Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-99/2021 (2-1-1042/2020;) ~ М-1-1028/2020 от 27.11.2020

Дело № 2-1-99/2021 40RS0008-01-2020-001576-25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Жуковский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Васильева Д.Г.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Евтеевой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Жуков в зале суда

19 января 2021 года

гражданское дело по иску министерства природных ресурсов и экологии Калужской области к Симонову О. НикО.чу о расторжении договора аренды лесного участка, взыскании задолженности по арендной плате, пени,

УСТАНОВИЛ:

27 ноября 2020 года Министерство природных ресурсов и экологии Калужской области обратилось в суд с иском к Симонову О.Н. о расторжении договора аренды лесного участка от 31 января 2017 года № 14, взыскании задолженности по арендной плате в размере 59 063 рубля 26 копеек, пени в размере 14 338 рублей 20 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Сведениями, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает. С заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие ответчик не обращался. Ответчику судом предлагалось представить письменные возражения и доказательства в обоснование своих возражений, разъяснялось, что непредставление письменных объяснений и доказательств не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам, разъяснялись положения статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Однако, ответчиком письменные возражения и доказательства в обоснование своих возражений суду не представлены. В связи, с чем с учетом положений части 2 статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о рассмотрении дела по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 31 января 2017 года между министерством лесного хозяйства Калужской области - арендодатель и Симоновым О.Н. - арендатор был заключен договор аренды лесного участка <НОМЕР ИЗЪЯТ>. По условиям договора арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование для выращивания посадочного материала лесных растений лесной участок площадью 2,098 га, имеющий местоположение: Калужская область, <АДРЕС>, <АДРЕС>, квартал <НОМЕР ИЗЪЯТ>, выдел 7 (пункты 1-4). Арендная плата по договору составляет 12 062 рублей 39 копеек в год. Арендатор вносит арендную плату согласно приложению <НОМЕР ИЗЪЯТ> и предоставляет в течение 15 дней Арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату. В соответствии с п. 5 договора аренды размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка. Согласно пункту 13 договора за нарушение сроков по внесению арендной платы арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по Калужской области 09 марта 2017 года за регистрационным номером 40-40/020-40/020/003/2017-632/2.

    Постановлением Правительства Калужской области от 19.12.2017 года № 753 «О реорганизации министерства природных ресурсов и экологии Калужской области» Министерство природных ресурсов и экологии Калужской области реорганизовано путем присоединения к нему Министерства лесного хозяйства Калужской области.

Истец полностью выполнил свои обязательства по договору, взятые перед ответчиком, то есть передал во временное пользование указанный выше лесной участок.

Ответчик принятые на себя обязательства должным образом не исполняет, арендную плату в полном объеме не вносит, в связи с чем, по состоянию на 02.11.2020 года образовалась задолженность в размере 73 401 рубль 46 копеек, в том числе: арендная плата 59 063 рубля 26 копеек, пени 14 338 рублей 20 копеек, что подтверждается расчетом. Расчет судом проверен, соответствует условиям заключенного договора, ответчиком не оспорен.

В соответствии с пунктом 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации, к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

05.11.2020 года истцом в адрес ответчика направлялась требование о погашении задолженности по арендной плате и пени и расторжении договора аренды, которое последним были оставлены без удовлетворения.

В соответствии с пунктом 3 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

    На основании изложенного, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального района «Тарусский район» в размере 2 402 рубля 04 копейки.

    Руководствуясь статьями 194-199, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Расторгнуть договор аренды лесного участка площадью 2,098 га, местоположение: Калужская область, <АДРЕС> от <ДАТА> <НОМЕР ИЗЪЯТ>, заключенный между министерством лесного хозяйства Калужской области (в настоящее время министерство природных ресурсов и экологии Калужской области) и Симоновым О. НикО.чем.

Взыскать с Симонова О. НикО.ча в пользу министерства природных ресурсов и экологии Калужской области задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка от 31 января 2017г. №14 в федеральный бюджет 59 063 рубля 26 копеек, пени за нарушение сроков внесения арендной платы 14 338 рублей 20 копеек.

    Взыскать с Симонова О. НикО.ча государственную пошлину в доход муниципального района «Тарусский район» в размере 2 402 рубля 04 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения им копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                         Васильев Д.Г.