Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-223/2021 ~ М-203/2021 от 17.09.2021

УИД 10RS0007-01-2021-000563-03                                                   № 2-223/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2021 года                                                                                             пос. Лоухи

                            Лоухский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего - судьи Поращенко Г.Л.,

при секретаре Беловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Лоухского районного суда Республики Карелия гражданское дело по иску Фокиной И.А. к Ивановой (Волокомуровой) Н.А., Обществу с ограниченной ответственностью «ЕИРЦ РК» об определении порядка оплаты коммунальных платежей, обязании выдавать отдельные платежные документы,

установил:

Фокина И.А. обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка участия в расходах на оплату взносов на капитальный ремонт жилого помещения по адресу: ..., в равных долях между собственниками, по ? доли; обязании ООО «ЕИРЦ РК» выдавать им отдельные платежные документы на оплату взносов на капитальный ремонт.

Требования истца мотивированы тем, что она и Иванова (Волокомурова) Н.А. являются сособственниками жилого помещения по адресу: ..., общей площадью хх,х кв.м, по ? доли в праве собственности на данное жилое помещение. Ответчик бремя содержания своей доли собственности не несет. Счета-извещения на оплату взносов на капитальный ремонт выставляются на имя истца, начисления происходят на общую площадь жилого помещения.

Истец Фокина И.А., ответчик Иванова (Волокомурова) Н.А., представитель соответчика ООО «ЕИРЦ РК», третье лицо – представитель Фонда капитального ремонта Республики Карелия о месте и времени судебного заседания уведомлялись надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело без участия сторон.

Изучив материалы дела, оценив их в совокупности с представленными доказательствами, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом сторонам в соответствии со ст.114 ГПК РФ предлагалось представить в суд все имеющиеся у них доказательства по делу, а также указывалось на последствия непредставления доказательств в суд, разъяснялось положение ст.56 ГПК РФ, согласно которому каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. По этим основаниям суд рассмотрел дело по имеющимся доказательствам.

Судом установлено, что Фокина И.А. и Волокомурова Н.А. являются общими долевыми собственниками жилого помещения по адресу: ..., по ? доли в праве общей долевой собственности.

ООО «ЕИРЦ РК» Фокиной И.А. выставляет счета на оплату взносов на капитальный ремонт по адресу: ..., общая площадь хх,х кв.м.

Фондом капитального ремонта Республики Карелия с ООО «ЕИРЦ РК» заключен агентский договор на деятельность по расчету, начислению взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов, распечатке, адресной доставке платежных документов собственникам помещений в многоквартирных домах, сбору и учету платежей, организации приема платежей, формированию и актуализации базы данных.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, сторонами не оспариваются, поэтому суд считает их установленными.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2).

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу приведенных положений гражданского и жилищного законодательства долевой собственник обязан производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Принимая во внимание изложенное, установленные обстоятельства о том, что Фокина И.А. и Иванова (Волокомурова) Н.А. являются долевыми собственниками известного жилого помещения, и обязаны оплачивать коммунальные услуги в размере доли каждого собственника в общей долевой собственности, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца уплаченную государственную пошлину в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12,56,114,194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Фокиной И.А. к Ивановой (Волокомуровой) Н.А., Обществу с ограниченной ответственностью «ЕИРЦ РК» об определении порядка оплаты коммунальных платежей, обязании выдавать отдельные платежные документы удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату взносов на капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: ..., Фокиной И.А. и Ивановой (Волокомуровой) Н.А., исходя из ? доли каждому от причитающихся платежей за указанное жилое помещение.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетный центр Республики Карелия» выдавать Фокиной И.А. и Ивановой (Волокомуровой) Н.А. отдельные платежные документы на оплату взносов на капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: ..., исходя из ? доли каждому от причитающихся платежей за указанное жилое помещение (общая площадь жилого помещения 41,4 кв.м.).

Взыскать с Ивановой (Волокомуровой) Н.А. в пользу Фокиной И.А. уплаченную государственную пошлину в размере 300 (триста) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия через Лоухский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                                              Г.Л. Поращенко