Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2700/2023 ~ М-596/2023 от 25.01.2023

Дело №

№-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«09» февраля 2023 года                                     г. Краснодар

Ленинский районный суд города Краснодара в составе:

председательствующего Жмёткина Р.Г.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: г. Краснодар, <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Фактически ответчик в указанном жилом помещении не проживает, личные вещи, иное имущество в нем отсутствует. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен должным образом. Предоставил в суд заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился. Предоставил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал, что исковые требования признает.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, на основании ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, принимая решение, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>, являются ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № №, выданным Управлением Росреестра по Краснодарскому краю.

Ответчик ФИО1 был вселен собственником в указанное жилое помещение, и зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства.

Фактически ответчик в указанном жилом помещении не проживает, личные вещи, иное имущество в нем отсутствует.

Истец неоднократно обращалась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета, однако данное требование ответчиком удовлетворено не было.

На основании изложенного, суд полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание вышеуказанные выводы суда об утрате права пользования ответчиком спорным жилым помещением, и тот факт, что сама по себе регистрация не порождает права пользования жилым помещением, и то, что регистрация ответчика в квартире нарушает права истцов, как собственников жилого помещения, суд полагает, что данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд города Краснодара.

Председательствующий: