услуги истец предоставляет по тарифам и в порядке согласно решениям общих собраний собственников, а также условиям договора о предоставлении услуг. Ответчиком оказанные услуги не оплачиваются, в связи с чем образовалась задолженность. Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность за оказанные услуги за период с 01.04.2016 г. по 31.10.2020 г. в размере 570 236,03 руб., пени в размере 95 483,63 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 902,36 руб. и расходы на оплату услуг представителя в размере 50 000 руб.

Определением Савеловского районного суда города Москвы от 19 июня 2023 года гражданское дело по иску ООО «Люкс Инжинеринг Групп» к Цвиликову Артему Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, расходов по оплате услуг представителя и расходов по оплате государственной пошлины, передано по подсудности в Балашихинский городской суд Московской области.

Представитель истца в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что против вынесения решения в заочной форме не возражает.

Ответчик, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении слушания по делу не представил.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание лица, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч. 2)

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3)

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4)

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено и из материалов дела следует, что квартира по адресу: ФИО8, кв. 32, находится в собственности ответчика на основании договора купли-продажи от 1 февраля 2016 года, заключенного между Цвиликовым А.С. и Обручиковой А.В.

Согласно выписки из домовой книги в квартире по адресу: ФИО9, кв. 32, с 28 апреля 2016 года зарегистрирован Цвиликов А.С..

На основании протокола № 1 очередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ФИО10, проводимого в форме очно-заочного голосования от 23 апреля 2018 года, собственниками был выбран способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией ООО «Люкс Инжинеринг Групп».

Ответчик свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняет, в результате чего у него образовалась задолженность за период с 01.04.2016 г. по 31.10.2020 г. в размере 570 236,03 руб. и пени за период с августа 2016 года по март 2020 года в размере 95 483,41руб.

Ответчиком обоснованных возражений относительно задолженности в указанной сумме суду не представлено, равно как доказательств оплаты коммунальных услуг в ином размере.

Кроме того, ответчиком суду не представлено доказательств неоказания услуг или оказания услуг ненадлежащего качества и суд, принимая во внимание невозможность возвращения полученного сторонами по сделкам в натуре, приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца, оказавшего услуги в рамках договора управления многоквартирным домом, их стоимости.

В этой связи, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца в части взыскании с ответчика задолженности за период с 01.04.2016 г. по 31.10.2020 г. в размере 570 236,03 руб. и пени в размере 95 483,41руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию подтвержденные документально расходы понесенные истцом на оплату государственной пошлины в размере 8 902,36руб.

Согласно с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов дела между ООО «Люкс Инжинеринг Групп» и ООО «Эгида» заключен договор оказания юридических услуг ФИО12 от 8 августа 2022 года, предметом которого является оказание юридических услуг, связанные с рассмотрением гражданско-правового спора о взыскании задолженности с Цвиликова А.С за оказанные жилищно-коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: ФИО11, кв. 32 (п. 1.2 договора).

За оказанные юридические услуги истец оплатил ООО «Эгида» 50 000руб., что подтверждается платежным поручением №32 от 11.01.2023 года.

При определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя принимаются во внимание: относимость расходов по делу; объем и сложность выполненной работы; время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист; сложившаяся в данном регионе стоимость на сходные услуги с учетом квалификации лиц, оказывающих услуги; имеющиеся сведения статистических органов о ценах на рынке юридических услуг; продолжительность рассмотрения дела; другие обстоятельства, свидетельствующие о разумности данных расходов.

Разумность расходов на оплату услуг представителя должна быть обоснована стороной, требующей возмещения указанных расходов.

Исходя из правовой позиции, изложенной в определении Конституционного Суда РФ от 21.12.2004 N 454-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требований ст. 17 (ч. 3) Конституции РФ.

Из материалов дела следует, что интересы истца представлял на основании доверенности Китаевский Е.Ю., уполномоченный на ведение дела ООО «Эгида», который оформил и направил по почте в Савеловский районный суд города Москвы исковое заявление 30.12.2022г., знакомился с материалами дела 15.05.2022г., участвовал в судебном заседании 15.05.2023г., также в судебном заседании 19.06.2023г. участвовал, уполномоченный ООО «Эгида» представитель Кудрявцев И.Р.

С учетом сложности рассматриваемого гражданского дела, времени участия представителей в судебных заседаниях, объема и сложности оказанной юридической помощи, критерия разумности, суд приходит к выводу, что размер судебных расходов на оплату услуг представителя подлежит снижению до 20 000руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Люкс Инжинеринг Групп» к Цвиликову Артему Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Цвиликова Артема Сергеевича, ФИО13, в пользу ООО «Люкс Инжинеринг Групп», ФИО14, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с 01.04.2016 г. по 31.10.2020 г., в размере 570 236 руб. 03 коп., пени в размере 95 483,41руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 902 руб. 36 коп.

В удовлетворении требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя в большем размере отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                    А.Л. Кулакова

Мотивированное решение изготовлено 20.10.2023.

Судья                                         А.Л. Кулакова