Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1973/2022 ~ М-1944/2022 от 09.11.2022

Дело №2-1973/2022

03RS0011-01-2022-002765-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ишимбай 05 декабря 2022 года

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сираевой И.М.,

при секретаре Жигаловой Л.И.

с участием представителя истцов Мехововой В.В.,

третьих лиц Левашова А.С., Бычковой Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Левашовой Клавдии Григорьевны, Левашова Николая Сергеевича к Администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом

УСТАНОВИЛ:

Левашова К.Г., Левашов Н.С. обратились в суд с иском к Администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом. В обоснование исковых требований указано, что в 2010 году ФИО11., Левашовой К.Г., Левашовым Н.С. было подано заявление о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. 28.02.2010 Администрацией МР Ишимбайский район РБ был подготовлен договор №№ о передачи жилого помещения в долевую собственность граждан. Указанный договор был подписан истцами, а также ФИО12. Согласно договору №№ от 28.02.2010 истцам в собственность передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по № доли за каждым. При жизни Левашова С.С. право собственности на дом не было зарегистрировано. <адрес> ФИО13. умер. После смерти ФИО14 наследниками первой очереди являются: супруга Левашова К.Г., дети Левашов Н.С., Левашов А.С., Бычкова Т.С. Истцы Левашова К.Г. и Левашов Н.С. зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении, оплачивают все необходимые расходы на его содержание, осуществляют права и обязанности не только своей доли, но и доли ФИО15., то есть фактически приняли наследство. Левашов А.С., Бычкова Т.С. наследство не принимали, на наследственное имущество не претендуют. В настоящее время истцам необходимо зарегистрировать право собственности на жилое помещение, а также оформить право на наследство, открывшееся после смерти ФИО16 но сделать это не представляется возможным, так как ранее права не были зарегистрированы, а один из участников договора умер. В связи с чем истцы просят суд признать за ними право собственности по № доли за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Левашова К.Г., истец Левашов Н.С. не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель истца Меховова В.В. на судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Третьи лица Левашов А.С., Бычкова Т.С. на судебном заседании протв удовлетворения исковых требований не возражали

Представитель ответчика администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Ризванова А.Р. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истцов, третьих лиц, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

Основания приобретения права собственности установлены ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации. В частности п.2 указанной нормы предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Как разъяснено в п. 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что согласно договору №№ от 28.02.2010 Администрация муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан передала в долевую собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на № этаже в <адрес> ФИО17 в размере № доли, Левашовой К.С. в размере № доли, Левашову Н.С. в размере № доли.

Согласно выписке из ЕГРН на указанное жилое помещение, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно выписке из домовой книги от 17.09.2022 №№ по адресу: <адрес> проживают (проживали) следующие граждане: ФИО19 до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ, Левашова К.Г., Левашов Н.С.

Установлено, что ФИО20 умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным отделом ЗАГС Ишимбайского района и г. Ишимбай Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции.

С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО21. к нотариусу обратились его супруга – истец Левашова К.Г., сын — истец Левашов Н.С.

Исследовав имеющиеся в материалах дела выписки из домовой книги, технический паспорт на жилой дом, выписку из ЕГРН на жилое помещение, суд приходит к выводу о том, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, фактически находился в долевой собственности у ФИО22. в размере № доли, Левашовой К.Г. в размере № доли, Левашова Н.С. в размере № доли, однако право собственности на объект недвижимости в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что Левашова К.Г., Левашов Н.С. фактически приняли наследство в виде № доли жилого дома, пользовались им после смерти ФИО23 поддерживают в настоящее время, несут расходы по содержанию.

Ввиду изложенного, суд считает исковые требования Левашовой К.Г., Левашова Н.С. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Левашовой Клавдии Григорьевны, Левашова Николая Сергеевича к Администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Левашовой Клавдией Григорьевной (паспорт №) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в размере № доли.

Признать за Левашовым Николаем Сергеевичем (паспорт №) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в размере № доли.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан со дня составления мотивированного решения суда.

Судья                       И.М. Сираева

Мотивированное решение изготовлено 12.12.2022.